要說近年來非常賺錢的行業(yè),，房地產(chǎn)絕對能占有一席之地，因為在深圳等一線城市房價每平方十萬元的,，但一些小縣城的房價也不低,。最讓小幫震驚的是，竟有103個小縣城房價超1萬元,，不僅如此,，更有部分地區(qū)房價達(dá)到三四萬元一平方米。

現(xiàn)如今,，說到買房這個話題,，每個人都想擁有一套屬于自己的房子，因為有了房子就感覺有了安全感,。而說到買房,，無可避免的就是房價問題，一直以來都是人們的熱議話題,，因為房價真的是太高了,。盡管房價還是在漲狀態(tài)，但是多個中小城市的房地產(chǎn)市場交易卻異?；鸨?。

據(jù)悉，全國房產(chǎn)均價超過1萬的小縣城竟有103個,，其中海南陵水最高,，浙江義烏位列第二。從小縣城的房價可以看出,，房價高的城市大部分都是位居?xùn)|部沿海地區(qū),，主要以浙江、江蘇,、福建和海南等較為集中,。

位列第一的海南陵水，今年一季度商品住宅銷售均價每平方米29343元,，而別墅類的房子,，均價更是超過每平方米3萬元。值得注意的是,，富力灣項目均價超4萬元,，著實令人震驚啊。

位列第二的浙江義烏,，房產(chǎn)均價25000元,，最高的竟然超過了5萬元。我們都知道義烏是一個批發(fā)縣城，一個批發(fā)縣城的房價,，竟然都快趕超部分省會地區(qū)的房價了,，這是一個什么概念呢？

那么問題來了,，為什么縣城房價這么高,，到底是誰推動了縣城房價的市場？

首先是城市吸引力較大,?？v觀房價較高的縣城，大部分都是位于東南沿海地區(qū),，該地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展稍遜于其他地區(qū),。其次是人才政策、降低戶籍門檻等因素,，到底該地區(qū)的人口流入增加,，從而刺激了房價的上升。最后是該地區(qū)的自身經(jīng)濟(jì)不錯,，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)也健康,，能扛起樓市風(fēng)險，且具有超前的思維,，懂得投資,。此外就可能是炒房團(tuán)的操作了。部分地區(qū)提高土地價格,，房企制造“新房稀缺”的現(xiàn)象,，讓人以為未來房價將升高。

更有網(wǎng)友表示,，為何中國房價不降呢,？一方面是房地產(chǎn)市場秩序不能被破壞。因為一旦大幅度下降,，那么相關(guān)部門就會立即對其進(jìn)行處理,，因此就算是房企面臨著生存壓力，也不得大幅度降價賣房,。另一方面是土地價格高,。地價和房價兩者之間緊密相連，近年來,，地價是越漲越高，房價也在不斷上漲,。

總之,，房價下降應(yīng)該不可能了，因為中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展總體需求來看,，房價下跌真的很難,。而對于一些小縣城有如此高的房價,，你怎么看？

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