首占一號(hào)小區(qū)外圍（沿街店面）地面臨時(shí)停車場(chǎng)長(zhǎng)期以來(lái)停車秩序混亂,、外來(lái)車輛長(zhǎng)期占用車場(chǎng),、地面破損等現(xiàn)象，嚴(yán)重影響了小區(qū)的整體形象并侵占了小區(qū)業(yè)主的利益,。為維護(hù)全體業(yè)主的利益,，物業(yè)服務(wù)中心對(duì)該臨停車場(chǎng)安裝道閘設(shè)備進(jìn)行收費(fèi)管理,，依照誰(shuí)使用誰(shuí)付費(fèi)的原則，符合全體業(yè)主的利益,，所得收入根據(jù)《福建省物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定,，物業(yè)服務(wù)中心與小區(qū)業(yè)主按3：7的比例進(jìn)行分成。