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華潤(rùn)仁恒公園四季7/10棟價(jià)格正式備案,，房頻君梳理發(fā)現(xiàn)，其備案價(jià)最高為18756.62元/㎡,，最低為16959.48元/㎡,，預(yù)計(jì)12月15日開(kāi)盤。

01.  

首推7/10棟

備案價(jià)1.69-1.87萬(wàn)/㎡

就在剛過(guò)去的11月21日,，華潤(rùn)仁恒公園四季對(duì)外開(kāi)放了銷售中心以及樣板間,，開(kāi)放為建面約88、105,、120㎡共三套創(chuàng)意展示單位,。

日前，華潤(rùn)仁恒公園四季備案價(jià)也正式公示,，其率先備案的為7棟和10棟,，共計(jì)248套單位。（想要項(xiàng)目7/10棟備案價(jià)的網(wǎng)友朋友們,，可添加小編二維碼拿?。?/span>

根據(jù)公示，該項(xiàng)目備案均價(jià)為1.69-1.87萬(wàn)/㎡區(qū)間,，棟數(shù)為7棟和10棟,，主推產(chǎn)品為建面約120/105/118/90/㎡N+1戶型，為兩梯四戶設(shè)計(jì),，帶裝交付,。

備案價(jià)最高為18756.62元/㎡，出現(xiàn)在10棟21層02單位和22層02單位,，建面約90㎡,。

最低價(jià)格是16959.48元/㎡,，出現(xiàn)在7棟2層04單位,，建面約118㎡,。

從總價(jià)上看，以90㎡N+1戶型計(jì)算,，單價(jià)18756.62元/㎡,，總價(jià)約168萬(wàn)，三成首付約50.6萬(wàn),；同樣,，以118㎡N+1戶型計(jì)算，單價(jià)16959.48元/㎡,，總價(jià)約200萬(wàn),，三成首付約60萬(wàn)。

據(jù)中山備案價(jià)政策規(guī)定,，當(dāng)所賣實(shí)際售價(jià)高于備案價(jià)格或下浮幅度超過(guò)15%,，商品房將無(wú)法網(wǎng)簽。假設(shè)按照最低價(jià)（即85%）售賣,，住宅區(qū)整體均價(jià),，為14415.5-15943.1元/㎡。

據(jù)現(xiàn)場(chǎng)工作人員表示,，首期開(kāi)盤將會(huì)是最優(yōu)惠,，預(yù)計(jì)價(jià)格1.6-1.7萬(wàn)/㎡，目前可以VIP登記1萬(wàn)元可以享受開(kāi)盤折扣,。

另?yè)?jù)現(xiàn)場(chǎng)工作人員透露,，后續(xù)加推的4棟和9棟，估計(jì)至少每平加價(jià)700元,。6棟“樓王”,，其面積段為143㎡，預(yù)計(jì)售價(jià)可能達(dá)到2.2萬(wàn)/㎡,。

資料顯示,，仁恒置地是一家來(lái)自新加坡的國(guó)際地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，是行業(yè)內(nèi)成品裝修標(biāo)準(zhǔn)定制者,，其“仁恒品質(zhì)”有口皆碑,，海南仁恒皇冠假日度假酒店、珠海頂豪仁恒濱海中心等著名項(xiàng)目均出自其手筆,。

丨珠海頂豪仁恒濱海中心

工作人員透露,，仁恒主打高端住宅，其它地方項(xiàng)目均價(jià)都在3萬(wàn)/㎡以上,，中山這個(gè)盤算是仁恒所有項(xiàng)目中價(jià)格最實(shí)惠的,，有不少來(lái)自深圳,、珠海的仁恒業(yè)主專門過(guò)來(lái)看房。

02.  

項(xiàng)目樣板間亮相

90/105/120㎡戶型

據(jù)了解,，項(xiàng)目整體占地面積約20.5萬(wàn)方,，總建面約79.8萬(wàn)方，總兩期,，共2000套左右,，一期板樓，二期塔樓,。其中,，華潤(rùn)仁恒公園四季只是它的一期地塊。

該項(xiàng)目位于西區(qū)彩虹片區(qū)內(nèi),，東臨彩虹大道有大信商圈,，南側(cè)為翠沙路和彩虹綠洲濕地公園，西側(cè)為棕櫚彩虹商業(yè)中心,，毗鄰中山市中醫(yī)院,。

作為仁恒第五代國(guó)際社區(qū)——公園系產(chǎn)品，項(xiàng)目將帶來(lái)新加坡花園式社區(qū),，純南向板樓,、2000㎡星級(jí)綜合子母泳池以及功能多樣化的架空層等設(shè)計(jì)，在片區(qū)內(nèi)罕見(jiàn),。

目前該項(xiàng)目已開(kāi)放了三個(gè)戶型,，建面約88、105,、120㎡創(chuàng)意展示單位,。

88㎡兩房?jī)蓮d兩衛(wèi)N+1戶型

如88㎡兩房?jī)蓮d兩衛(wèi)（+1創(chuàng)意空間），方正格局,，功能齊全,，雙臥、客廳朝南,，主人套房設(shè)計(jì),，配備獨(dú)立衛(wèi)浴，還有U型廚房,。

105㎡兩房?jī)蓮d兩衛(wèi)N+1戶型

如105㎡兩房?jī)蓮d兩衛(wèi)（+1創(chuàng)意空間）,，配備玄關(guān)收納系統(tǒng)，主人套房設(shè)飄窗,、獨(dú)立衛(wèi)浴,，雙臥、客廳朝南，還有創(chuàng)意空間設(shè)計(jì),。

120㎡兩房?jī)蓮d兩衛(wèi)N+1戶型

如120㎡兩房?jī)蓮d兩衛(wèi)（+1創(chuàng)意空間）,，南向客廳，星級(jí)景觀陽(yáng)臺(tái),，主人套房,、飄窗、獨(dú)立衛(wèi)浴等具備,，還有創(chuàng)意空間設(shè)計(jì),。

03.  

該區(qū)域僅6盤在售

價(jià)格1.4-2.2萬(wàn)/㎡

目前該片區(qū)新盤不少,，根據(jù)卓域地產(chǎn)提供的數(shù)據(jù),，房頻君列舉了幾個(gè)在售項(xiàng)目的信息。價(jià)格上則維持在1.4-2.2萬(wàn)/平方米之間,。