目前大多“三合一”場所都是以私人產(chǎn)權(quán)買斷或租賃的形式存在,，大多數(shù)存在N個房東，房東將房子交給二房東,，二房東出租,，出租的人再轉(zhuǎn)租等。租賃關(guān)系呈現(xiàn)一種混亂的狀態(tài),。

“三合一”場所中所居住的人員復(fù)雜,，首先是居住人員比較多，其次,，部分人員的承租時間較短,，最后，租住群體比較混雜,。

“三合一”場所存在建筑耐火等級不高,，室內(nèi)可燃物較多，生活,、生產(chǎn)用電設(shè)備較多,，電氣線路私拉亂扯，改動頻繁用火,、用氣不規(guī)范,，易引發(fā)火災(zāi)，且不易逃生,、救援,。

人員密集、擁擠混亂,，安全通道雜物混亂堆放,，車間，倉庫,，宿舍,，廚房都在一起，人多,，安全出口少,，窗戶設(shè)防盜窗，出門設(shè)鐵柵門等,。緊急疏散非常困難,，危及生命。

很多“三合一”場所存在擅自改變房屋使用功能不合理改建,、擴(kuò)建等現(xiàn)象,，有的還利用可燃材料分隔墻壁，在簡易木閣樓層內(nèi)住宿。

火災(zāi)防范措施不到位,，自我保護(hù)意識差,，消防安全制度不落實(shí)，對消防安全麻木不仁,，心存僥幸,，不懂基本的防火、滅火,、逃生常識,。

嚴(yán)禁在具有甲、乙類火災(zāi)危險性的生產(chǎn),、儲存,、 經(jīng)營等場所或建筑中設(shè)置住宿場所、人員宿舍,。

應(yīng)釆用不開門窗洞口的防火墻和耐火極限不低于1.5小時的樓板將住宿部分與非住宿部分完全分隔,，當(dāng)墻上確需開門時，應(yīng)采用常閉式乙級防火門,。住宿內(nèi)部隔墻應(yīng)釆用不燃燒的寒體墻,，并應(yīng)建筑至樓板底部。

住宿部分與非住宿部分應(yīng)分別設(shè)置獨(dú)立的疏散設(shè)施,；當(dāng)確有困難時,，在符合相關(guān)要求的情況下，應(yīng)設(shè)置室外金屬梯,，配備逃生避難設(shè)施的陽臺和外墻等作為獨(dú)立的輔助疏散逃生設(shè)施,，添置消防救生梯、救生繩索等逃生自救設(shè)備,。場所內(nèi)的疏散門應(yīng)釆用向疏散方向開啟的平開門,，并應(yīng)確保在火災(zāi)時易于從內(nèi)部打開。場所內(nèi)的外窗或陽臺不應(yīng)設(shè)置金屬柵欄,，當(dāng)必須設(shè)置時，應(yīng)能從內(nèi)部易于開啟,。

“三合一”場所除廚房外不應(yīng)使用,、存放液化石油氣和煙花爆竹、油漆,、汽油等易燃可燃物品,。場所內(nèi)應(yīng)有用火、用電,、用油,、用氣等消防安全管理制度。

建筑物的吊頂、墻面等裝修應(yīng)采用不燃或難燃材料,，室外廣告牌,、遮陽棚等應(yīng)釆用不燃或難燃材料制作。

要根據(jù)不同“三合一”場所的情況,，在疏散走道,、具有火災(zāi)危險性的房間、疏散樓梯的頂部使用自動噴水滅火系統(tǒng),、火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)或獨(dú)立式感煙火災(zāi)探測報(bào)警器,，應(yīng)按照要求設(shè)置應(yīng)急廣播揚(yáng)聲器或火災(zāi)警報(bào)裝置。場所內(nèi)應(yīng)配置滅火器,、消防應(yīng)急照明燈,。