對于房子來說，一直是人們生活中不可或缺的一部分,。然而現(xiàn)在的房價也是非常的高昂,，根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，在2020年時,，我國的平均房價就已經(jīng)達到了9860元一平方米,，已經(jīng)接近了萬元大關，可以說非常的高昂,。對于很多家庭來說,，想要買一套房子也不是一件易事，需要積攢幾年的財富,，才能攢夠一個首付,，再背負三十年的房貸，才能擁有一套屬于自己的房子,。

在這樣的情況下,，很多人買一套房子都需要居住幾十年，畢竟買一套房子就耗空了積蓄,，而且還背負著三十年的房貸,，透支了自己的消費能力，使得很多家庭都無力購買第二套房子,。在這樣的情況下,，人們選房都會非常小心,，不敢輕易選擇，而是要精挑細選,，從中挑選出適合自己家庭居住的房子,。

但對于一套房子來說，影響居住體驗的方面有很多,，比如說樓層,、住宅面積、戶型,、朝向還有周邊設施等等,。對于這些方面來說，都需要認真選擇,，如果有一個方面不適合家庭居住的話,，那么居住體驗就不會很好。尤其是對于樓層來說,，更是重中之重,，如果選擇的樓層不適合自己家庭居住的話，那么居住體驗就會比較差,。

對于之前來說,，人們在選擇樓層的時候，都會避開一樓和頂樓的房子,。因為在樓市當中,，流傳著這樣一句話：“再窮不買頂樓，再傻不買一樓”,。這是因為對于一樓和頂樓來說,，存在很多明顯的缺點，使得人們不愿意選擇一樓和頂樓的房子,。比如說對于一樓而言,，雖然出行比較方便，但采光通風效果比較差,，使得室內陰暗潮濕，而且通風效果不好,，室內容易產(chǎn)生異味,。而對于頂樓來說，雖然采光通風效果比較好,，但頂樓會面臨滲水和暴曬的問題,，使得頂樓室內可能會漏水，而且在夏天的時候,，室內溫度較高,，使得人們不愿意選擇頂樓的房子,。

但對于現(xiàn)在來說，很多開發(fā)商為了銷售頂樓和一樓的房子,，也是推出了活動,，購買頂樓送閣樓，購買一樓送院子,。這就使得很多人都愿意選擇一樓和頂樓的房子,，即使現(xiàn)在頂樓和一樓的房價比較高昂，也阻擋不了人們購買頂樓和一樓的熱情,。所以對于現(xiàn)在來說,，送閣樓的頂樓和送院子的一樓，是非常搶手的,。而對于選擇樓層來說,，按照建筑學家的說法，不是頂樓和一樓的房子不能買,，而是這3層更應該避開,。

排水不好的二樓

對于二樓來說，出行方面是比較方便的,，即使不乘坐電梯,，也能通過步梯下樓，也不會消耗太多的體力,。這樣的話,，平時出行就不會依賴電梯，使得二樓的房子出行比較方便,。而且對于二樓來說,，也沒有接觸地面，不會像一樓那么潮濕,，使得二樓的房子,，也是受到了一部分購房者的歡迎。

但實際上,，對于二樓來說,，有一個非常明顯的缺點，那就是反水的問題,。對于現(xiàn)在來說,，一樓的房子大多數(shù)都是獨立排水，這就使得一棟樓的排水,，都壓到了二樓的房子上,。如果二樓的排水系統(tǒng)不好的話，就會發(fā)生反水的事情。其實對于反水來說,，也是在所難免的,。因為對于很多住戶來說，總是不經(jīng)意間就往下水道當中丟了一下物品,，對于這些物品來說,，流到二樓的時候，堵塞了下水管道,，使得水流無法進入到下水道當中,。

這樣的話，二樓的室內就會反水,，樓上排放的污水不是進入到下水道當中,，而是統(tǒng)統(tǒng)涌入到二樓的室內。對于這些污水來說,，也會產(chǎn)生很大的異味,，對于這點來說，大家想象一下就知道是什么場景了,。所以對于排水不好的二樓來說,，還是盡量不要選擇。

設備層

對于設備層來說,，就是存放設備的樓層,，因為一棟樓想要正常運行的話，需要各種設備來不斷運轉,。比如說電梯機房,、空調、線路管道,、二次增壓設備等等,，這些設備存放的樓層，也被稱之為設備層,。對于以前來說,，設備層大多數(shù)都在地下室，而隨著現(xiàn)在樓棟越來越高,，很多設備層也放到了中間樓層當中,。

對于設備層來說，這些設備需要不停地運轉,，而一些設備在運轉過程中,，也會產(chǎn)生噪音。對于居住在設備層附近的住戶來說,，一直要面臨著噪音的騷擾。對于人們來說，回到家后想要安靜的環(huán)境,，使得自己能夠享受自己的休息時間,。而這些設備在運轉中，會產(chǎn)生噪音,，也會影響住戶的心情,，使得居住體驗感比較差。而且對于那些電器設備來說,，在運轉過程中,，也會產(chǎn)生電荷輻射，長久居住下去,，也會對住戶的身體健康,，產(chǎn)生一定的影響。

腰線層

對于腰線來說,，就是建筑物上凸起的挑梁部分,，主要用于美化樓棟。而腰線上下兩層,，就被稱之為腰線層,。對于腰線來說，非常容易積累灰塵,，這就使得腰線上層的住戶,，不敢輕易開窗戶，擔心腰線上的灰塵被風吹進室內,，這樣的話,，不但非常難打掃，而且也會影響室內的空氣質量,。

而且對于腰線來說,，也容易積累雨水，一到下雨天的時候,，腰線上就會積累很多雨水,，在長年累月的沖刷下，腰線就會被雨水所滲透,，甚至是滲透到腰線下層的室內,，使得腰線下層的室內墻體受潮，甚至是墻皮脫落,、發(fā)霉,，產(chǎn)生異味。而且對于腰線來說,，還會遮擋腰線下層的室內采光,，使得腰線下層的采光效果不是很高。因此對于腰線層來說，盡量還是不要選擇,。

對于這三個樓層來說,，你有何看法呢？