房產(chǎn)價格的波動受到很多因素的影響,，其中最常見的莫過于人口因流動,、金融政策以及市場供需等等。日本的房產(chǎn)市場在這兩年會成為投資者重點討論的對象,，尤其是首都東京,，所以東京平均房價自然有很多人士想要了解。東京平均房價和我國哪些城市是旗鼓相當的呢,？我們可以通過以往所統(tǒng)計的相關(guān)數(shù)據(jù)進行實際的分析,，來明確了解東京的平均房價到底是多少。

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東京平均房價

東京它囊括了很多地區(qū),，其中主要包括首都圈,、東京都和東京23區(qū)。根據(jù)最新的數(shù)據(jù)可以得知,，東京首都圈的人口數(shù)量已經(jīng)高達3,900萬左右,，而我國首都卻只有2,154萬左右。從人口的總體數(shù)量上就可以得知,，東京首都圈的房產(chǎn)需求量是比較大的,。該圈的總GDP比我國北京上海要高出很多。具體的相關(guān)房價還是要通過以下內(nèi)容來了解,。

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東京平均房價

日本東京圈的房地產(chǎn)市場,，不管是二手房還是新房它都非常的火熱。根據(jù)去年6月份的數(shù)據(jù)可以得知日本東京二手房的平均成交價格,，一平米大約在53.48萬日元左右,，折合人民幣大約為3.49萬左右。首都圈的二手房成交價格一平米大約為2.7萬元人民幣左右,。反觀我國一線城市,，價格至少是它的兩倍左右。從這里就可以知道為什么有那么多人想要在日本東京進行房產(chǎn)投資,。

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東京平均房價

東京都二手房每平米的成交價格是70.19萬日元,，折合人民幣為4.58萬元左右。如果按照國內(nèi)的計算方式,，那么它二手房的平均成交價格一平米大約為3.5萬人民幣左右,。該價格相當于我國的廣州和杭州。東京23區(qū)是東京整個都市圈最核心的區(qū)域,，該區(qū)域二手房的平均成交價格,，一平米大約為76.65萬日元，折合人民幣為5.01萬元,。