【原】“離婚不離家”險人財兩空，律師多方舉證為女方奪回應(yīng)得房產(chǎn)

昵稱72823165 2021-02-24

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2004年,，楊女士剛剛從北京某大學(xué)畢業(yè)步入社會,，經(jīng)人介紹認(rèn)識了年長7歲的孔先生，兩人于當(dāng)年便登記結(jié)婚,?？紫壬潜本┍镜厝耍杖氡容^高,，婚前已經(jīng)購買了一套單位福利房（以下簡稱1號房產(chǎn)）,。由于孔先生社會經(jīng)驗更豐富，經(jīng)濟(jì)條件也更好,，所以在家里擁有更大的話語權(quán),，楊女士感覺不被尊重。

婚后,，夫妻倆原本打算立即要孩子,，但孔先生患有不宜生育孩子的疾病。經(jīng)過四年多的治療,，雙方終于在2009年生下了孩子孔小弟,。隨著孩子的出生，職場經(jīng)驗的積累,，楊女士開始變得成熟獨立,，反感孔先生的行事方式，夫妻感情開始變得淡薄,。

2013年前后,，楊女士不堪婚姻的禁錮，多次向孔先生提出離婚,，孔先生堅決不同意離婚,，并利用孩子和雙方父母對楊女士施壓，但雙方關(guān)系并沒有改善,。后來,，楊女士有了婚外情,，但雙方對離婚問題一直沒有談妥。2015年,，楊女士表示想為孩子購買學(xué)區(qū)房,。由于夫妻倆婚后又購買了一處房產(chǎn)（以下簡稱2號房產(chǎn)），目前王先生名下有兩套房產(chǎn),，按北京限購政策,，無法繼續(xù)買房，孔先生同意離婚后以楊女士名義買房,，但楊女士明確表示離婚后不會再復(fù)婚了,。

2015年4月，楊女士與第三人簽署了購房合同,，以總價494萬元購買了東城區(qū)某處房產(chǎn)（以下簡稱3號房產(chǎn)）,，楊女士用孔先生轉(zhuǎn)賬資金支付購房定金、傭金62萬余元,。

2015年6月,，夫妻倆辦理離婚登記，離婚協(xié)議約定孩子撫養(yǎng)權(quán)歸楊女士,，孔先生每月支付2萬元撫養(yǎng)費?？紫壬碌?號房產(chǎn)（婚前房產(chǎn),，婚后無還貸）、2號房產(chǎn)（婚內(nèi)房產(chǎn),，離婚時貸款已還清,，現(xiàn)值900萬）均歸孔先生一人所有，婚內(nèi)存款均歸楊女士所有,。夫妻倆的存款均由孔先生保管,，孔先生將所有存款都用于炒股，離婚時雙方并沒有清算存款數(shù)額,。

2015年7月,，楊女士用孔先生轉(zhuǎn)賬來的資金支付了3號房產(chǎn)首付款145萬元，孔先生還支付了25萬元裝修款,，房子登記在楊女士名下,。楊女士以個人名義辦理了300萬元的銀行貸款，每月需還款1.8萬元,，離婚后一直是孔先生將還貸資金轉(zhuǎn)至楊女士銀行賬戶,，楊女士再還貸。

離婚后,，楊女士和孔先生一直居住在一起,。3號房產(chǎn)裝修以后,，孔先生也跟著楊女士、孩子孔小弟一起搬入了新家,。楊女士多次要求孔先生搬離新家,，孔先生稱房產(chǎn)是夫妻共同財產(chǎn)，拒不搬出,。2018年年初,，楊女士覺得無法繼續(xù)忍受，委托家理易軼律師團(tuán)隊代為處理離婚后子女撫養(yǎng),、財產(chǎn)分割的法律事宜,。

辦案經(jīng)過

楊女士第一次找到易律師團(tuán)隊時，表示自己已經(jīng)和前夫離婚3年多,，但迫于父母和孩子一直共同生活,。楊女士多次要求前夫搬離住所，可前夫均以索要經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,、變更孩子撫養(yǎng)權(quán)等施壓,，雙方一直保持離婚不離家的狀態(tài)。楊女士不堪其擾,，委托易律師團(tuán)隊借助司法手段,，讓前夫搬離住所，同時解決兩人離婚后同居期間的財產(chǎn)分割問題,。

案件結(jié)果

排除妨害糾紛一審經(jīng)判決結(jié)案,，孔先生應(yīng)在限期內(nèi)搬出住所,；二審經(jīng)調(diào)解結(jié)案，孔先生應(yīng)于10日內(nèi)搬出,；

撫養(yǎng)費糾紛一審經(jīng)判決結(jié)案,，離婚后同居期間，孔先生應(yīng)按每月7000元的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)付撫養(yǎng)費共計26萬元,；自2018年7月起,，每月應(yīng)支付2萬元撫養(yǎng)費。一審判決出來以后,，雙方均未上訴,，一審判決已生效。

離婚后財產(chǎn)糾紛一審經(jīng)判決結(jié)案,，3號房產(chǎn)歸楊女士所有,，剩余貸款由楊女士償還，楊女士應(yīng)支付孔先生300萬元折價補(bǔ)償款,。

家理律說

從家理律師接收的案件來看，像楊女士和孔先生這樣的情況并不少見,。許多夫妻感情不和,，雙方協(xié)議離婚以后，害怕老人和孩子接受不了,，所以采取“離婚不離家”的方式,，繼續(xù)共同居住生活。同居生活期間,，雙方共同撫養(yǎng)子女,，共同支付家庭日常支出，甚至共同出資購房,，但同居與婚姻是完全不同的狀態(tài),，離婚后繼續(xù)同居生活可能給雙方或者一方的感情、財產(chǎn)帶來傷害,。為解決離婚后同居帶來的情感,、財產(chǎn)糾葛,，楊女士和孔先生先后啟動了離婚后財產(chǎn)糾紛、排除妨害糾紛,、撫養(yǎng)費糾紛等三場訴訟,，主要解決了以下三個主要的法律問題。

鑒于雙方都是完全民事行為能力人,，自愿簽署離婚協(xié)議，這協(xié)議是真實有效的,，孔先生獲得確定的房產(chǎn),，價值900萬，楊女士想要獲得存款,，還需證明離婚時雙方有多少存款,。在本案中,，孔先生掌管著家庭財政大權(quán)，為了舉證離婚時雙方的存款數(shù)額,，易律師團(tuán)隊指導(dǎo)楊女士與孔先生談判,，讓其主動承認(rèn)雙方離婚時股市里有87萬元的存款，并將這份證據(jù)提交法院,，獲得法院認(rèn)可,。通過易律師團(tuán)隊的全力舉證，最終法院認(rèn)定楊女士出資為130萬元,，盡力為楊女士挽回了損失,。但是，如果楊女士決定離婚之時,，就向父母孩子坦承,，請律師介入案件，徹底與孔先生理清情感,、財產(chǎn)的糾葛,，就不必忍受這3年多的非正常同居生活。

第二,，離婚期間購買的房產(chǎn),，登記在一方名下，對方是否有權(quán)居??？楊女士找到易律師團(tuán)隊的時候，首要訴求就是希望前夫搬出居所,，要徹底與前夫作個了斷,。因此，易律師團(tuán)隊提起的第一個訴訟是排除妨害糾紛,。在法庭上,，對方提出購房合同簽訂于婚內(nèi)，離婚后男方也貢獻(xiàn)了首付款和房貸,，男方有權(quán)居住。易律師團(tuán)隊認(rèn)為,，涉案的3號房產(chǎn)系女方離婚時分得的存款購買,，且登記在女方一人名下，現(xiàn)在雙方已經(jīng)離婚,，男方另有兩套住房,，雙方同居期間爭吵不休，嚴(yán)重影響老人孩子的正常生活,，男方不適合繼續(xù)居住在該套房產(chǎn)里,。

法院采納了易律師團(tuán)隊的部分代理意見后認(rèn)為,，不動產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明，楊女士系涉訴房屋的產(chǎn)權(quán)人,。妨害物權(quán)或者可能妨害物權(quán)的,，權(quán)利人可以請求排除妨害。孔先生以其系涉訴房屋共有權(quán)人進(jìn)行抗辯,，但其權(quán)利既未取得不動產(chǎn)登記,，也未經(jīng)訴訟予以確認(rèn)，故不采納孔先生的抗辯意見,。即使孔先生是涉訴房屋的共有權(quán)人,，鑒于雙方確已離婚，且孔先生另有住房,，繼續(xù)居住在楊女士名下房產(chǎn)中缺乏必要性且有違公序良俗,，因此法院判決孔先生應(yīng)限期搬離。

離婚期間購買的房產(chǎn),，登記在一方名下,，對方是否有權(quán)居住，雖然這個案子的法官給出了否定的回答,，但是類似案件細(xì)節(jié)若不完全相同,，結(jié)果可能也會不一樣。在離婚不離家的這種同居生活狀態(tài)中,，雙方一般均對房產(chǎn)有出資,，購房合同還可能簽署于婚內(nèi)，這個房產(chǎn)雖然只登記在一方名下,，但雙方均有相應(yīng)的份額,，所以對方能否居住，需要看個案的實際情況而決定,，并不存在標(biāo)準(zhǔn)答案,。

第三，離婚后共同生活,，撫養(yǎng)費是否需要支付,？要求孔先生支付撫養(yǎng)費，是楊女士的第二個訴求,。但是,，從以往法官的判決思路來看，離婚后同居生活期間,，法院一般都不支付補(bǔ)付撫養(yǎng)費,。畢竟離異夫妻依然同居生活，雙方在子女撫養(yǎng)、家庭開支上均有支出,，通常情況下是算不清楚的,，有支付撫養(yǎng)費義務(wù)的一方會為自己支付了孩子開銷作為抗辯理由，法官一般都會認(rèn)可,。

在本案中,，易律師團(tuán)隊整理了同居期間楊女士為孩子花費的具體情況，證明孩子的大部分開銷均由楊女士支出,，孔先生對孩子的生活,、醫(yī)療教育也有將近20萬元的支出。最終,，法院判決同居期間按7000元每月補(bǔ)付,，自2018年7月起，依然按每月2萬的數(shù)額進(jìn)行支付,。

案外說案

楊女士的這段婚姻再次告訴我們：結(jié)婚要慎重,，離婚要果斷。

結(jié)婚時,，楊女士剛剛走出校門,，缺乏社會和人生經(jīng)驗，聽從父母長輩的意見,，草率地選擇結(jié)婚,，婚后隨著自己人格的成熟和獨立，一方面急于擺脫不幸婚姻的束縛,，想要追求兩心相悅的感情,；另一方面又受到父母孩子的壓力，采取離婚不離家這種拖泥帶水的處理方式,，離婚三年多依然與對方在情感,、財產(chǎn)上糾纏不清，雙方均無法重新開始新生活,。