除特別標(biāo)注外，圖片均來自/美的商業(yè)
越過低谷,，攀至高峰,，后疫情時(shí)代，加載“內(nèi)循環(huán)”機(jī)遇,，國內(nèi)回溫的消費(fèi)力,，振奮人心。 根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局最新發(fā)布數(shù)據(jù)顯示,，今年上半年,，社會消費(fèi)品零售總額211904億元，同比增長23%,，兩年平均增速為4.4%,，經(jīng)濟(jì)呈現(xiàn)穩(wěn)中向好，消費(fèi)市場復(fù)蘇強(qiáng)勁,。 這一背景下,，今年作為十四五規(guī)劃的開局之年，隨著城市戰(zhàn)略發(fā)展的不斷更新,，商業(yè)成為連接城市經(jīng)濟(jì)與消費(fèi)的關(guān)鍵紐帶，發(fā)揮重要力量,。 以創(chuàng)造城市經(jīng)濟(jì)活力的商業(yè)為命題,，美的商業(yè)也融入到在這場革新當(dāng)中。 在貴陽,，加載城市深耕的布局戰(zhàn)略和煥新加溫的運(yùn)營邏輯,，美的商業(yè)全新打造的貴陽悅?cè)粡V場和貴陽悅?cè)粫r(shí)光兩大項(xiàng)目，正蓄勢待發(fā),。 深耕貴陽,， 兩大商業(yè)“旗艦”最佳城市獻(xiàn)禮 聚焦貴陽所在的西南區(qū)域，美的置業(yè)區(qū)域公司在該區(qū)域經(jīng)過12年穩(wěn)步扎根,，如今已深耕貴陽,、昆明、遵義,、大理四大核心城市，截止目前共建項(xiàng)目17個(gè),，與區(qū)域同頻共振發(fā)展。 正是基于多年的城市深耕,，讓美的商業(yè)更懂當(dāng)?shù)厥忻竦拿篮蒙钭非蟆⒏?dāng)?shù)爻鞘薪^佳發(fā)展趨勢,。 當(dāng)中,，擁有“中國硅谷”美譽(yù)的貴陽,，近十年來GDP增速一直在“逆襲”增長，一度排在全國省會城市第一位,。如今這股經(jīng)濟(jì)增長“沖勁”,，也讓城市產(chǎn)業(yè)和消費(fèi)潛力跑出了想象。 瞄準(zhǔn)價(jià)值洼地,，美的商業(yè)精準(zhǔn)錨定貴陽的觀山湖區(qū),，也是建成貴陽創(chuàng)新型中心城市的核心區(qū)。區(qū)域內(nèi)吸引了微軟,、英特爾,、戴爾、阿里巴巴等100余家大數(shù)據(jù)企業(yè),、30余家銀行總部及150家金融機(jī)構(gòu),，其3公里范圍內(nèi)聚集了40萬精英客群，人群年輕指數(shù)位居全國第一,，消費(fèi)潛力巨大。 融入貴陽城市金融核心區(qū)觀山湖區(qū)的革新,，美的商業(yè)以“耀世雙生”的姿態(tài),，帶來“悅?cè)幌怠弊钚聝纱螽a(chǎn)品貴陽悅?cè)粡V場和貴陽悅?cè)粫r(shí)光，如同賦能城市雙面人生： 于外,，一面是追求世俗完美的高端品質(zhì)感,； 于內(nèi)，另一面則是解鎖“玩”美世界的摩登酷炫感,。
兩大項(xiàng)目,，帶來兩種特性,，共同融合，掀起貴陽城市的多面風(fēng)潮,。 美的商業(yè)以最新“城市綜合體+勁酷潮玩中心”戰(zhàn)略，在貴陽布局雙子,，貴陽悅?cè)粡V場,、貴陽悅?cè)粫r(shí)光兩大項(xiàng)目為區(qū)域帶來數(shù)十萬㎡新增商業(yè)體量，足以窺探到美的商業(yè)對這座城市的重視程度,。搶占貴陽城市商業(yè)的發(fā)展先機(jī),，兩大項(xiàng)目以“耀世雙生”的姿態(tài)與城市共同生長，無疑將在“十四五”規(guī)劃藍(lán)圖中為城市創(chuàng)造經(jīng)濟(jì)效益和社會效益的雙贏局面,。將“城市綜合體+勁酷潮玩中心”戰(zhàn)略延展至實(shí)處，美的商業(yè)在于貴陽兩大項(xiàng)目相互融合,，如同兩條腿走路，互為分工,，實(shí)質(zhì)共為一體,，共同實(shí)現(xiàn)跨步式發(fā)展，為城市商業(yè)價(jià)值帶來“1+1＞2”的效應(yīng),。其中代言高端品質(zhì)的貴陽悅?cè)粡V場以城市綜合體姿態(tài),，實(shí)現(xiàn)購物中心、酒店,、公寓等不同商業(yè)產(chǎn)品的融合,，能承載和嫁接更多的流量和資源。而有別于前者,，貴陽悅?cè)粫r(shí)光則以開放式街區(qū)和運(yùn)動(dòng)公園的姿態(tài)彰顯勁酷潮玩地帶的個(gè)性,，在形態(tài)、功能,、商業(yè)內(nèi)容形成商業(yè)互補(bǔ)和生態(tài)聯(lián)動(dòng),，并進(jìn)一步從縱深上延展所處區(qū)域的輻射范圍。商業(yè)被視為城市生活的載體,，承載城市高階需求的升級，其商業(yè)形態(tài)也隨之相應(yīng)提出了更高要求,。立足貴陽觀山湖的城市高階升級,，當(dāng)窺探美的商業(yè)在貴陽兩大項(xiàng)目雙生全貌，最直觀的感官?zèng)_擊便在于兩大商業(yè)形態(tài)所呈現(xiàn)的城市兩大面貌：一面是代言高端品質(zhì)的高規(guī)格頂級配置,，另一面則是彰顯炫酷個(gè)性的創(chuàng)新空間設(shè)計(jì),，給予這座城市“耀世雙生”的最高獻(xiàn)禮,。近40萬㎡綜合體體量的貴陽悅?cè)粡V場，當(dāng)中10萬㎡體量購物中心以目前“悅?cè)幌怠弊罡咭?guī)格打造“貴陽首席PARK商業(yè)旗艦”,，項(xiàng)目邀請?zhí)烊A,、L&A奧雅、J&A杰恩等知名設(shè)計(jì)師操刀,，因地制宜地打出“PARK+ MALL”的王牌,，以稀缺的沉浸式生態(tài)休閑商業(yè)空間和前衛(wèi)的現(xiàn)代化建筑，回應(yīng)城市封面需求,。項(xiàng)目打造貴陽首座擁有3000㎡超大尺度下沉式廣場的購物中心,，廣場大規(guī)模臺階和扶梯搭建出落位錯(cuò)落有致的休閑空間，如同城市會客廳以迎客的姿態(tài)呼應(yīng)整個(gè)城市的封面,。貴陽悅?cè)粡V場更有過目不忘的蝶形入口雨棚,、優(yōu)雅吸睛的梯田式退臺、震撼力十足的“瀑布式”塔樓燈光立面以及浪漫至極的屋頂花園等高規(guī)頂配,，令貴陽悅?cè)粡V場在建筑設(shè)計(jì)上一鳴驚人,，兼具國際范與時(shí)尚感的封面氣質(zhì)，成就殿堂級大師之作,。貴陽悅?cè)粡V場多元化特色建筑設(shè)計(jì)效果圖而貴陽悅?cè)粫r(shí)光則注重城市空間的個(gè)性挖掘與立體打造,，項(xiàng)目基于城市邊界的探索，通過地面公園+地下商業(yè)的創(chuàng)新模式組合實(shí)現(xiàn)空間重塑,，以創(chuàng)國內(nèi)商業(yè)先河的BLOCK街區(qū)和運(yùn)動(dòng)公園結(jié)合,，給予品牌全首層的展示空間，帶來“貴陽首席奢潮社交生活旗艦”的城市獻(xiàn)禮,。兩大項(xiàng)目的頂配和創(chuàng)新性規(guī)劃在貴陽均是首次出現(xiàn),，更續(xù)寫了美的商業(yè)“深耕一座城”的最高禮遇。在高規(guī)格頂配的獻(xiàn)禮下,，美的商業(yè)貴陽兩大項(xiàng)目不僅在建筑形態(tài)上實(shí)現(xiàn)精細(xì)化方向進(jìn)階，更緊抓如今行業(yè)往體驗(yàn)式,、場景化進(jìn)階方向,，在商業(yè)內(nèi)容上呈現(xiàn)雙面雙生特性，走出高端品質(zhì)和摩登酷炫兩條差異化創(chuàng)新路徑,。其中,，貴陽悅?cè)粡V場打造下沉式廣場、仿梯田設(shè)計(jì)退臺,、貴陽首席愛情地標(biāo)樓頂露臺等景觀,，不僅只是外在展現(xiàn)頂級配置，刷新城市封面,，更將高端品質(zhì)的調(diào)性融入商業(yè)內(nèi)容,。如樓頂打造頂尖級屋頂花園,，商業(yè)將圍繞婚禮攝影、紅酒藝術(shù)餐廳,、屋頂農(nóng)莊等內(nèi)容展開,，實(shí)現(xiàn)匹配的相應(yīng)業(yè)態(tài)場景。而超大尺度的下沉式廣場,，利用空間垂直變化,，引入潮尚、娛樂及輕餐等豐富業(yè)態(tài),，展示國內(nèi)外新產(chǎn)品,、新業(yè)態(tài)及新服務(wù)。項(xiàng)目更定制打造貴陽首個(gè)情景式街區(qū)“爽街”,，集合時(shí)尚淑女,、潮辦手作、美學(xué)家裝,、國學(xué)文創(chuàng)等內(nèi)容,，通過躍層空間創(chuàng)造沉浸式主題，讓消費(fèi)場景加滿體驗(yàn)屬性,，成為貴陽打卡新去處,。連同爽街，加上國際風(fēng)尚中心,、全系運(yùn)動(dòng)圣地,、環(huán)球美食盛宴,、兒童成長中心,、LUXE巨幕影院組成貴陽悅?cè)粡V場六大主力業(yè)態(tài)，其業(yè)態(tài)品牌招商也是基于項(xiàng)目的高端品質(zhì)調(diào)性開展,。悅?cè)粡V場已確認(rèn)眾多國際二線,、國內(nèi)一線男女裝品牌的簽約；并在市井夜市,、文創(chuàng)禮品街,、健康養(yǎng)生、運(yùn)動(dòng)綜合,、家居生活,、教育培訓(xùn)、休閑娛樂,、全系兒童,、最強(qiáng)黔味道集合等業(yè)態(tài)上簽約國內(nèi)頭部品牌。貴陽悅?cè)粫r(shí)光則結(jié)合自身商業(yè)空間形態(tài)以及體育公園等體驗(yàn)優(yōu)勢,，以“新銳主義·勁酷潮玩地界”的調(diào)性,，開放性打造潮玩街區(qū),、潮奢零售區(qū)、美食&休閑集合區(qū),、夜娛&運(yùn)動(dòng)區(qū),、先鋒文化區(qū)、大數(shù)據(jù)科技區(qū),，每個(gè)區(qū)域都是代表自我內(nèi)在個(gè)性的勁酷潮玩地帶,，而每個(gè)業(yè)態(tài)則是彰顯自我的潮野表現(xiàn)。如零售業(yè)態(tài)注重“潮奢·潮酷”的個(gè)性,，通過美妝集合,、國風(fēng)國潮、潮流買手,、高街vibe,、酷玩手辦等獨(dú)領(lǐng)高奢潮范； 代表“炫目·狂野”的夜娛生活,，規(guī)劃沉浸式跨場景娛樂的智慧K歌,，以全環(huán)境音場體驗(yàn)成為潮人時(shí)尚目的地，再加上民謠酒館,、藍(lán)調(diào)清吧,、美式酒吧集合，點(diǎn)“燃”城市夜經(jīng)濟(jì),； “野派·動(dòng)感”的運(yùn)動(dòng)綜合館和“高顏·高格”的美學(xué)生活空間,，則完美詮釋動(dòng)靜皆宜的不設(shè)限體驗(yàn)。前者以室內(nèi)競賽卡丁車引領(lǐng)玩樂刺激體驗(yàn),，擊中90,、00后的“興奮點(diǎn)”，為新興運(yùn)動(dòng)“加溫”,；后者通過復(fù)合型書店帶來書與文化,、咖啡與生活方式，觸發(fā)社交,，創(chuàng)造令人愉悅的閑暇時(shí)光,。
項(xiàng)目更以大數(shù)據(jù)科技體驗(yàn)通過科技場景打造與大數(shù)據(jù)賦能，形成科技創(chuàng)想人文運(yùn)動(dòng)休閑空間,，領(lǐng)銜貴陽年輕人潮流生活方式,。在貴陽打造“悅?cè)幌怠弊钚聝纱笕^產(chǎn)品之前,，美的商業(yè)實(shí)質(zhì)經(jīng)過多年的沉淀與探索,。美的商業(yè)如今加載雙軌并行發(fā)展戰(zhàn)略，商業(yè)形象得到全新升級，其中“悅?cè)弧毕瞪虡I(yè)品牌全線落地,，商業(yè)版圖的全國布局初步成型,。目前，美的商業(yè)的商業(yè)力作已達(dá)36個(gè),，累計(jì)優(yōu)質(zhì)商業(yè)土地儲備近110萬㎡,，開發(fā)運(yùn)營商業(yè)建筑面積超350萬㎡。其中“悅?cè)幌怠表?xiàng)目作為城市品質(zhì)生活的代言,，陸續(xù)在各個(gè)城市落地,，并構(gòu)建出強(qiáng)大的區(qū)域版圖。圖譜中,，美的商業(yè)布局長三角經(jīng)濟(jì)區(qū),、珠三角經(jīng)濟(jì)區(qū)、長江中游經(jīng)濟(jì)區(qū),、華北區(qū)域,、西南經(jīng)濟(jì)區(qū)五大區(qū)域，既有跟隨經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)的發(fā)展前景,，也有挖掘商業(yè)價(jià)值洼地的區(qū)域,。版圖背后，這家企業(yè)行進(jìn)過程已從開發(fā)型向經(jīng)營型的邁進(jìn),，尤其是如今全新升級打造的商業(yè)形象,，在城市深耕、煥新加溫等方面進(jìn)行持續(xù)經(jīng)營,，均印刻著美的商業(yè)獨(dú)特基因所帶來的影響力,。在大本營佛山順德，美的商業(yè)通過城市深耕運(yùn)營,，實(shí)現(xiàn)了佛山悅?cè)粡V場,、佛山悅?cè)焕铩⒎鹕綈側(cè)辉⑷蟆皭側(cè)幌怠碑a(chǎn)品線的布局,。其中佛山悅?cè)粡V場作為城市級代表作,，擁有區(qū)域首個(gè)多廣場及下沉式廣場的體驗(yàn)空間,，以及超過60%首進(jìn)順德北的品牌矩陣,，項(xiàng)目基于青年、情侶,、家庭為核心打造一系列情感場景式活動(dòng),，2021年1—6月，佛山悅?cè)粡V場銷售同比增長82%,，客流增長46%,，成為區(qū)域的客流集聚地。該項(xiàng)目更作為基礎(chǔ)資產(chǎn)，于5月28日成為美的置業(yè)發(fā)行的首單佛山美的置業(yè)廣場CMBS,，規(guī)模20.96億元,，利率4.50%。由于商業(yè)地產(chǎn)資產(chǎn)證券化發(fā)行條件非?？量?，這很大程度上，反映出美的置業(yè)在商業(yè)運(yùn)營能力的強(qiáng)大,，在營購物中心在投資回報(bào)率及經(jīng)營利潤率上得到資本的認(rèn)可,。另外，全新升級的佛山悅?cè)焕?，以“情景式商業(yè)街區(qū)”主打“夜生活經(jīng)濟(jì)中心區(qū)”,，則帶來30%首進(jìn)順德的品牌商戶，品牌打造均以“旗艦店”模式經(jīng)營,，項(xiàng)目服務(wù)內(nèi)容則更多聚焦以夜經(jīng)濟(jì)為核心打造順德北夜生活文化聚集地,，2021年1—6月，佛山悅?cè)焕镤N售同比增長67%,，客流增長64%,。佛山悅?cè)焕飳?shí)景圖
佛山悅?cè)粡V場連同佛山悅?cè)焕铮蔀槊赖纳虡I(yè)成功樣板,，也讓貴陽兩大全新“旗艦”帶來更高的期待,，也更具想象。而美的商業(yè)這種城市深耕的運(yùn)營思路,，也延續(xù)至更多落地項(xiàng)目中,。如已經(jīng)前瞻布局徐州的首個(gè)項(xiàng)目，于2016年開業(yè)徐州美的廣場,，成為當(dāng)?shù)厥袌龃硇缘纳鐓^(qū)鄰里商業(yè),，也正是基于社區(qū)鄰里商業(yè)運(yùn)營探索和經(jīng)驗(yàn)積累，如今更陸續(xù)開發(fā)徐州悅?cè)焕铮烦琼?xiàng)目）,、大學(xué)路項(xiàng)目,，形成一城多子商業(yè)格局，未來將徐州區(qū)域打造成美的商業(yè)探索悅?cè)焕镩_發(fā)及運(yùn)營的代表性區(qū)域,。值得一提的是,，如今美的商業(yè)更加載溫度服務(wù)戰(zhàn)略，實(shí)現(xiàn)服務(wù)賽道上加溫,。在今年,，美的商業(yè)結(jié)合服務(wù)需求做出一系列創(chuàng)新嘗試，其中3月開啟了以溫度服務(wù)為主題的活動(dòng)月,，聯(lián)動(dòng)全國4城市5座購物中心,，帶來為期兩個(gè)月美的商業(yè)小悅隊(duì)溫度服務(wù),，更對公共空間帶來硬件設(shè)施升級，形成從主題活動(dòng)內(nèi)容的軟件服務(wù)到場景設(shè)施的硬件服務(wù)升級的組合打法,。未來,，加載美的商業(yè)的溫度服務(wù)內(nèi)容，對合作品牌商戶實(shí)現(xiàn)商業(yè)持續(xù)賦能,，為消費(fèi)者服務(wù)實(shí)現(xiàn)持續(xù)升溫,，也為將于2022年亮相的貴陽悅?cè)粡V場、貴陽悅?cè)粫r(shí)光兩大項(xiàng)目帶來更多經(jīng)營價(jià)值的賦能,，成為美的商業(yè)全新形象升級的有力落地,。原創(chuàng)報(bào)道，轉(zhuǎn)載授權(quán),，找頭條君(微信號：fuqingrong0825,，添加請備注“轉(zhuǎn)載”)
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