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今年,，隨著“非必要不離深”的號召,，越來越多打工人退掉了返鄉(xiāng)的車票、機票，決定留深過年,。 2021年春節(jié)的深圳注定是特殊的,，沒有團圓飯和聚會的春節(jié)怎么過？哪里最適合打發(fā)時間,？ 根據(jù)小紅書和抖音推薦,，筆者發(fā)現(xiàn)深圳有一個打卡拍照非常受歡迎的摩天輪，就在歡樂港灣,。
據(jù)說,，這里好吃好逛又好玩!  “深圳華僑城歡樂港灣的摩天輪太適合拍照啦，尤其是在浪漫橘色落日的襯托下,，緩緩吹著海風(fēng),，波光粼粼的海面仿佛發(fā)著光，從黃昏到落日,，勝過一切的詩,。”…… 昨天（2月6日）,，歡樂港灣東區(qū)商業(yè)街區(qū)開放,，不僅有超70個品牌新開業(yè)，還有與藝術(shù),、自然,、海濱一體的商業(yè)體驗，引來一眾消費者前來打卡和逛逛逛,，場面十分熱鬧,。 深圳首個摩天輪，大家紛紛打卡拍照,，歡樂港灣早就是“名聲在外”,。 而能讓抖音、小紅書上各大網(wǎng)紅博主一致推薦,，歡樂港灣引發(fā)獨角Mall好奇,，其到底是一個什么項目？ 筆者詳細(xì)了解了歡樂港灣后,，發(fā)現(xiàn)這個項目“不一般”。 1.華僑城打造運營,，口碑有保證,。 根據(jù)公開信息顯示，歡樂港灣是由華僑城深西集團/酒店集團進(jìn)行開發(fā)和運營的項目。 說到華僑城,，大家都不陌生,。1985年由深圳灣畔的一片灘涂起步，至今走過35年,，已經(jīng)發(fā)展成為一個跨區(qū)域,、跨行業(yè)經(jīng)營的大型集團。 可以說,，商業(yè)實力和口碑,，華僑城早有基因。 如今,，華僑城打造的歡樂港灣項目更是“出手不凡”,。一開始，就官宣將帶來深圳首個大型摩天輪,。 據(jù)說這個摩天輪還是全國首座大回轉(zhuǎn)式轎廂摩天輪,，投資高達(dá)4.6億，建成后高度達(dá)128米,，設(shè)置了28個進(jìn)口全天景轎廂,，每個面積16.8㎡，可容納25個人,。  目前,，摩天輪已基本建成，可供拍照打卡,，預(yù)計今年年中,，摩天輪就將正式開放運營。 2.深圳首個“親?！背鞘泄珗@綜合體,，定位和規(guī)劃“高大上”。 而筆者發(fā)現(xiàn),，不僅僅是摩天輪,，歡樂港灣商業(yè)都很讓人驚喜。 根據(jù)定位,，歡樂港灣商業(yè)以自然開放,、多元體驗、重視都市社交三個核心元素為基礎(chǔ),，歡樂港灣將打造“NEW LOHAS 新樂活主義” 商業(yè)理念,。 在當(dāng)前商業(yè)模式急需變革和創(chuàng)新的時候，歡樂港灣的出現(xiàn),，無疑是給商業(yè)帶來了一個新思路,。 
公園為商業(yè)營造全綠化覆蓋的消費場景,，提供全天候舒適的沉浸式美好體驗，通過公園里的街區(qū)形態(tài),、開放通透的內(nèi)外部設(shè)計,，重塑了商業(yè)空間。商業(yè)為整個園區(qū)提供多元業(yè)態(tài)和主題塑造,，營造了生態(tài)與樂活,、文化與休閑、體驗與社交相交融的新型都市公園消費形態(tài),。 可以預(yù)測和期待,，待項目完全建成后，這里將成為休閑,、文化,、藝術(shù)、娛樂和商務(wù)等一體的消費者目的地,。
3.位置得天獨厚,，交通便利。 一般來說,，一個項目的位置好壞是決定其能否取得成功的重要因素之一,。因為，位置好了,，交通自然就不會差,，人流就有了很大的保證。 在地圖上可以看到,，歡樂港灣的位置非常好,，是區(qū)域核心和節(jié)點的占據(jù)地。 具體來看,，項目位于寶安海天路與寶華路交匯處,，連接寶安中心區(qū)南部濱海地帶。  地段價值來看,，在深圳重心“一路向西”之時,，該位置是粵港澳大灣區(qū)的核心節(jié)點，是承接前海,，輻射全球的經(jīng)濟平臺,，是寶中與前海灣交匯的“黃金點”。 一方面,，項目周邊交通四通八達(dá),。 5號線,，臨海站,，B2出口直達(dá)剛剛開放的商業(yè)街區(qū)內(nèi)；1號線,，寶安中心站，步行7分鐘可到項目,；11號線,，寶安站，步行7分鐘可到項目,。- 地上交通：4條城市主干道經(jīng)過,，多條公交線路包圍。
項目接駁4條城市主干道,，深南大道,、濱海大道、沿江高速,、北環(huán)大道,，皆是半小時內(nèi)可直達(dá)深圳核心和中心片區(qū)。同時,，項目被多條公交線路包圍,。據(jù)公開數(shù)據(jù)整理，項目周邊3公里內(nèi)輻射近200萬人群,，區(qū)域商業(yè)建筑規(guī)模超450萬m2,，核心客群已經(jīng)超過百萬。值得注意的是,，區(qū)域內(nèi)還將輻射寶安中心區(qū)超100個高端住宅小區(qū),，300萬㎡寫字樓體量，騰訊科技島8—10萬員工,，和前海片區(qū)80萬就業(yè)人口,、30萬居住人口的人群，將聚集一片高端商務(wù)消費,。4.業(yè)態(tài)：20%新業(yè)態(tài),！業(yè)態(tài)上，項目多元的商業(yè)業(yè)態(tài)也非常吸睛,。根據(jù)規(guī)劃以及目前的招商進(jìn)度,，項目將帶來20%的新業(yè)態(tài)。包含了以賽博朋克風(fēng)打造的沉浸式卡丁車場,；與官方協(xié)會合作的網(wǎng)絡(luò)直播運營中心,；超級米其林主題街區(qū),，超20家米其林品牌將打造超大體量的情景式主題街區(qū)；結(jié)合室內(nèi)滑板體驗的新型潮牌商店等,。如此高規(guī)模的商業(yè)規(guī)劃，筆者觀察到,，歡樂港灣的品牌也是組合實力非常強,。根據(jù)去年11月27日歡樂港灣舉辦的招商成果發(fā)布會顯示：目前，歡樂港灣招到的品牌40%為深圳首進(jìn),，另外還有很多根據(jù)商業(yè)定位特意引進(jìn)的特色品牌,。如：“中國最美書店”鐘書閣；華為深圳首家PLUS旗艦店,；MelandClub 專屬形象店,；國內(nèi)首家以Whiskey和雪茄為主題主題的 TONI&GUY；華南首家上汽大眾數(shù)字化城市展廳等,。景觀特色餐廳：廊橋港灣,、中意天池、大盛,、遇見花瓣,、黑牛的店等。據(jù)了解,，繼公園率先開放后，歡樂港灣東區(qū)商業(yè)街區(qū)也開放了,。此次開放的東區(qū)商業(yè)街,，緊挨著摩天輪。街區(qū)開放當(dāng)天,，吸引了不少消費者前來逛玩和打卡,。在今年這個特殊的春節(jié)，為了能給留深過年的消費者提供好吃好逛又好玩的地方,，從現(xiàn)場來看,，歡樂港灣東區(qū)商業(yè)街區(qū)真的是花費了不少心思。1.好吃好逛：春節(jié)期間特地開放了不少品牌,。筆者看到,，和東區(qū)商業(yè)街區(qū)開放一起，考慮到春節(jié)期間留深過年的消費者來這里玩需要吃飯和消費,，歡樂港灣此次特地率先開放了不少品牌,。如：星巴克、喜茶,、KFC,、Manner咖啡,、Met Petal遇見花瓣、大盛·omori,、朝館,、uncle豬·海派浙江菜、溫野菜,；G—Super綠地超市,、樂気漂移車厰、蔚來汽車,、謝瑞麟、周大福,、周生生,、六福珠寶等一共超70個品牌。2.好玩有趣：看海,、消費,、游玩、打卡拍照都不耽誤,。東區(qū)商業(yè)街區(qū)春節(jié)期間設(shè)置的場景和主題有趣又有料,。無邊界美術(shù)館：藝術(shù)的設(shè)計和呈現(xiàn)；天工開物多媒體互動展：深圳首展,，匠心與未來的奇妙之旅,；城市探野：邀請眾多精品獨立咖啡品牌、斜杠青年,、行業(yè)嘉賓等,，是一場文化與觀念的碰撞；春日營地：在L1層中央草坪,，為期9天的春日營地將帶來樂隊livehouse,、咖啡、花藝,、涂鴉,、印刷體驗、插畫的親近和體驗等,。游園造樂：天氣好的時候,，帶上小朋友，公園和街區(qū)的童話與藝術(shù)融合,，帶來一整個假期的歡樂,。作為深圳首個多首層、“親?！笔缴鷳B(tài)商業(yè)街區(qū),，項目為商業(yè)營造了全綠化覆蓋的消費場景,，提供了全天候舒適的沉浸式美好體驗，形成了富有當(dāng)代藝術(shù)特色和濱海公園氣質(zhì)的沉浸式商業(yè),。
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