 每日get絕美鄉(xiāng)墅案例  項(xiàng)目名稱 山東菏澤高家新中式別墅 項(xiàng)目經(jīng)理 王芳 圖紙編號(hào) 2111 建筑面積 300.7㎡ 占地面積 170.3㎡ 基地面積 297㎡ 建筑尺寸 11.2m×9.8m 建筑結(jié)構(gòu) 框架結(jié)構(gòu) 參考造價(jià) 54萬(wàn)元（室內(nèi)裝修費(fèi)用另計(jì)） 項(xiàng)目概況  △總平面示意圖 基地情況： 東：鄰家住宅 西：村內(nèi)道路 南：村內(nèi)道路 北：鄰家住宅 項(xiàng)目簡(jiǎn)介： 該項(xiàng)目業(yè)主要求在平面布局上為兩層的新中式別墅,，臥室有6-7間,，一層兩個(gè)臥室，二層四個(gè)臥室,，老人房和主臥要帶私衛(wèi),，主臥還要帶一個(gè)衣帽間，二層留露臺(tái),，建筑北面退讓1.5米,，采用框架結(jié)構(gòu)，墻體采用200厚加氣塊,，庭院需要一個(gè)露天車位,，后期加鋼筋遮雨棚，庭院還需要一個(gè)公衛(wèi)和土灶廚房,。業(yè)主要求立面造型為新中式風(fēng)格,，車庫(kù)門和大門都需要門樓。設(shè)計(jì)師根據(jù)場(chǎng)地要求及業(yè)主的需求和喜好,，將項(xiàng)目形式確定為2層的新中式別墅,。 平面布局 戶型概況： 2層/ 7室 2廳 3衛(wèi) 1廚 1土灶 1起居室 1陽(yáng)臺(tái) 1露臺(tái)  △一層平面圖 一層以待客居住功能為主，共設(shè)置3間臥室,，客廳及餐廳采用了一體化的設(shè)計(jì),，增加了室內(nèi)的通透效果，內(nèi)庭院提供了充足的室外休閑活動(dòng)空間。  △二層平面圖 二層主要以居住區(qū)為主,，布置三間客臥一間主臥,。中部的起居室外接陽(yáng)臺(tái)，既提高了室內(nèi)的采光效果,，也增加了室內(nèi)外之間的聯(lián)系,。 造型設(shè)計(jì)  △鳥瞰圖  △東南側(cè)效果圖 建筑為新中式風(fēng)格，設(shè)計(jì)師通過(guò)同色系不同深淺的真石漆搭配深褐色線條及深灰色坡屋頂,，營(yíng)造出了溫馨典雅的居住氛圍,。  △南側(cè)效果圖  △東北側(cè)效果圖 建筑場(chǎng)地環(huán)境優(yōu)美，周邊自然風(fēng)光極佳,，從實(shí)用角度來(lái)說(shuō),，二層的露臺(tái)及陽(yáng)臺(tái)既滿足了室外活動(dòng)需求，也滿足了觀景需要,。  △西南側(cè)效果圖  △鳥瞰圖 △庭院效果圖 庭院預(yù)留的綠植區(qū)域?yàn)檎w增添了活潑的自然效果,，南側(cè)的土灶可作為會(huì)客餐廳使用，進(jìn)一步提升整體的多功能性,。 △北立面圖 △南立面圖 △東立面圖 △西立面圖 委派本案例主創(chuàng)建筑師： 劉欣 設(shè)計(jì)師問(wèn)答 1.本項(xiàng)目從哪方面考慮降低造價(jià)的措施,？ 答：想要降低造價(jià)主要是減少成品構(gòu)件，首先盡量將窗戶大小規(guī)?；?，控制窗框的支模成本；另外,，一層外墻的文化石貼磚改為外墻面磚,，一方面方便清洗，另一方面將成本控制下去很大一部分,；由于東面和北面都有鄰居,，所以這兩面的外墻裝飾取消掉。 2.設(shè)計(jì)周期是多久,？ 答：43天,。 3.設(shè)計(jì)過(guò)程中遇到哪些困難？ 答：本項(xiàng)目的難點(diǎn)在于東面和北面都緊鄰鄰居,，場(chǎng)地受限,，所以我們?cè)诒ＷC庭院面積的情況下，退讓出檐口和采光距離,，并且在平面布局上將次要生活空間,，比如廚房、餐廳,、客臥放置于北面,，將窗臺(tái)做高,，拉大窗寬，這樣一方面滿足正?？臻g使用,，另一方面也能保證隱私性；另外業(yè)主要求土灶房要和入戶門樓結(jié)合起來(lái)做,，并且車庫(kù)和門樓都要做門樓這樣看上去平衡一點(diǎn),，這樣土灶房的設(shè)置就顯得及其關(guān)鍵，一方面不能遮擋臥室采光,，一方面要留出門樓和土灶的入戶距離,，于是只能壓縮土灶房的進(jìn)深，采用單灶設(shè)計(jì),，盡量不影響臥室采光面,。 |
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