很多準(zhǔn)備買房的朋友問我,，

過完年房價(jià)有沒有便宜點(diǎn),？

還有的問，

為啥別人去年買的房比我今年看的便宜,？

我竟……

早在2月1日大年初五星河地產(chǎn)就率先發(fā)布了調(diào)價(jià)通知,，星河尚品不同樓棟價(jià)格各有上調(diào)。

最近觀察哥又看到五洲觀瀾,、圣惠嘉園,、北城印象、美林山這幾個(gè)去年以來銷量一直都很好的樓盤也紛紛發(fā)出了調(diào)價(jià)通知,。

有人會(huì)問,，房價(jià)為什么一直漲？

其實(shí)房價(jià)也不是一直漲,，每年只漲幾次而已,。

比如每年的春節(jié)前后，五一國慶,，金九銀十……

春節(jié)前后是返鄉(xiāng)置業(yè)高峰期,，年前開發(fā)商為了順利回款，雖然售樓部咨詢的看房的人潮如織,，但仍耐著性子按價(jià)不動(dòng),。為了吸引更多客戶,，甚至還有些小優(yōu)惠。

但是年后就不一樣了,，沒有了回款壓力,，價(jià)格立刻便收不住了。

有的樓盤漲價(jià)是因?yàn)闃潜P價(jià)值的提高,，比如小區(qū)旁邊要建學(xué)校,，或者要修路了；

有的樓盤漲價(jià)是因?yàn)楫a(chǎn)品升級(jí)升級(jí),，比如樓王推出戶型更新,，更加暢銷了；

也有的樓盤漲價(jià)是因?yàn)楣こ踢M(jìn)度加快或者項(xiàng)目接近尾聲了,；

更有的樓盤漲價(jià)是因?yàn)榉吭聪∪辈怀钯u,，底氣十足了；

……

買不買房子,，都應(yīng)該知道的：

買了房子,，將來一定會(huì)發(fā)生兩件事：

第1是：沒漲價(jià)，只當(dāng)儲(chǔ)蓄,，錢留住了,，還能保值！錢只是從你的左口袋移到了右口袋,；
第2是：增值了,，得到了財(cái)富，以小搏大,，清水換雞湯,。

不買房子，將來也會(huì)發(fā)生兩件事：

第1是：沒買房,，錢不知不覺花了,，什么都沒留住,；
第2是：租房子,，自掏腰包，花自己辛苦積蓄的錢,，等于是在給房東打工還房貸最后一無所有,！ 

房子本身是一戶一價(jià)，沒有標(biāo)準(zhǔn),，不同的時(shí)段買,，價(jià)格也會(huì)有所不同。

很多人想找即好又便宜的房子,，觀察哥天天在看房都沒有撿到漏,。從古至今,，任何東西都是一分價(jià)錢一分貨。好貴,，好貴,，好~才~貴！

最后觀察哥說,，房子這東西,，有需求了早買早受益。不宜猶豫不決錯(cuò)失良機(jī),，也不宜盲目冒進(jìn)過度投資,！