衡山坊位于衡山路天平路交會(huì)處,,始建于上世紀(jì)四十年代民國建筑發(fā)展的鼎盛時(shí)期,,現(xiàn)如今坐擁徐家匯大商圈核心地帶。在保留原有建筑風(fēng)格,、建筑體量及空間布局的前提下,,對建筑進(jìn)行修繕、加固與提升,,完整呈現(xiàn)了原有建筑的肌理與空間形態(tài),,重現(xiàn)海派建筑神韻,又巧妙融入現(xiàn)代商業(yè)元素,。衡山坊保留了很多近現(xiàn)代不同樣式的海派民居,,由11幢獨(dú)立花園洋房及兩排典型上海新式里弄住宅組成。 11幢獨(dú)立花園洋房及兩排典型上海新式里弄樹德坊住宅分布圖 衡山路天平路
衡山坊定位于再現(xiàn)1930年代海派建筑風(fēng)情的歷史建筑精品街區(qū),,其在業(yè)態(tài)分布上區(qū)別于徐家匯傳統(tǒng)百貨業(yè),,又不同于以餐飲為主的上海新天地,共劃分出“藝術(shù)與創(chuàng)意辦公”,、“精品商業(yè)”,、“精致生活”、“極致美食”四大板塊,,匯集了包括設(shè)計(jì)師品牌店,、高端餐廳酒吧、創(chuàng)意辦公,、藝術(shù)畫廊等在內(nèi)的多種休閑與商業(yè)業(yè)態(tài),。 衡山坊將成為繼“同樂坊”,、“田子坊”、“思南公館”之后,,又一處獨(dú)具上海魅力的城市慢生活街區(qū),。 衡山坊新街區(qū)的建筑根據(jù)色彩和質(zhì)感被劃分為兩大類型:北部新里墻面采用淺黃色噴毛壓花處理,南側(cè)花園洋房外墻采用咖啡色噴毛壓花處理,,所有建筑的勒腳,、窗套、檐口,、墻面腰線則采用斬假石,,使其完好地體現(xiàn)出建筑的歷史滄桑感。
這幢樓用兩種材料尺度相同,、顏色相近,;白天共同呈現(xiàn)出一種寧靜的樣子,但一到晚上新磚會(huì)突然發(fā)出光芒,,周邊的步行者常常被深深的吸引,,這是種多么激動(dòng)人心的體驗(yàn)! 體驗(yàn)老弄堂過街樓避雨的好地方,。 衡山坊地處徐家匯核心商圈邊緣,,緊鄰衡山路——復(fù)興路歷史文化風(fēng)貌區(qū)。按照衡山坊建設(shè)規(guī)劃,,原有的花園洋房和新式里弄將在保留原汁原味的基礎(chǔ)上進(jìn)行維修改造,,引進(jìn)一些精品商業(yè)和藝術(shù)展示場館,使商業(yè)體與老街區(qū)實(shí)現(xiàn)有機(jī)結(jié)合,,規(guī)劃中的衡山坊分“藝術(shù)與創(chuàng)意辦公”,、“精品商業(yè)”、“精致生活”,、“極致美食”四大板塊,。
地址 | 里弄 | 式樣 | 建造年份 | 結(jié)構(gòu) | 房屋 | 建筑面積 | 天平路276—320弄 | 樹德坊 | 新式里弄 | 1934年 | 磚木二、三層 | 87幢 | 9770平方米 |
中國電影史冊上公認(rèn)的經(jīng)典電影導(dǎo)演費(fèi)穆先生就曾居住在這里(樹德坊),,其代表作《小城之春》開啟了中國詩化電影的先河,。據(jù)他女兒回憶:費(fèi)穆先生住在這里的時(shí)候,鄰里居民之間關(guān)系非常和諧,,夏日的傍晚還經(jīng)常會(huì)舉辦自拉自演的文藝晚會(huì),。
樹德坊南立面,新里墻面采用淺黃色噴毛壓花處理,,建筑的勒腳,、窗套、檐口,、墻面腰線則采用斬假石,,使其完好地體現(xiàn)出建筑的歷史滄桑感,。 樹德坊北立面,單開間新里格局,。
衡山路天平路上老商店,。
|