最近一段時間,，有很多的新聞媒體爭相報道拆遷已圓滿結(jié)束的新聞,。這樣的消息傳出來之后，很多渴望所在小區(qū)能夠重建的居民不禁大失所望,，還有不少專門購買老舊小區(qū),，盼望拆遷的炒房和投資者也紛紛坐立難安。如果拆遷已經(jīng)圓滿結(jié)束的話,，就意味著有很多人想要依靠拆遷暴富的夢想破滅了,。尤其是那些花重金在老舊小區(qū)投資的商人來說，囤積的這些房子很有可能會砸在自己手里,。

這也讓人們不禁發(fā)出了一個疑問,，難道棚改“春天”真的已經(jīng)圓滿結(jié)束？當(dāng)然不是,。之所以有不少人覺得棚改的春天再也不會來,，就是因為他們錯誤的解讀了中央出臺的三年棚改攻堅計劃。這個計劃意味著去年是攻關(guān)計劃的最后一年,，而不是棚改的最后一年,。很多人大失所望之際，又被各地傳來的消息喚起了新的希望,。

同時根據(jù)各個層面所傳遞出來的信號來看棚改工作依舊沒有結(jié)束,，首先住建部目前公布的歷年棚改等工程數(shù)據(jù)量來看,，雖然棚改的拆遷節(jié)奏逐漸的緩慢，但是卻并不意味著棚改政策的全面結(jié)束,，國家也僅僅是對棚改工作進行了大幅度的收縮,，對于那些房產(chǎn)庫存嚴(yán)重不足，以及房建上壓力上漲的城市來說,，很可能會直接采取叫停棚改拆遷,。

今年上半年發(fā)改委連續(xù)三批財政補貼的下達(dá)明確了將用于城市老房子的改造，對于公租房的配套基礎(chǔ)設(shè)施和完善也在規(guī)劃之內(nèi),。這些做法也表明國家不僅僅在政策上支持棚改拆遷工作,，用于這方面的財政補貼也不在少數(shù)，住建部長也明確表示,，以后的棚改標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)堅持實事求是原則,，根據(jù)各地實際情況來處理，保證在財政承受能力的范圍之內(nèi),，以往棚改工作的弊端就應(yīng)該要積極的改正,，不會盲目的搞一刀切。

由此也可以看得出來,，住建部其實對于棚改的核心訴求也是相當(dāng)簡單的,，那就是根據(jù)實際情況收縮而不是一刀切，一些符合條件的城市也是可以適當(dāng)進行棚改的,，只要滿足相應(yīng)的條件即可,。住建部也不止一次的說過，未來對于棚改拆遷的補償方式方面也會做出一系列的調(diào)整,，原則上主要是依靠拆遷補房的方式,，不會再以貨幣優(yōu)先安置為主。

當(dāng)然,，對于那些拆遷區(qū)的居民也可以自愿選擇,。從長遠(yuǎn)來看，棚改拆遷政策不會完全停止,，這要看房子的牢固程度,，是不是真的再適合居住，如果不符合居住條件,，當(dāng)然要拆掉重建,。由于房地產(chǎn)業(yè)在不斷的發(fā)展，城市仍舊處于不斷更新?lián)Q代的狀態(tài),，也就意味著房子會逐漸的老舊,，變成了危房之后想要住人也比較困難，對于這種房子最終的解決方法就是進行拆除。如果從這個層面來看,，國家對于棚改拆遷圓滿結(jié)束的說法現(xiàn)在并不確定,，只是一些媒體的過分解讀導(dǎo)致了很多人誤解了棚改攻堅計劃的意思。

拆遷并沒有就此圓滿結(jié)束,，在未來棚改拆遷工作仍舊會繼續(xù)進行,，這也是房地產(chǎn)發(fā)展所必須的，更是城市更新的必要條件,。那么在未來到底哪一些房子會全部拆除重建呢,？在一次會議上，住建部副部長黃艷一錘定音稱,，有三類房子符合拆掉重建的條件,，看看你家的房子是不是在這三類房子之列。

存在重大安全隱患的房子

棚改拆遷工作主要是針對那些老房舊房和危房進行的,，因此對于這種符合拆遷條件的存在重大安全隱患的房子,，在今年的時候仍然會繼續(xù)拆除重建，未來拆除重建工作也會繼續(xù)進行,，這也是解決安全隱患最好的方式,。認(rèn)識可能會有人提出一個疑問,，為什么這么多年過去了存在安全隱患的房屋依舊沒有全部拆光呢,？這主要是由于安全隱患的房屋每年都會處于增加狀態(tài)，這其中包括自然因素的影響,，同時還有人為因素的影響,，但是無論是哪種因素導(dǎo)致的，都必須要經(jīng)過專業(yè)部門的評估和鑒定,，一旦房屋被列入存在重大安全隱患的行列當(dāng)中,，就意味著離拆除重建不遠(yuǎn)了。

影響城市規(guī)劃的違規(guī)建筑

大家也都知道城市的規(guī)劃體系仍舊處于不斷的完善狀態(tài),，同時它所配備的配套設(shè)施選址會和諸多的房子產(chǎn)生一些沖突,，在這樣的情況下，按照我國城市發(fā)展建設(shè)的一貫經(jīng)驗最好的解決方式,，便是將這一些影響到城市規(guī)劃的違章建筑全部拆除重建,。

如果這種房子真的被列入了拆遷的行列當(dāng)中，對于居住的村民來說,，也都屬于天上掉餡餅的行為,，畢竟自己的房屋能夠為城市的發(fā)展建設(shè)作出貢獻(xiàn)也是非常光榮的，除此之外,，國家也會按照棚改貨幣化的方式或者是其他方式將違章建筑中的居住者“請出”,， 讓他們?nèi)キh(huán)境更好的新房中居住。想必有很多的人也期盼著這樣的機會,，這意味著自己的房子在無形之間不斷升值,。

地理位置優(yōu)越,，具有拆遷價值的房子

對于城市的發(fā)展來說，如果一個房子地理位置非常的優(yōu)越,，它的拆遷價值非常的高,，同時還有著極高的利潤空間，相比絕大多數(shù)的開發(fā)商對于這樣的項目也是非常樂意接受的,，尤其是對于那些一線城市和國家中心城市位于黃金地段的房子,，無論選擇什么時候拆遷，都有可能會造成開發(fā)商的哄搶行為,。

這種房子的價值主要是由它的地理位置決定的,，它的拆遷價值和市場價值也值得肯定，換句話來說,，如果這種房屋被列入了拆遷的行列當(dāng)中,，原始居民獲得的不僅僅是巨額的資金補償那么簡單。除此之外還會有新的一套房屋供給家人居住,，如果你家位于這種區(qū)域范圍內(nèi),，那么要恭喜你了，你家的房子升值指日可待了,。

結(jié)語

想必經(jīng)過了上面的描述,，大家也已經(jīng)知道了棚改拆遷工作并沒有圓滿結(jié)束，而且在城市發(fā)展的過程當(dāng)中想要結(jié)束是不可能的,，畢竟拆遷也是城市更新發(fā)展必要的途徑,。然而隨著棚改政策的不斷完善，這種依靠拆遷一夜暴富的機會也在逐漸的減少,，畢竟這樣的情況不符合時下的主流精神,，因此對于棚改工作必須要理性看待。