最近，有網(wǎng)友提問,，買房不到半年,，房價就跌了三十多萬，問該怎么辦,？對此,，有人提出質疑,，近期沒有看到全國哪座城市的房價出現(xiàn)大跌啊,！而我們估計,，可能是環(huán)京樓市，比如燕郊,、通州等地的房價出現(xiàn)下跌,。因為，環(huán)京樓市中的三四線城市房價下跌前期出現(xiàn)下跌是有所報道的,，高房價往往是漲得快,，跌得也快。

實際上,，在短期內(nèi),，房價跌三十多萬，這讓購房者積攢多年的血汗錢付諸東流,，普通人肯定難以接受,，這種心情是可以理解的。但是購房者也要想一下,，在房價大漲時,，你們也沒有送錦旗和分錢給開發(fā)商，現(xiàn)在不幸看錯了房價趨勢,，那也只能是認賭服輸,。

面對買房不到半年，房價卻出現(xiàn)了下跌幾十萬的情況,，如果你是剛需購房者,，那也沒必要難過，既然不幸當了接盤俠,，就要愿賭服輸,，要有契約精神，只要購買的是自己喜歡的房子就好了,。至于漲價跌價,，反正面積沒變，使用價值一點沒有減少,，也不要憤憤不平,，更不要做停止還貸的事情。

當然，剛需購房者還可以采取以下二種辦法自救：一方面，看看房子有沒有質量等重大問題,，或者不符合合同上的規(guī)定,，如果房子質量的確存在瑕疵，或與合同約定有出入,。那就可以向法院申請退房,，或者尋找補償。

另一方面,，如果是新小區(qū),，就看看周圍買房者的反應，如果是開發(fā)商短期內(nèi)降價,，應該是可以找他們要求賠償,。當然，如果不是房子質量有問題,，要求開發(fā)商補償房價是站不住腳的,，購房者也只能與開發(fā)商友好協(xié)商,，做一下最后的爭取工作,，盡可能將損失降到最低。

但是,，如果你是投資性購房,，房價跌去了這么多，那也只能是自認倒霉,，但可以用之前炒房賺來的錢彌補損失,。當然，投資者如果是是半年前買入房產(chǎn),，現(xiàn)在房價下跌,，也剛好處于微盈或者不盈不虧的狀態(tài)，那就可以根據(jù)自身的需要,，趕緊選擇放盤或回籠資金,，這樣就能在賣房時盡量減少一些損失。

買房不到半年，房價跌去30萬,，眨眼前財富付諸東流,，說明看錯了某些城市的房價大趨勢。但是對于剛性購房者來說,，可以通過查找房產(chǎn)質量等瑕疵來尋找退房的理由,，或者與開發(fā)商友好協(xié)調(diào)，爭取獲得點安慰性補償,。如果真的要承受一些損失,，那也是沒有辦法的事,。而對于投資性購房者，如果房價下跌,，此時又套得不太深,，那可以選擇時機割肉出局，早點退出,，及時達到止損的效果,。