直擊地產(chǎn)圈最新動(dòng)態(tài),，點(diǎn)評(píng)行業(yè)內(nèi)重要資訊

#惠州住建局：大亞灣,、惠陽(yáng)非本地戶籍限購(gòu)一套#

8月9日凌晨，惠州住建局出臺(tái)《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》,，通知中主要提到,，大亞灣經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、惠陽(yáng)區(qū)暫停向區(qū)域內(nèi)擁有一套及以上住房的非本市戶籍居民出售新建商品住房,。

據(jù)了解,，通知中的其他主要內(nèi)容還有：

1、實(shí)行“限房?jī)r(jià),、限地價(jià),、競(jìng)配建,、競(jìng)品質(zhì)”等出讓方式，合理確定出讓地塊住宅銷售限價(jià),。

2,、對(duì)高價(jià)樓盤(pán)價(jià)格進(jìn)行評(píng)估，半年內(nèi)成交平均折扣率低于95折的,，對(duì)未推售房源備案價(jià)格進(jìn)行調(diào)降,，堅(jiān)決防止價(jià)格虛高擾亂市場(chǎng)預(yù)期。

3,、對(duì)超出“三道紅線”,，存在重大失信行為的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，不得參與惠州市土地招拍掛,。

4,、嚴(yán)格執(zhí)行新購(gòu)住房三年限售政策。

點(diǎn)評(píng)：局部收緊,。

#衢州：暫停向1套房以上外地戶售房 試點(diǎn)二手房成交參考價(jià)格機(jī)制#

8月7日,，衢州市房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)健康發(fā)展協(xié)調(diào)小組辦公室發(fā)布了《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)市區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》。

《通知》主要包括實(shí)行限購(gòu)管理,、擴(kuò)大限售范圍,、加強(qiáng)稅收調(diào)節(jié)、建立二手住房成交參考價(jià)格發(fā)布機(jī)制及規(guī)范二手住房房源5個(gè)方面,。

《通知》表示,，將暫停向在市區(qū)范圍內(nèi)擁有1套及以上住房的非本市戶籍家庭出售新建商品住房和二手住房。對(duì)非本市戶籍無(wú)房家庭,，需在本市范圍內(nèi)連續(xù)繳納城鎮(zhèn)社?；騻€(gè)人所得稅滿12個(gè)月，可在市區(qū)范圍內(nèi)購(gòu)買1套新建商品住房或二手住房,。

此外,，暫停向個(gè)體工商戶以及由自然人投資或控股的企業(yè)銷售新建商品住房和二手住房。

點(diǎn)評(píng)：積極借鑒,。