農(nóng)業(yè)農(nóng)村部：推動宅基地入市交易,，對農(nóng)村居民有什么好處？2個好處

宅基地和農(nóng)村住房是農(nóng)村居民的重要財產(chǎn),，但是隨著社會的發(fā)展，現(xiàn)在很多農(nóng)村的年輕人都外出打工,，沒有在農(nóng)村居住,，所以農(nóng)村的空心化也越來越嚴(yán)重，從而導(dǎo)致農(nóng)村的住宅和宅基地大量空置,，但是在農(nóng)村很多人覺得宅基地是自己私有的,，因此就隨意的處置住宅和宅基地。

那對于農(nóng)村閑置的宅基地和農(nóng)村住宅,，國家也非常重視,，為了避免浪費土地資源，國家早在前幾年就提出了要盤活農(nóng)村閑置的宅基地和住房,，今年新修改的《土地管理法實施條例》也在9月1日開始實施,，《條例》中就提出對要盤活宅基地，把農(nóng)村閑置的宅基地和農(nóng)村住房盤活起來,，其中一個方式就是推動宅基地入市交易,，《條例》中就明確了集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市交易規(guī)則，那在2021年9月3日農(nóng)業(yè)農(nóng)村部回答了俞金堯委員在政協(xié)第十三屆全國委員會第四次會議提出的關(guān)于解放思想開放宅基地入市交易振興鄉(xiāng)村的提案進(jìn)行了答復(fù),，農(nóng)業(yè)農(nóng)村部答復(fù)稱接下來會繼續(xù)推動宅基地入市交易,，那宅基地入市對農(nóng)民有什么好處呢,？下面一起來看看,。

一、為啥要推進(jìn)宅基地入市,？

今年國家為了鞏固脫貧攻堅的工作成果,，所以提出了鄉(xiāng)村振興策略，近年來鄉(xiāng)村的發(fā)展相信大家是有目共睹的,，但是鄉(xiāng)村要想發(fā)展得更好,，很多方面都還需要振興。那鄉(xiāng)村要振興無論是在人才上還是在鄉(xiāng)村的建設(shè)上，都是需要下足功夫的,。

自改革開放以來,，我國的城鎮(zhèn)化率就逐漸增高，大量的農(nóng)村人口進(jìn)入城市,，所以促使了城鎮(zhèn)化的發(fā)展,，小編查詢資料可知2000年的農(nóng)村人口有8.08億元，到2020年農(nóng)村人口減少只有5.52億元,，那這其中的原因主要是大量農(nóng)村人口轉(zhuǎn)移到城市。

城鎮(zhèn)化程度高是件好事,，但是對農(nóng)村來說,，很多農(nóng)村的空心化就比較嚴(yán)重，那么也就意味著農(nóng)村閑置出很多的住宅和宅基地,，國家也關(guān)注到了這個問題,，因此提出了要盤活宅基地。也就是要把這些宅基地和住房利用起來,，以免浪費土地資源,。

二、3種方式盤活閑置宅基地和農(nóng)村住房

隨著大量農(nóng)村人進(jìn)入城市,，為了解決宅基地和住房閑置的問題,，國家這幾年在農(nóng)村開展了確權(quán)工作，確權(quán)工作也取得了一定的成效,，為了進(jìn)一步的解決農(nóng)村閑置宅基地和住房的問題,，今年新修改的《土地管理法實施條例》也出臺了新規(guī)，那就是要盤活這些閑置的宅基地和住房,，主要有3種方式,。那對咱們農(nóng)村的朋友來說，最關(guān)心的是入市有什么好處呢,？我們一起來了解一下,。

1,、利用閑置宅基地,、住房發(fā)展新業(yè)務(wù)

農(nóng)村有大量的閑置宅基地和住宅,，以往農(nóng)村居民對這些住宅和宅基地的處理都是閑置或者是賣給其他人,，但是有些農(nóng)村居民也不愿意賣，那對于這種情況國家就鼓勵村民們鼓勵利用閑置住宅發(fā)展符合鄉(xiāng)村特點的休閑農(nóng)業(yè),、鄉(xiāng)村旅游,、餐飲民宿、文化體驗,、等新產(chǎn)業(yè)新業(yè)態(tài),，對于一些環(huán)境較好的農(nóng)村，發(fā)展這些新業(yè)態(tài)是能夠帶動當(dāng)?shù)匕l(fā)展的,。

2,、發(fā)展產(chǎn)業(yè)

今年國家提出鄉(xiāng)村振興政策，那鄉(xiāng)村振興就需要有產(chǎn)業(yè)做支撐,，為了吸引產(chǎn)業(yè)進(jìn)村,，那么可以鼓勵農(nóng)村村民利用閑置住宅和宅基地為產(chǎn)業(yè)提供位置,，那么在農(nóng)村就可以發(fā)展農(nóng)產(chǎn)品冷鏈,、初加工、倉儲等一二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展項目,，這種盤活宅基地的形式不僅解決了土地荒廢還為農(nóng)民增加了收益,。

3,、集體土地入市

在以往,，農(nóng)村閑置的宅基農(nóng)村居民都是不太管的,，要么就是將宅基地和住房繼續(xù)閑置,，要么就是將宅基地和住房賣掉,，其實這樣的做法很容易造成土地的浪費,，那么新規(guī)里就提出農(nóng)村居民將閑置的宅基地通過整理,、復(fù)墾,、復(fù)綠等方式，開展農(nóng)村閑置宅基地整治,，推動這些閑置的土地入市,，為農(nóng)民建房、鄉(xiāng)村建設(shè)和產(chǎn)業(yè)發(fā)展等提供土地等要素保障,。

三,、閑置宅基地入市有什么好處,？

此次實施的土地新規(guī)中就提出了要推動農(nóng)村閑置的土地入市,，那這樣主要對那些擁有閑置宅基地和住宅的農(nóng)村居民有2方面的好處：

1,、可以彌補(bǔ)城市商品房用地的不足，而且還節(jié)約了土地,；

2、可以給已經(jīng)進(jìn)城安家落戶并且在老家還有閑置宅基地和農(nóng)村住宅的農(nóng)民帶來一筆不小的收入,。

以上就是小編給大家介紹的關(guān)于土地新規(guī)中為盤活農(nóng)村宅基地和住房將會采取的一些措施,，現(xiàn)在土地新規(guī)已經(jīng)在各地落實，大家如果家里有閑置的宅基地和住房的話,，可以有上面的3個解決方式,，大家也可以參考一下自己比較喜歡怎樣解決。這里還要注意的是,，大家一定要配合相關(guān)部門開展土地工作,，宅基地和住房長期閑置的話就是被整理的對象，所以大家要了解土地新規(guī)的內(nèi)容,，不要觸碰紅線,。