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重大信號:濮陽縣終止農(nóng)民購房補(bǔ)貼政策,下半年濮陽房價(jià)或?qū)⑴噬?/span>

 濮上新語 2021-06-29

近日,濮陽縣人民政府發(fā)布通告《關(guān)于停止實(shí)施農(nóng)民進(jìn)城購房促進(jìn)住房消費(fèi)財(cái)政補(bǔ)貼的通告》,,該《通告》宣布自2017年9月1日起濮陽縣將停止實(shí)施對農(nóng)民進(jìn)城購房的財(cái)政補(bǔ)貼政策,。(見下圖)。

2015年12月3日,,濮陽市政府第20次常務(wù)會議研究出臺了《濮陽市人民政府關(guān)于支持農(nóng)民進(jìn)城購房促進(jìn)住房消費(fèi)的實(shí)施辦法》(以下簡稱《辦法》),。該政策的出臺最大限度的滿足了當(dāng)年農(nóng)民的購房需求,也像一劑強(qiáng)心針,,刺激了當(dāng)年濮陽相對低迷的房地產(chǎn)市場,。

當(dāng)時(shí)為響應(yīng)市政府的號召,濮陽縣政府很快也發(fā)布了濮縣政〔2015〕29號《濮陽縣人民政府關(guān)于支持農(nóng)民進(jìn)城購房促進(jìn)住房消費(fèi)的實(shí)施辦法》,,該辦法核心要義就是鼓勵農(nóng)民進(jìn)城購房,,調(diào)動各方面力量,刺激當(dāng)年的住房消費(fèi),,補(bǔ)貼政策也是空前誘人,。(見下圖)

在各種利好政策的刺激下,濮陽房地產(chǎn)市場2016年下半年開始逐漸復(fù)蘇,。當(dāng)時(shí)最明顯的兩個樓盤就是濮北新區(qū)恒大悅龍臺的銷售火爆和榮域花果園開盤15天即宣告售罄的奇跡,。

另外小編從某房產(chǎn)消息人士口中得知,2017年濮陽房地產(chǎn)形勢一片大好,,前半年的實(shí)際銷售量已經(jīng)超過2016年全年的總和。目前濮陽房地產(chǎn)市場“一類庫存”急缺,,群眾購房需求持續(xù)旺盛,,在供小于求的情況下濮陽房價(jià)有望在下半年持續(xù)攀升。

從大的社會環(huán)境來看,,北上廣深等大城市為了緩解“大城市病”,,采取各種措施引導(dǎo)非本地人口外流(比如雄安新區(qū)),在接下來的一段時(shí)間,,會有大批返鄉(xiāng)人士涌入中小城市,,更加加劇了中小城市的房地產(chǎn)市場供需關(guān)系。

在經(jīng)濟(jì)學(xué)界有一個名詞叫做“蝴蝶效應(yīng)”,,意思就是一個微觀的變化,,可能會影響全局的發(fā)展。目前濮陽縣叫停農(nóng)民進(jìn)城購房補(bǔ)貼政策,,似乎釋放了一個重要信號:濮陽樓市即將升溫,,買房需抓緊!

本文由大嘴說濮陽,、濮水之陽綜合編輯整理,。

主編提示:樓市有風(fēng)險(xiǎn),投資需謹(jǐn)慎。


主 編丨洪博 編 輯丨陳小喵


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