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回顧2020年,，揚(yáng)州的商業(yè)綜合體可以說是遍地開花,，幾乎在所有板塊輪番上陣，一片紅火,。 1.10主城宏信龍生活廣場(chǎng)開業(yè),；9.19江都砂之船奧特萊斯開業(yè)；12.12西區(qū)新城蜀岡萬達(dá)廣場(chǎng)開業(yè),；12.19廣陵新城弘陽廣場(chǎng)開業(yè)...... 一棟棟大型商業(yè)綜合體拔地而起,，一個(gè)個(gè)質(zhì)疑聲也接踵而至：“揚(yáng)州這么多商場(chǎng)，有些商鋪倒閉,、基本涼涼,，究竟有多少能真正存活下來？” 確實(shí),，如今揚(yáng)州商業(yè)綜合體星羅棋布,，而消費(fèi)供應(yīng)已然超出常住人口的需求。這樣的飽和度,，意味著在眾多綜合體中,，只有幾家能在競(jìng)爭激烈的市場(chǎng)里，取得較好的盈利,，像是明發(fā),、華懋這些商業(yè)只能無奈面臨保本甚至是虧損的境況。  |明發(fā)商業(yè)廣場(chǎng)實(shí)拍 而隨著電商企業(yè)“大軍壓境”,、百貨商場(chǎng)的唱衰論甚囂塵上,，新一代消費(fèi)者的消費(fèi)觀念急速轉(zhuǎn)變：「懶」「宅」「社群社交」「時(shí)間碎片化」成為新時(shí)代的消費(fèi)關(guān)鍵詞。 再加上2020年疫情的沖擊,，當(dāng)時(shí)遠(yuǎn)隔幾公里的購物中心暫停歇業(yè),，而社區(qū)商業(yè)憑借家門口的距離優(yōu)勢(shì)和社群服務(wù)，成為“最后一公里”解決日常所需的“救命稻草”,。 一時(shí)間,，實(shí)體空間+互聯(lián)網(wǎng)思維相結(jié)合的「鄰里商業(yè)模式」，呼之欲出,。  |圖源網(wǎng)絡(luò) 對(duì)揚(yáng)州人來說,，兼具實(shí)用性和體驗(yàn)感的「優(yōu)質(zhì)鄰里商業(yè)」可能遠(yuǎn)比不上體量超10萬方的「城市級(jí)商圈」值得關(guān)注。然而隨著揚(yáng)州城市版圖急速外擴(kuò),，鄰里商業(yè)中心無疑正在成為社區(qū)選擇的下一個(gè)重要考量價(jià)值,。 今天,，老編就為大家盤點(diǎn)一些揚(yáng)州值得期待的【商業(yè)變種】，看看是否就在你家門口,！ 01 荷花池廣場(chǎng)  |圖源：揚(yáng)州發(fā)布 荷花池廣場(chǎng)約1.5萬方,，近期即將開業(yè)，所在位置原先為農(nóng)工商超市,。荷花池廣場(chǎng)作為“鄰里中心式”商業(yè)綜合體,，建成后將輻射包括蘇北醫(yī)院、揚(yáng)州大學(xué),、荷花池社區(qū)等周邊1.5公里的職員和居民,。 02 嘉譽(yù)風(fēng)華·壹號(hào)街  |嘉譽(yù)風(fēng)華·壹號(hào)街效果圖 嘉譽(yù)風(fēng)華·壹號(hào)街即禹洲揚(yáng)子·嘉譽(yù)風(fēng)華自帶的10萬㎡商業(yè)配套，涵蓋建筑面積約40-300㎡商鋪,、建筑面積約40-80㎡百變湖景公寓,，輻射周邊15萬人口。 03 佳源摩登都市  |佳源摩登都市效果圖 佳源摩登都市位于西區(qū)蔣王新城核心位置,，項(xiàng)目總建面約6萬方,，由一棟14層的星級(jí)花園酒店、一棟14層的甲級(jí)辦公寫字樓和一棟5層的綜合商業(yè)體組成,。據(jù)了解,，摩登都市目前在談的意向商家有希爾頓酒店、奧斯卡酒吧,、漢堡王、海底撈等,，未來繁華觸手可及,。 04 佳源·西城印象童話小鎮(zhèn)  |佳源·西城印象效果圖 童話小鎮(zhèn)是佳源·西城印象自帶的商業(yè)/文旅配套，總體體量約5萬方,，包含未來空間,、夢(mèng)想宮殿、童話城堡,、心愿酒店,、心愿花街、童話集市,、歐風(fēng)美食,、鐘樓等多個(gè)板塊，吃喝玩樂全覆蓋,，有望成為西區(qū)新城的文旅地標(biāo),。 05 奧園·京杭灣  |奧園·京杭灣效果圖 奧園·京杭灣項(xiàng)目位于京杭大運(yùn)河畔，總投資約80億,，體量60萬方,，將打造成集超高層科技辦公,、科創(chuàng)孵化、五星級(jí)酒店,、購物中心,、文體休閑、度假SOHO,、高端住宅于一體的現(xiàn)代全生活廣場(chǎng),，建筑最高達(dá)200米！ 06 富春山居MALL式鄰里中心  |富春山居MALL式鄰里中心效果圖 富春山居MALL式鄰里中心整體體量約7600㎡,，包含面積約2000㎡的老年服務(wù)中心,、約1500㎡的社區(qū)服務(wù)中心、約500㎡的凈菜市場(chǎng),，以及圖書館,、文娛室等社區(qū)配套。  近年來,，貼近人們生活的 社區(qū)購物街區(qū),、社區(qū)鄰里商業(yè)等 社區(qū)型商業(yè)模式在揚(yáng)州興起 你家門口是否有值得期待的鄰里商業(yè)中心？ |
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