購(gòu)入新房，準(zhǔn)備裝修,，可是,，垃圾清運(yùn)費(fèi)該怎么收取,？近日,，市民李先生對(duì)自己小區(qū)物業(yè)收取的建筑垃圾清運(yùn)相關(guān)費(fèi)用產(chǎn)生了疑問(wèn)。記者調(diào)查后發(fā)現(xiàn),，管理該小區(qū)的浦耀物業(yè)公司確實(shí)不能提供相關(guān)收費(fèi)依據(jù),。而相關(guān)工作人員也表示，在垃圾清運(yùn)的同時(shí),，小區(qū)物業(yè)也需要收取適當(dāng)?shù)墓芾碣M(fèi),，并且需要“一事一議”。

業(yè)主質(zhì)疑：物業(yè)收費(fèi)“亂開(kāi)價(jià)”

李先生告訴記者,，他今年剛購(gòu)入位于楊浦區(qū)黎平路1號(hào)黎平大樓的一套房屋,，并于近日準(zhǔn)備裝修。裝修開(kāi)工前,，他主動(dòng)前往物業(yè),，了解小區(qū)建筑垃圾堆放、清運(yùn)和收費(fèi)的相關(guān)事宜,。當(dāng)天下午,，物業(yè)收取了李先生3500元，該費(fèi)用包括建筑垃圾清運(yùn)費(fèi)3200元和電梯運(yùn)行費(fèi)300元,。

不過(guò),，在交費(fèi)之后，李先生產(chǎn)生了疑惑:“物業(yè)開(kāi)口就要收取3500元,，也不給我看明細(xì),，標(biāo)準(zhǔn)何在呢？”

隨后，李先生前往浦耀物業(yè)管理有限公司黎平大樓管理處咨詢,，有工作人員告知他,，如果覺(jué)得費(fèi)用昂貴，他們可以全額退款垃圾清運(yùn)費(fèi),，業(yè)主可以自行尋找人員清運(yùn)，但建筑垃圾在小區(qū)內(nèi)堆放的時(shí)間不得超過(guò)24小時(shí),。

“建筑垃圾不得下樓,，只能聯(lián)系完清運(yùn)人員后，再將垃圾搬運(yùn)下樓,，直接由車(chē)輛運(yùn)走,，如果要堆放垃圾，時(shí)長(zhǎng)不得超過(guò)一天,?！蔽飿I(yè)一名工人員告知李先生。此后,，李先生又與物業(yè)協(xié)商,，但無(wú)果。

物業(yè)辯稱(chēng)：需“一事一議”

記者隨后聯(lián)系了該物業(yè)管理處,。一名工作人員表示,，近日，收到過(guò)業(yè)主李先生的反饋,?！袄钕壬鷣?lái)我們這里協(xié)商過(guò)這件事情，我們也跟他商量過(guò)幾次,，但最終他還是對(duì)于收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)生了質(zhì)疑,。”

那么,，小區(qū)為何不能夠“明碼標(biāo)價(jià)”,，讓業(yè)主明明白白付費(fèi)呢？對(duì)此,，這名工作人員表示,，小區(qū)里情況復(fù)雜，目前,，工人較少,，愿意留下干活的師傅也不多?！叭藛T的成本上去了,，我們不可能十分機(jī)械地定一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，只能'一事一議’,?！彼€強(qiáng)調(diào)稱(chēng),，小區(qū)物業(yè)也要收取一定金額的管理費(fèi)。

應(yīng)當(dāng)按照法規(guī)辦事

但是,，對(duì)于這樣的答復(fù),，李先生直言沒(méi)有說(shuō)服力：“收取多少費(fèi)用、收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn),，理應(yīng)明示出來(lái),。”工作人員進(jìn)一步表示,，如李先生對(duì)于價(jià)格存疑,，可再前往物業(yè)，他們也愿意繼續(xù)同他協(xié)商,。

記者查閱資料后發(fā)現(xiàn),，其實(shí)，《上海市建筑垃圾處理管理規(guī)定》對(duì)于裝修垃圾的清運(yùn)做出了詳細(xì)的規(guī)定,。首次裝修,，55平方米內(nèi)400元。55-140每平方米收取6元,，140平方米以上部分每平方米收取5元,；非首次裝飾裝修：55平方米內(nèi)550元，55-140(含平方米)每平方米收取8元,，140平方米以上部分每平方米收取6元,。

對(duì)此，李先生希望,，物業(yè)應(yīng)當(dāng)按照法律法規(guī)辦事,，讓業(yè)主明明白白支付合理的裝修清運(yùn)費(fèi)。

新民晚報(bào)記者 徐馳