一邊是,，全國多個熱點城市頻現(xiàn)“萬人搶房”潮，當?shù)貥鞘姓{(diào)控政策加碼升級,，出臺“搖號”等政策為樓市降溫,；

另一邊卻是，全國房企（尤其是龍頭房企）業(yè)績大幅下滑,，高喊“活下去”,；

這個時候，有一些細心的小伙伴不禁要問了：真相到底是什么,？

下面,，我們就從房地產(chǎn)相關(guān)研究機構(gòu)的最新數(shù)據(jù)中，來一探究竟：

根據(jù)知名財經(jīng)媒體（界面新聞）于昨天（8月3日）發(fā)布的報道顯示：記者在梳理最新統(tǒng)計數(shù)據(jù)時發(fā)現(xiàn),，恒大、融創(chuàng),、招商蛇口,、華潤置地、中海地產(chǎn),、綠地控股等十數(shù)家龍頭房企的業(yè)績,，都出現(xiàn)了環(huán)比、同比雙下降,，而且下降幅度很大,！

在中國房地產(chǎn)前10強中，只有一家房企（楊國強旗下“碧桂園集團”）7月份單月銷售額（超5000億元）,，環(huán)比前一個月（6月份）出現(xiàn)了小幅度增長,，漲幅只有約3%；

而其他9家房企上個月（7月份）單月銷售額,，環(huán)比都出現(xiàn)了大幅度降低,；

特別值得一提的是，有3家房企7月份單月銷售額環(huán)比降幅都超過了50%,，其中“招商蛇口”和“綠地控股”降幅最高（并列第一）,，高達54%；

“中海地產(chǎn)”緊隨其后，降幅也高達50%,；“華潤置地”降幅也超過了40%（為41%）,；

同時，許家印旗下“恒大集團”,、以及孫宏斌旗下“融創(chuàng)中國”兩家房企的環(huán)比降幅也處于高位,。

根據(jù)上述數(shù)據(jù)顯示：在中國房地產(chǎn)前100強中，近50家（近一半）房企7月份單月銷售額同比出現(xiàn)下降,；

在前50強中,，超過30家（超6成）房企業(yè)績同比下滑；

包括富力地產(chǎn),、世茂集團,、雅居樂、陽光城等知名上市房企,，下滑速度都超過了20%,；

在前30強中，只有1-2家房企業(yè)績比上半年月均水平好,，超9成房企業(yè)績同比下降,！

最后，問題又來了：今年（2021年）下半年,，樓市走勢如何,？

對此，上述相關(guān)研究機構(gòu)分析認為：預計下半年商品房銷售面積,，有望創(chuàng)全年新高,！