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武漢重回三鎮(zhèn)體系,,郊區(qū)將重點(diǎn)發(fā)展光谷、車都和臨空3個(gè)副城

 前川公子 2021-03-22

     黃陂觀察,,觀察黃陂


武漢夜晚亮燈圖

6月28日,,在武漢市關(guān)于國(guó)土空間規(guī)劃的會(huì)議上,提出了在原有的6個(gè)新城區(qū)組團(tuán)的基礎(chǔ)上,,將其中的三個(gè)升級(jí)為三個(gè)副城,,即光谷副城、車都副城和臨空副城,。
此調(diào)整的目的是為了讓新城區(qū)差異化發(fā)展,,突出科技創(chuàng)新、先進(jìn)制造,、樞紐物流等國(guó)家中心城市功能,,并為未來(lái)發(fā)展預(yù)留可能。
下圖為新調(diào)整后的武漢新城區(qū)發(fā)展軸示意圖,,可以看出:
  • 臨空副城的主發(fā)展方向是聯(lián)系孝感,,輻射祁家灣、前川和武湖,;

  • 光谷副城的主發(fā)展方向是鄂州,,輻射廟山藏龍島;

  • 車都副城的主軸是漢川方向,,輻射沌口和紗帽,;

有朋友肯定會(huì)問(wèn),光谷和車都做副城可以理解,,國(guó)家開發(fā)區(qū)嘛,,黃陂憑什么?
原因很簡(jiǎn)單,,黃陂有土地,,大把的土地(國(guó)土面積2230平方公里,比深圳還大),,東西湖雖然也是國(guó)家開發(fā)區(qū),,但可以開發(fā)的土地已所剩無(wú)幾,未來(lái)拓展空間有限,。
未來(lái)的武漢,,誰(shuí)有土地,誰(shuí)人口多,,誰(shuí)就是發(fā)展的重點(diǎn)和方向(新洲人笑而不語(yǔ)),。


武漢三鎮(zhèn),狹義上指的是三環(huán)以內(nèi)的漢口,、漢陽(yáng)和武昌所包含的主城區(qū),。

進(jìn)入21世紀(jì)后,隨著武漢城市建成區(qū)的外擴(kuò),,有一段時(shí)間,,漢口、漢陽(yáng)和武昌的含義也擴(kuò)大了許多,,大漢口區(qū)域不僅只包含江岸,、江漢和硚口,也包含黃陂新洲和東西湖這種傳統(tǒng)意義上的郊區(qū)了,,大漢陽(yáng)包括蔡甸和經(jīng)開漢南,,大武昌則是把江夏也納入懷里。
但后來(lái)隨著武漢提出新城區(qū)“獨(dú)立成市”以后,,大漢口大漢陽(yáng)大武昌的概念也就沒(méi)人再有興趣提起,,主城區(qū)還是主城區(qū),郊區(qū)還是郊區(qū),,涇渭分明,。
新的規(guī)劃下,,郊區(qū)三個(gè)副城對(duì)標(biāo)三環(huán)內(nèi)三個(gè)主城。


武漢城鄉(xiāng)規(guī)劃演變史

三環(huán)內(nèi)主城區(qū)已經(jīng)定型,,武漢今后發(fā)展的重點(diǎn)是新城區(qū),。
如何定義新城區(qū)呢?最簡(jiǎn)單的就是看規(guī)劃,,對(duì)新城區(qū)的規(guī)劃,,武漢2010年規(guī)劃里提出的是“新城組群”的概念,即給東西湖,、黃陂,、新洲、江夏,、漢南和蔡甸這6個(gè)郊區(qū)靠近三環(huán)線的地方都規(guī)劃一片城市群,。
  • 東部新城組群:包括陽(yáng)邏新城、北湖新城,,重點(diǎn)發(fā)展重化工,、紡織業(yè)和港口運(yùn)輸?shù)龋?/section>
  • 東南新城組群:包括豹澥、流芳組團(tuán),,重點(diǎn)發(fā)展電子,、生物醫(yī)藥、機(jī)電一體化等高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)和生態(tài)型居??;
  • 南部新組群:包括紙坊新城以及黃家湖等組團(tuán),重點(diǎn)發(fā)展教育科研和現(xiàn)代物流,;
  • 西南新城組群:包括常福新城,、紗帽新城和薛峰、軍山等組團(tuán),,重點(diǎn)發(fā)展汽車及零配件,、電子信息、家電制造和包裝印刷等,。
  • 西部新城組群:包括吳家山新城,、蔡甸新城和走馬嶺、黃金口,、金銀湖等組團(tuán),,重點(diǎn)發(fā)展食品加工、現(xiàn)代物流以及大型居住區(qū),。
  • 北部新城組群:包括盤龍新城和橫店,、武湖等組團(tuán),重點(diǎn)發(fā)展航空物流和綜合居住,。
當(dāng)時(shí)的規(guī)劃里,,區(qū)和區(qū)之間多有合作,,新洲要和青山一起協(xié)同發(fā)展(陽(yáng)邏和北湖),東西湖和蔡甸則把漢水變成兩區(qū)的內(nèi)河,,漢南和經(jīng)開也系在了一起,,江夏和洪山更是你中有我,只有黃陂四顧茫然,,無(wú)人合作,,只有單打獨(dú)斗,。
后來(lái)還提出了“四大區(qū)”的規(guī)劃,,即大光谷,大車都,、大臨空和大臨港,,基本也是新城組群的另一種描述而已。


2017年,,最新的武漢2035總規(guī)出臺(tái),,武漢新城區(qū)的規(guī)劃又有調(diào)整,提出了“城市副中心”概念,,給武漢規(guī)劃了10個(gè)城市副中心,,其中主城區(qū)6個(gè)(諶家磯、楊春湖,、漢江灣,、四新、南湖,、魯巷),,新城區(qū)4個(gè)(宋家崗、武湖,、沌口,、豹澥)。

名詞解釋:城市副中心
主要是指與城市商務(wù)中心區(qū)( CBD)在空間上相呼應(yīng),,功能上相補(bǔ)充,,同時(shí)又有相對(duì)獨(dú)立性的城市次級(jí)商務(wù)中心,是城市人口和生產(chǎn)要素在向外擴(kuò)散的過(guò)程中形成的新的結(jié)節(jié)點(diǎn),,也是城市空間結(jié)構(gòu)由單核向多核演變的結(jié)果
建設(shè)目的主要在于運(yùn)用經(jīng)濟(jì)杠桿疏解城市中心地區(qū)的部分商業(yè),、商務(wù)功能,培育新的城市經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)極,,改善城市空間結(jié)構(gòu),。
從目前國(guó)內(nèi)外城市副中心建設(shè)實(shí)踐來(lái)看,也大都偏重于經(jīng)濟(jì)上的定位,。這種形式的副中心一般位于城市建成區(qū)內(nèi),,面積較小,,呈點(diǎn)狀發(fā)展,主要功能為商業(yè)商務(wù)
 
從現(xiàn)狀來(lái)看,,除了沌口,、魯巷基本具備城市副中心功能外,其他8個(gè)還需要多年的建設(shè),。
照此規(guī)劃看來(lái),,武漢可以這么描述:
  • 1主城:三環(huán)內(nèi)的城區(qū);
  • 3副城:光谷,、車都和臨空,;
  • 6發(fā)展軸:北部、東部,、東南部,、南部、西南部,、西部城市發(fā)展軸,;
  • 10副中心:諶家磯、楊春湖,、漢江灣,、四新、南湖,、魯巷,、宋家崗、武湖,、沌口,、豹澥
各位看了以后,應(yīng)該大致可以明白武漢未來(lái)發(fā)展方向和重點(diǎn)了吧,。

你們點(diǎn)點(diǎn)“分享”,,給我充點(diǎn)兒電吧~

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