簡單總結(jié)為一句話：需求大于供給,，這在像斯德哥爾摩、哥德堡,、馬爾默和隆德這樣的大城市尤為明顯,。整個(gè)瑞典的住房建設(shè)速度遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于人口增長速度，所以導(dǎo)致住房嚴(yán)重短缺,，價(jià)格飆升,。

所以當(dāng)你發(fā)現(xiàn)租房困難時(shí)，不要憂慮,，包括瑞典人在內(nèi),，很多人都在面臨這個(gè)問題。

想租到合適的房子,，你能做的有很多：

1）調(diào)整你的預(yù)期

很多人覺得這句話很刺耳，其實(shí)你的要求和實(shí)際的租房并不是一致的,，所以調(diào)整租房的心里預(yù)期才會(huì)有機(jī)會(huì)租到房子,。下面讓我們來看看斯京的租房價(jià)格：

一室（租住時(shí)間至少6個(gè)月），每月3000-4000克朗

單身公寓（租住時(shí)間至少6個(gè)月）,，每月8000克朗左右

兩室一廳公寓（租住時(shí)間至少6個(gè)月）,，每月13000克朗左右

2）去城市周邊看看

如果你離開市中心去城市周邊看看，也許能找到合適的房子,。市中心房子的需求是很大的,，這時(shí)候你就要自問一下，真的有必要住在市中心嗎,？

在瑞典人心中的“城市”概念通常是很小的一片區(qū)域,，乘坐公共交通在10到20分鐘就能到達(dá)的。住在市郊,，意味著你離大自然更近,，同時(shí)還能享受到與市中心同樣的城市服務(wù)。

3）寫一封出色的租房申請

租房市場房源的短缺使得申請過程的競爭變得異常激烈,，寫出一封出色的租房申請信很大程度上能增加你的成功租房幾率,。

還有一個(gè)小技巧，可以下載Easy Rental的App,，上面有很多房源,。

租房時(shí)你會(huì)很快發(fā)現(xiàn),，一份短期的租房合同會(huì)比長期租房合同來得容易。大多數(shù)來到瑞典工作或?qū)W習(xí)的人都希望尋找到能長期租住的房子,，沒有人愿意每三個(gè)月搬一次家,。但是短期合同也有一定的優(yōu)勢，同樣也有劣勢,，下面我們來看看長期合同與短期合同的優(yōu)劣對比,。

短期合同

想要移民瑞典？或者你剛剛來瑞典,，急切地尋找一個(gè)落腳的地方,？那么我們建議你選擇短期合同，因?yàn)槟愫苡锌赡懿痪煤髶Q一個(gè)地方,，但是短期合同有著自己的優(yōu)勢：

1）大量的房源供選擇：很多瑞典人選擇將自己的公寓在自己外出度假或去他國工作時(shí)出租,，所以短期租賃市場的房源要遠(yuǎn)遠(yuǎn)多于長期；

2）競爭者少：已經(jīng)居住在這個(gè)城市的人們會(huì)盡量選擇支持長期合同的房源,，所以你會(huì)發(fā)現(xiàn)這些房子幾乎無人問津,；

3）價(jià)格低：短期合同的最大優(yōu)勢在于價(jià)格較低，時(shí)間范圍一到三個(gè)月,；

4）當(dāng)你決定定居前要認(rèn)真了解這座城市：當(dāng)你選擇了這座城市,，你要清楚你究竟想住在哪里，公寓怎么樣,，你的薪水是否足以支撐你尋找一個(gè)更穩(wěn)定的住所,。

長期合同

長期合同是大部分人在尋找的，尋找到一個(gè)固定的住所然后專注于生活,，避免為了房子而分心,。當(dāng)然，長期合同也有一些地方值得注意：

1）一年的期限：大部分長期合同是至少六個(gè)月租期,，同時(shí)有六個(gè)月的延長期,。一般情況下，你都能直接獲得一年的合同,，但是很少有超過一年的,。很多時(shí)候，一年過后,，房東都會(huì)把房子轉(zhuǎn)租給另一戶,；

2）簽約“bostadsk?”：如果你想在瑞典長期居住，那么一定要去簽約“bostadsk?”,。大部分瑞典人當(dāng)他們18歲時(shí)就簽約“bostadsk?”——住房序列,，這個(gè)等待時(shí)間是非常長的。當(dāng)然，如果你有足夠的耐心同時(shí)不那么挑剔,，這也是一種選擇,。

有很多網(wǎng)站和線上服務(wù)能幫你尋找到心儀的房源。

Easy Rental

這個(gè)網(wǎng)站幫助提供斯德哥爾摩地區(qū)的二手房租賃服務(wù)（租房者免費(fèi)）,。當(dāng)你注冊后,，只要有空缺的房源都會(huì)通過郵件和短信的形式提醒你，為你節(jié)省了大量時(shí)間,，同時(shí)可以第一時(shí)間聯(lián)系房東,。

Blocket.se

它是瑞典最大的分類廣告網(wǎng)站，每天有大量出租信息,，因?yàn)楹芏嗳嗽谑褂?，所以競爭也很激烈。對于新人來說,，這個(gè)網(wǎng)站有幾點(diǎn)不足：大部分廣告是瑞典語，房東每天收到大量的申請信,，所以你一定寫的簡明扼要足夠有誠意,。

BostadDirekt.com

在這里你能找到很多的單身公寓和空閑房子，這個(gè)網(wǎng)站有英文版本但是租賃信息大多是瑞典語,，瀏覽網(wǎng)站是免費(fèi)的,，但是如果你想得到房東的聯(lián)系信息，必須要注冊并支付695克朗/30天,。

Facebook群

在瑞典有很多租房的臉書群,，通常是合租或者轉(zhuǎn)租一個(gè)房間，同時(shí)你還可以認(rèn)識(shí)更多的人,。

騙子不分國界,，這幾年，瑞典針對移民群體的租房騙局案件逐年增加,。大多數(shù)騙局都是租房者提前支付一筆定金給并不存在的房源,，因此而上當(dāng)受騙。在斯德哥爾摩,、哥德堡,、馬爾默和隆德這幾個(gè)大城市尤為突出，歸根結(jié)底還是房源短缺,。

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