近日，房產(chǎn)圈都在聊的話題應(yīng)該就是“天津,、青島租房就能落戶”,，其實(shí)，租房還能貸款,。

下面,，我們就來算一算，通過建行貸款租房劃不劃算,？能省多少錢,？

舉個(gè)例子：假如我們在深圳租的房子每個(gè)月租金是8000元，由于使用租房貸款房租92折優(yōu)惠,，而貸款基準(zhǔn)利率為4.75%,，那么每月需還月供是8347元,，3年累計(jì)還款金額是300492元,，假設(shè)房租每年上漲5%，那么3年時(shí)間正常交房租為302640元,，通過建行貸款租房省了2148元,。

大家在看了上圖，肯定會有這樣的疑問：通過貸款租房每月所需還的月供比房租還貴,，是不是傻,？

雖然房子是租的,，但實(shí)際上你是買斷了這個(gè)房子的10年的使用權(quán)，最關(guān)鍵的是你不用害怕房東隔三差五的漲房租,，更不用擔(dān)心房東突然心情不好趕你走,！

當(dāng)然，到底劃不劃算,，還是要自己判斷了,！

那么問題來了：能借“租房”為名套現(xiàn)嗎？答案是否定的,，因?yàn)樽》抠J款是銀行一次性付給了房東,，錢不經(jīng)過租房者。

不得不問一句：要是房東和租房者聯(lián)合起來呢,？房東收取一定的手續(xù)費(fèi),，幫助租房者套現(xiàn)呢？