近期更新單元資訊總覽

2021年4月26日至4月30日,，全市發(fā)布城市更新單元項(xiàng)目各階段公告共6項(xiàng),，其中：計(jì)劃草案公示1項(xiàng)、規(guī)劃草案公示1項(xiàng),、規(guī)劃公告1項(xiàng),、實(shí)施主體確認(rèn)公示3項(xiàng)，主要分布在羅湖,、南山,、寶安、龍崗,、光明等區(qū),。

（一）揚(yáng)馬片區(qū)城市更新單元計(jì)劃草案公示

項(xiàng)目位于龍崗區(qū)坂田街道,，計(jì)劃草案公示時(shí)間為2021年4月29日,。

拆除范圍用地面積為140545平方米，擬更新方向?yàn)榫幼?、商業(yè),。擬拆除重建用地范圍內(nèi)應(yīng)落實(shí)不少于891平方米公園綠地、不少于1782平方米的教育設(shè)施用地,、不少于7133平方米公用設(shè)施用地,，總計(jì)落實(shí)不少于34642平方米的公共利益用地(除政府空地以外)。

項(xiàng)目擬申報(bào)主體為深圳市金和成投資發(fā)展有限公司,。

（二）市人民醫(yī)院周邊片區(qū)-雅園賓館項(xiàng)目統(tǒng)籌規(guī)劃草案公示

項(xiàng)目位于羅湖區(qū)翠竹街道,，雅園立交東北側(cè)。東至翠竹路,，西近文錦北路,，南接?xùn)|門北路，北臨田貝一路,。規(guī)劃草案公示時(shí)間為2021年4月30日,。

市人民醫(yī)院周邊片區(qū)更新單元和雅園賓館城市更新單元緊鄰，為加強(qiáng)協(xié)調(diào),，將兩個(gè)更新單元進(jìn)行統(tǒng)籌規(guī)劃,，分別實(shí)施。

（1）市人民醫(yī)院周邊片區(qū)城市更新單元已列入2020年羅湖區(qū)第三批計(jì)劃,，更新單元用地面積43535.9平方米,，拆除用地面積36803.6平方米，開(kāi)發(fā)建設(shè)用地面積17730.1平方米,。規(guī)劃容積142810平方米,，其中商業(yè)、辦公及旅館業(yè)建筑34310平方米（含商業(yè)文化設(shè)施1720平方米）,，住宅99500平方米,，公共配套設(shè)施9000平方米（含社區(qū)警務(wù)室100平方米、社區(qū)管理用房300平方米,、便民服務(wù)站400平方米,、社區(qū)健康服務(wù)中心1400平方米、老年人日間照料中心1000平方米,、幼兒園990平方米(三班,，附設(shè)式)、社區(qū)級(jí)公共配套用房4810平方米）,，另配建社區(qū)體育活動(dòng)場(chǎng)地占地200平方米,。

項(xiàng)目計(jì)劃申報(bào)主體為深圳市羅湖區(qū)翠竹街道辦事處。據(jù)了解,，合作企業(yè)為羅湖投控,。

（2）雅園賓館城市更新單元已列入2020年羅湖區(qū)第五批計(jì)劃，更新單元用地面積11272.3平方米,，拆除用地面積10957.5平方米,，開(kāi)發(fā)建設(shè)用地面積8095.7平方米（含劃入國(guó)有未出讓零星用地321.2平方米）。規(guī)劃容積65830平方米,，其中商業(yè),、辦公及旅館業(yè)建筑62830平方米（含商業(yè)文化設(shè)施3150平方米），公共配套設(shè)施3000平方米（含文化活動(dòng)室2000平方米、社區(qū)級(jí)公共配套用房1000平方米）,。

項(xiàng)目計(jì)劃申報(bào)主體為深圳寶信地產(chǎn)有限公司,。查詢工商信息顯示，該公司由上海塞善實(shí)業(yè)有限公司限公司全資控股,。

（三）南玻工業(yè)大廈城市更新單元規(guī)劃公告

項(xiàng)目位于南山區(qū)招商街道,，項(xiàng)目列入2019年南山區(qū)第三批計(jì)劃，規(guī)劃草案公示時(shí)間為2021年1月25日,，規(guī)劃公告時(shí)間為2021年4月30日,。

項(xiàng)目拆除范圍用地面積7172.2㎡，開(kāi)發(fā)建設(shè)用地面積6981.5㎡,，規(guī)劃容積32011㎡,，規(guī)劃容積率4.59。

項(xiàng)目計(jì)劃申報(bào)主體為深圳南顯科技有限公司,。查詢工商信息顯示,，該公司由深圳前海立言資產(chǎn)管理有限公司全資控股。

（四）官田香江家私城城市更新項(xiàng)目（二期）實(shí)施主體確認(rèn)公示

項(xiàng)目位于寶安區(qū)石巖街道,，已列入2012年深圳市第三批計(jì)劃，實(shí)施主體確認(rèn)公示時(shí)間為2021年4月28日,。

項(xiàng)目實(shí)施主體確認(rèn)拆除面積為13684.3㎡,，開(kāi)發(fā)建設(shè)面積為10275.6㎡。確認(rèn)實(shí)施主體為深圳市嘉信置業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司,。查詢工商信息顯示,，該公司為深圳市言成集團(tuán)旗下企業(yè)。

（五）公明新創(chuàng)維電器片區(qū)（嘉鴻機(jī)電地塊）項(xiàng)目實(shí)施主體確認(rèn)公示

項(xiàng)目位于光明區(qū)馬田街道,，已列入2011年深圳市第二批計(jì)劃，實(shí)施主體確認(rèn)公示時(shí)間為2021年4月30日,。

項(xiàng)目實(shí)施主體確認(rèn)拆除面積為15408㎡,。確認(rèn)實(shí)施主體為深圳市致遠(yuǎn)眾盈房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。

（六）雪花啤酒片區(qū)城市更新項(xiàng)目實(shí)施主體確認(rèn)公示

項(xiàng)目位于寶安區(qū)新安街道,，已列入2019年寶安區(qū)第五批計(jì)劃，實(shí)施主體確認(rèn)公示時(shí)間為2021年4月30日,。項(xiàng)目共分三期,，三期均在本次實(shí)施主體確認(rèn)公示中同步公告。

（1）項(xiàng)目一期實(shí)施主體確認(rèn)拆除面積為59644㎡,，開(kāi)發(fā)建設(shè)面積為56226.7㎡,。確認(rèn)實(shí)施主體為深圳市潤(rùn)雪實(shí)業(yè)有限公司,。經(jīng)查詢工商信息顯示，該公司為華潤(rùn)集團(tuán)旗下企業(yè),。

（2）項(xiàng)目二期實(shí)施主體確認(rèn)拆除面積為52743.7㎡，開(kāi)發(fā)建設(shè)面積為48229㎡,。確認(rèn)實(shí)施主體為華潤(rùn)雪花啤酒（中國(guó)）有限公司,。經(jīng)查詢工商信息顯示，該公司為華潤(rùn)集團(tuán)旗下企業(yè),。

（3）項(xiàng)目三期實(shí)施主體確認(rèn)拆除面積為78330.7㎡，開(kāi)發(fā)建設(shè)面積為28962.7㎡,。確認(rèn)實(shí)施主體為深圳市潤(rùn)雪實(shí)業(yè)有限公司,。經(jīng)查詢工商信息顯示，該公司為華潤(rùn)集團(tuán)旗下企業(yè),。