我國(guó)是農(nóng)業(yè)大國(guó),，土地是農(nóng)民的命根子，自土地承包以來(lái),，農(nóng)民的種地積極性得到了提高,，打破吃大鍋飯時(shí)代的被動(dòng)種地的習(xí)慣，甚至,，很多荒山,，都被農(nóng)民開(kāi)采種莊稼。

隨著改革開(kāi)放的進(jìn)行，全國(guó)人口開(kāi)始流動(dòng),，農(nóng)民也從傳統(tǒng)的種地中解放出來(lái),，到全國(guó)各地上班掙錢(qián)補(bǔ)貼家用，因此,，每到年底春節(jié)前,，人口又向農(nóng)村回流，火車(chē),、汽車(chē),、飛機(jī)等提價(jià)，春節(jié)后農(nóng)民又涌向城市打工,。

為了改變春節(jié)前奔波的麻煩,，很多在城市打工掙到錢(qián)的農(nóng)民選擇在城市買(mǎi)房安家，一方面便于就地就業(yè)和生活,，同時(shí),，讓孩子能接受學(xué)校好的教育，全家人還可以享受城市居民的社會(huì)福利和醫(yī)療福利,。隨著國(guó)家實(shí)施城鎮(zhèn)發(fā)展大戰(zhàn)略,，國(guó)家鼓勵(lì)農(nóng)村人進(jìn)城買(mǎi)房安家，并將戶口遷移到城鎮(zhèn),，便于生活和工作,。

隨著土地確權(quán)的進(jìn)行，農(nóng)村土地的確權(quán),，以及宅基地的確定和房屋產(chǎn)權(quán)的辦理,，農(nóng)村土地政策也越來(lái)越完善，農(nóng)民收益也得到進(jìn)一步提升,。

問(wèn)題來(lái)了,，以前實(shí)行的是以家庭為單位的土地包產(chǎn)到戶，實(shí)行家庭為單位的土地承包制,，但是,，現(xiàn)在戶口已經(jīng)從農(nóng)村遷到了城鎮(zhèn)，已經(jīng)不是村集體成員了,，以前承包的土地是否還應(yīng)該歸還集體,？承包的土地是否還像以前那樣享受同等的權(quán)益？要回答這個(gè)問(wèn)題,，需從幾方面去分析,。

一、土地權(quán)屬認(rèn)定

1,、土地權(quán)屬認(rèn)定

根據(jù)《土地管理法》第九條規(guī)定：城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有,。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有,；宅基地和自留地,、自留山，屬于農(nóng)民集體所有,。

從這條規(guī)定就明確了土地的權(quán)屬關(guān)系,，城市土地歸國(guó)家所有，農(nóng)村的土地,，包括耕種的土地,、宅基地、自留地全部歸集體所有,，所以,，以前大家認(rèn)為自己承包的土地就是自己的說(shuō)法是不正確的。

2,、土地使用權(quán)認(rèn)定

根據(jù)《土地管理法》第十條規(guī)定：國(guó)有土地和農(nóng)民集體所有的土地,，可以依法確定給單位或者個(gè)人使用,。使用土地的單位和個(gè)人,，有保護(hù)、管理和合理利用土地的義務(wù),。

根據(jù)《土地管理法》第十二條規(guī)定：土地的所有權(quán)和使用權(quán)的登記,，依照有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)登記的法律、行政法規(guī)執(zhí)行,。依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護(hù),，任何單位和個(gè)人不得侵犯。

從以上法律的規(guī)定可以看出,，無(wú)論是國(guó)有土地還是集體土地,，單位和個(gè)人可以依法取到使用權(quán)，并到相關(guān)部門(mén)辦理登記等手續(xù),，受到法律保護(hù),，打破了傳統(tǒng)的就簽訂一個(gè)承包合同的問(wèn)題。因此,，土地確權(quán),、宅基地使用證等相關(guān)證件的實(shí)施，更好的保證了農(nóng)民的相關(guān)利益,，明確了農(nóng)民的正常權(quán)利和權(quán)利保證,。

二、農(nóng)民將戶口從村集體遷移后土地怎么辦,？

農(nóng)民將戶口從農(nóng)村遷移到城鎮(zhèn)后,，已經(jīng)從農(nóng)民變成了居民，那戶口遷移后是否和以前一樣享受農(nóng)民應(yīng)該有的權(quán)利呢？

根據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)戶 籍 制 度 改 革 的 意 見(jiàn)》（國(guó)發(fā)〔2014〕25號(hào)）十二條規(guī)定,，“進(jìn)城落戶農(nóng)民是否有償退出“三權(quán)”,，應(yīng)根據(jù)黨的十八屆三中全會(huì)精神，在尊重農(nóng)民意愿前提下開(kāi)展試點(diǎn)?，F(xiàn)階段,，不得以退出土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、宅基地使用權(quán),、集體收益分配權(quán)作為農(nóng)民進(jìn)城落戶的條件,。”,，因此,，農(nóng)民的土地、宅基地和集體收益權(quán)益不受落戶城鎮(zhèn)影響,。

根據(jù)《關(guān)于完善農(nóng)村土地所有權(quán)承包權(quán)經(jīng)營(yíng)權(quán)分置辦法的意見(jiàn)》,，承包農(nóng)戶有權(quán)占有、使用承包地,，依法依規(guī)建設(shè)必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn),、附屬、配套設(shè)施,，自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處置產(chǎn)品并獲得收益,；有權(quán)通過(guò)轉(zhuǎn)讓、互換,、出租（轉(zhuǎn)包）,、入股或其他方式流轉(zhuǎn)承包地并獲得收益，任何組織和個(gè)人不得強(qiáng)迫或限制其流轉(zhuǎn)土地,；有權(quán)依法依規(guī)就承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)設(shè)定抵押,、自愿有償退出承包地，具備條件的可以因保護(hù)承包地獲得相關(guān)補(bǔ)貼,。承包土地被征收的,，承包農(nóng)戶有權(quán)依法獲得相應(yīng)補(bǔ)償，符合條件的有權(quán)獲得社會(huì)保障費(fèi)用等,。不得違法調(diào)整農(nóng)戶承包地,，不得以退出土地承包權(quán)作為農(nóng)民進(jìn)城落戶的條件。

因此,，根據(jù)現(xiàn)在的政策,，只要你的取得了土地承包權(quán)和宅基地使用權(quán)，無(wú)論現(xiàn)在戶口在哪里,，土地承包權(quán)和宅基地使用權(quán)不會(huì)被回收,。

三,、不想承包了怎么辦？

如果在城鎮(zhèn)上班后,，對(duì)家鄉(xiāng)的土地也無(wú)法進(jìn)行耕種和管理,，可以對(duì)以下幾種方式處理。

1,、根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第二十七條規(guī)定：承包期內(nèi),，發(fā)包方不得收回承包地。國(guó)家保護(hù)進(jìn)城農(nóng)戶的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),。不得以退出土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)作為農(nóng)戶進(jìn)城落戶的條件,。承包期內(nèi)，承包農(nóng)戶進(jìn)城落戶的,，引導(dǎo)支持其按照自愿有償原則依法在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)或者將承包地交回發(fā)包方,，也可以鼓勵(lì)其流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。承包期內(nèi),，承包方交回承包地或者發(fā)包方依法收回承包地時(shí),，承包方對(duì)其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的，有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償,。

從這里我們看到國(guó)家對(duì)土地承包的權(quán)利保障,，首先，承包期內(nèi),，村集體無(wú)權(quán)收回土地,，其次,，如果農(nóng)民不想承包了,，可以按照自愿有償?shù)脑瓌t交回發(fā)包方，第三,，還可以流轉(zhuǎn)土地,，第四，依法回收的土地,，承包法有權(quán)活動(dòng)補(bǔ)償,。因此，承包人都可以獲得補(bǔ)償,。

2,、根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第三十條規(guī)定：承包期內(nèi)，承包方可以自愿將承包地交回發(fā)包方,。承包方自愿交回承包地的,，可以獲得合理補(bǔ)償，但是應(yīng)當(dāng)提前半年以書(shū)面形式通知發(fā)包方,。承包方在承包期內(nèi)交回承包地的,，在承包期內(nèi)不得再要求承包土地,。

也就是說(shuō)，農(nóng)民因?yàn)槠渌虿恍谐邪恋亓?，可以提前半年以?shū)面方式通知村集體,，村集體可以回收承包權(quán)，并給予一定的補(bǔ)償,。

四,、什么情況下土地會(huì)被回收？

根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第四十二條規(guī)定：承包方不得單方解除土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同,，但受讓方有下列情形之一的除外：（一）擅自改變土地的農(nóng)業(yè)用途,；（二）棄耕拋荒連續(xù)兩年以上；（三）給土地造成嚴(yán)重?fù)p害或者嚴(yán)重破壞土地生態(tài)環(huán)境,；（四）其他嚴(yán)重違約行為,。所以，當(dāng)承包人有以上4種情況,，村集體有權(quán)收回土地,，解除土地承包合同。

1,、擅自改變土地用途

即將耕地變成了宅基地,，賣(mài)給別人建房，賣(mài)給別人建工廠等,，這樣就屬于改變土地用途,，村集體有權(quán)收回土地。

2,、2年拋荒

也就是連續(xù)2年沒(méi)有耕種的土地,，村集體有權(quán)收回。

3,、破壞土地生態(tài)環(huán)境

本來(lái)是耕地的,，結(jié)果拿去其它方面的用途，導(dǎo)致土地受到污染,，無(wú)法進(jìn)行耕種的,，村集體可以收回。

4,、其它嚴(yán)重違約行為

這條的約定不是很明確,，因此，還需要進(jìn)一步界定,。

綜上所述,，戶口遷移到城鎮(zhèn)，會(huì)土地的承包權(quán)和宅基地使用權(quán)沒(méi)有任何影響,，如果不想種地了,，正常情況是可以獲得補(bǔ)償?shù)?。但是違反相關(guān)規(guī)定也許就什么都拿不到。