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?在杭州打新買房,，幾點心得,。
1：板塊一定要選好。發(fā)展中的板塊比成熟板塊要好,。實際上,，未科，三墩北,，世紀城,，市北等從前是郊區(qū)，但是這些地方產(chǎn)業(yè)聚集,，人口導入,。
2：搖中是第一的，而不是你想要那個就那個,。單純二手房市場上看,，濱綠融萬四家未來比一般開發(fā)商要貴。但是選好板塊想買了,，不要歧視任何開發(fā)商,。
3：新房二手房倒掛越大越好，理論上沒錯的,。問題是,，如果你搖不中，掛著的餅就是紙面的,。我這幾年買的,，中簽率大多數(shù)在10～20%的。
4：貴在堅持,。18年末,，杭州實際房價下跌時候，有人不搖了，我才搖中未來科技城的,。20年,，有一張房票是搖了15次才搖中的。
5：還是不要瞎買,。雖然整體是漲的,，有些板塊漲幅不一定大。我比較保守,，但是紅圈推薦的,，一定不會虧。
6：心儀的樓盤,，事先通過房小團（或其他）加人氣旺的售樓小姐（先生）微信,。真正搖號在截止日那天就行，因為沒法估計下一天啥樓盤開盤,。
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