智慧灣科創(chuàng)園

【產業(yè)背景】我國科普產業(yè)規(guī)模已達千億元,，上海近年來一直在探索科普產業(yè)化道路,，已落成3個科普產業(yè)孵化基地，到2020年,，至少形成5個科普產業(yè)孵化基地,。上?？破展珗@作為第三個科普產業(yè)孵化基地,，將為科普公園的孵化企業(yè)提供專業(yè)孵化加速服務,，增加科普產業(yè)創(chuàng)新氛圍，提升“科普公園”社會影響力,。

中國科普研究所今年發(fā)布的《中國科普產業(yè)發(fā)展研究報告》稱,，目前我國科普產業(yè)產值規(guī)模約為1000億元左右，主營科普的企業(yè)數量達370多家,。2017年全國首個科普產業(yè)孵化基地落戶方糖小鎮(zhèn)虹口社區(qū),；2018年5月，上海徐匯氪空間里也開出了第二個科普產業(yè)孵化基地,。

【園區(qū)概況】項目前身為重慶輕紡集團下屬上海三毛紡織廠倉庫,，2013年改造成上海三毛國際網購生活廣場，2015年9月18日科房集團接盤,，同年11月全面啟動對園區(qū)的轉型升級改造,，并命名為智慧灣Wisdom Bay科創(chuàng)園，立志建設成為寶山區(qū)新地標,。

上海三毛國際網購生活廣場是上海市寶山區(qū)著力打造的北上海商圈重點項目,。由上海三毛企業(yè)（集團）股份有限公司投資，通過對上海三毛倉庫等老庫房改造而成,、以北上海外包服務產業(yè)帶為依托,，與上海智力產業(yè)園相呼應，集網購,、實體展示零售,、物流配送產業(yè)于一體，構建中國首個網購（B2C）+實體店的一站式購物平臺,。

【區(qū)位交通】項目位于內外環(huán)之間,，寶山區(qū)蘊川路6號，是寶山“一號創(chuàng)新帶”核心園區(qū),。南面蕰藻浜,，東鄰南北高架聯(lián)誼路上下匝道、北鄰聯(lián)誼路,，近地鐵一號線呼蘭路站,，貫穿共富共康兩大居住區(qū)。

軌道交通：

地鐵一號線呼蘭路站4號口出右手扶梯下,沿人行道直行至大橋即至智慧灣科創(chuàng)園,。

公共交通：

公交46路 共和新路呼蘭路站,；

公交705路/寶山13路 聯(lián)泰路聯(lián)誼路站；

公交172路/527路/701路/719路/828路 蕰川路聯(lián)誼路站,。車行交通：

南北高架由南向北行駛：至聯(lián)誼路出口,下高架后行駛,沿輔道行駛,左轉到達智慧灣科創(chuàng)園,。

南北高架由北向南行駛：至聯(lián)誼路出口下高架后直行,沿蕰川路行駛即到達智慧灣科創(chuàng)園。

【企業(yè)背景】“智慧灣科創(chuàng)園”是科房旗下的第16個重磅特色園,，公司依托股東方的科技和人才優(yōu)勢,，建造和運營了數家國家級,、市級科技園、創(chuàng)意產業(yè)園等,，逐步形成以科技為先導,，促進科技與文化、科技與經濟相融的指導思想,，公司各園區(qū)形成了以科技型企業(yè)為主的產業(yè)集聚,，帶動和扶持了一批高新技術企業(yè)的發(fā)展。

公司以“價值投資,，服務增值”為核心理念,，開展園區(qū)投資管理、國際貿易以及國際教育三大業(yè)務,。

公司建設和運營項目包括：上海明珠創(chuàng)意產業(yè)園,、半島灣時尚文化創(chuàng)意產業(yè)園、上海智慧橋創(chuàng)意產業(yè)園,、上海智慧線創(chuàng)意產業(yè)園,、天科國際大廈、長陽谷,、上海陸家嘴軟件園5號樓科慧樓,、上海理工大學國家大學科技園、同和國際留學生村,、同和國際大廈,、上海智慧樹創(chuàng)意產業(yè)園、智慧七立方科技園,、同和鳳城巷,、上海智慧灣科創(chuàng)園等。

【園區(qū)定位】早期定位于科技創(chuàng)新和文化創(chuàng)意,，重點以3D打印市場化應用,，讓普通人都能享受到3D打印技術對生活所帶來的改變。智慧灣將有機會成長為3D打印行業(yè)最有特色和發(fā)展的產業(yè)園,。

二期開放后升華定位為滬上首座科普公園,，以智慧灣科創(chuàng)園為載體，集科普展會,、科普產業(yè)孵化,、科普講座、科普旅游,、科學健身和科普休閑娛樂于一體,，面向公眾打造一個科普與文化、藝術,、體育,、旅游等領域深度融合的科普體驗場所,。

【園區(qū)規(guī)劃】總占地200畝，分三期實施,，一期建筑面積4.2萬方，2015年改造已于2016年9月建成開園,，二三期2017年底改建完成,，已于2018年12月開園。

【科普產業(yè)】園區(qū)自籌資金建設四個中心,，融入產業(yè)整合,，并將研發(fā)、展示,、培訓,、眾創(chuàng)空間及科普融為一體。四個中心它們都有展示場館,，這些展覽是入駐企業(yè)的產品展示或與相關協(xié)會,、科研院校合作產生的。

建成占地約1000㎡首家以3D打印為主題的“中國3D打印文化博物館”,，巡展和收藏全球頂尖設計師的3D打印作品,，3D打印博物館還分為工業(yè)級3D打印區(qū)與3D打印體驗區(qū)，參觀者可通過現場演示,，親身體驗3D打印產品的在制作空間中誕生的過程,。

?建筑面積約5000平方米，館內共6層

?內有常設展廳,、主題展廳,、3D打印材料圖書館、3D打印研究中心,、創(chuàng)意廊,、互動展廳、映像展廳,、3D空中花園,、3D兒童活動中心九大功能區(qū)

?收藏了2000多件3D打印技術在各行業(yè)應用成果

?兼具科技文化教育、科技體驗等多重功能,。

建立上海VRAR創(chuàng)客中心,，通過VR眾創(chuàng)空間和創(chuàng)業(yè)苗圃、VR體驗館和活動,、VR培訓,、VR銷售、VR產業(yè)融資五個主營業(yè)務開展VR產業(yè)集聚和孵化,。

園區(qū)圍繞文化產業(yè)也進行了相應的布局,，通過園區(qū)文化載體和平臺,，也吸引了一大批科技文化相融合的優(yōu)質企業(yè)，還有多家各具特色的文化創(chuàng)意類企業(yè)入駐園區(qū),。

【入駐企業(yè)】園區(qū)引進了3D打印,，虛擬現實、智能制造和人工智能等類型的企業(yè),，不同行業(yè)的企業(yè)可以跨界合作創(chuàng)造新的產品,。入駐企業(yè)產業(yè)集聚度高，大致分為初創(chuàng)型,、大企業(yè)的研發(fā)技術供應商以及行業(yè)延展企業(yè),。

園區(qū)圍繞文化產業(yè)也進行了相應的布局，通過園區(qū)文化載體和平臺,，也吸引了一大批科技文化相融合的優(yōu)質企業(yè),，還有多家各具特色的文化創(chuàng)意類企業(yè)入駐園區(qū)。

多媒體顯示領域的上市企業(yè)

“本草中國”制作發(fā)行方

智美體育(股票代碼：01661)

專注馬拉松和體育設施

【產業(yè)空間】上海第一水灣生態(tài)型創(chuàng)意園：智慧灣科創(chuàng)園毗鄰藻浜,，風景秀美,，環(huán)境怡然，開放式園區(qū)與沿灣,、露臺,、綠化、碼頭巧妙融合,。

世界最大規(guī)模3D打印混凝土步行橋：是園區(qū)和國內頂尖高校在3D打印領域通力合作的有益嘗試,。從產業(yè)集聚、協(xié)同創(chuàng)新到設計研發(fā),，說明智慧灣科創(chuàng)園致力于搭建3D打印創(chuàng)新共享應用平臺,，整合各項資源，全面支撐研究成果轉化,，同時表明智慧灣科創(chuàng)園3D打印生態(tài)圈建設進入新階段,。

2019年1月12日下午14:00，世界最大規(guī)模3D打印混凝土步行橋于上海寶山智慧灣科創(chuàng)園落成并投入使用,。

時尚多元化的辦公空間：集裝箱創(chuàng)客辦公區(qū),、工業(yè)遺址老場坊訂制改造的總部辦公、圍合型辦公大樓等,，滿足不同發(fā)展階段的3D打印企業(yè)辦公需求,。

個性定制集裝箱搭起創(chuàng)客空間——國內最大的以集裝箱為載體的“集裝箱創(chuàng)客部落”

鮮亮奪目的黃、橙,、藍,、綠色的集裝箱上下堆疊，左右打通，搭積木般拼接成一幢上下兩層的“辦公樓”,。

?一層,，集裝箱的一面鐵皮被大面積落地窗取代，窗外一片綠蔭“撲面而來”

?二層,，集裝箱向外延伸出寬敞的露臺,，登高遠望，心情舒展

?底層,，則是一個自帶避雨防曬功能的敞開式停車場,。

?集裝箱做好了特殊的表面隔熱處理，保證箱內不會因為天氣原因而爆熱爆冷,。

“個性定制”的運營模式

集裝箱里創(chuàng)業(yè)，不必考慮裝修與設計,，我們會提供定制化菜單,。創(chuàng)業(yè)者只需根據團隊大小，成本預算,、空間安排等提要求,，箱體組合、空間搭建,，以及隔熱層,、降溫設備、地板,、電線,、網線，就連電燈,，都可以按需'點菜’,，或精裝、或減配,，貼身降低初期創(chuàng)業(yè)成本,。

工業(yè)遺址老場坊訂制改造的總部辦公

每個辦公區(qū)都配套了開放的公共空間和大中小型會議室，滿足所有洽談和會議需求,，完善的自由交流互動空間,，在園區(qū)內打造了一個共贏平和的平臺。

【園區(qū)配套】24小時活力社區(qū)：園區(qū)提供豐富的餐飲配套,、運動健身配套,，形成園區(qū)和社區(qū)的有機融合。被評為“上海市四星級體育旅游休閑基地“,。

運動健身配套

橋空間體育公園 作為一個創(chuàng)新型的城市體育公園,，擁有足球、射箭、水彈射擊,、體感游戲等項目,，吸引了園區(qū)白領和社區(qū)居民的目光。

餐飲配套

建成占地約200㎡的極致盛放3D打印咖啡館,，以雙層的集裝箱結構為外形,，室內裝潢設計融合了生活美學和三維科技美學，陳列著各系列極具設計感與藝術感的3D打印作品,，讓更多的人發(fā)現和感受3D打印技術給生活帶來的創(chuàng)意驚喜,。

關于極致盛放

上海極臻三維設計有限公司是國際著名的3D打印設計品牌，專注于將三維技術與藝術設計完美結合,，以便推動三維打印設計技術的社會化和產業(yè)化,。公司由創(chuàng)始人Steven Ma在2008年于維也納創(chuàng)立，并于2014年遷至上海,，在合伙人王蕾,、魯彬的共同努力下，成功創(chuàng)立了“極致盛放”和“極臻”品牌,，成為全球第一個3D打印設計品牌,。

咖啡廳并非單純引入3D打印元素而已，咖啡廳內所有的設計布局,，例如燈飾,、餐具、咖啡杯,、展品,，皆是上海極臻三維自主設計的3D打印產品。

【園區(qū)服務】公司在各園區(qū)的長期運營發(fā)展中形成了創(chuàng)業(yè)孵化,、增值服務等特色服務,，并集聚和培養(yǎng)了一支優(yōu)秀的園區(qū)管理和服務團隊，從入駐伊始到企業(yè)管理,，為各種類型的企業(yè)提供便捷高效的服務,。

【園區(qū)運營】精心設計推出了四組科普參觀路線，分別是科普場館體驗路線,、企業(yè)創(chuàng)新實驗路線,、科技與藝術融合路線和科學健身互動路線。

組織各類主題活動,，比如演講,、展覽、比賽,、論壇,、市集等等。

【案例借鑒-項目面】堅持科創(chuàng)與文創(chuàng)相融合、堅持圍繞新技術,、新產業(yè),、新業(yè)態(tài)布局、堅持把園區(qū)和社區(qū)相結合的開發(fā)理念,，賦予園區(qū)新的內涵——直接參與產業(yè)整合,。

【案例借鑒-企業(yè)面】公司以“價值投資，服務增值”為核心理念,，逐步形成了以科技為先導,，促進科技與文化、科技與經濟相融的指導思想,，公司各園區(qū)形成了以科技型企業(yè)為主的產業(yè)集聚,，帶動和扶持了一批高新技術企業(yè)的發(fā)展。