湖北日報訊（記者祝華、通訊員官金梅,、皇甫斌,、唐玥）近日，記者從省自然資源廳獲悉,，2020年全省出讓“標(biāo)準(zhǔn)地”257宗,，面積17231.92畝，超出目標(biāo)任務(wù)149%,。

“標(biāo)準(zhǔn)地”是指出讓前已經(jīng)完成規(guī)劃環(huán)評,、水土保持、地質(zhì)災(zāi)害等區(qū)域性統(tǒng)一評價的國有建設(shè)用地,，企業(yè)拿地后即可開工,，同時政府對出讓地塊投資強度,、畝均稅收等指標(biāo)做了明確規(guī)定。

2018年,，宜昌自發(fā)探索“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓,。2019年11月，我省印發(fā)《關(guān)于加快推進(jìn)新增工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓的意見》,，明確2020年全省各級開發(fā)區(qū)新增工業(yè)用地按一定比例實施“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓,。這是我省優(yōu)化營商環(huán)境、建立公開透明土地出讓制度的重要舉措,。

隨后,，我省各地積極開展規(guī)劃環(huán)評、水土保持等區(qū)域性統(tǒng)一評價工作,，并出臺配套措施,，促進(jìn)“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓落地，實現(xiàn)企業(yè)拿地即可開工,。

2019年11月至2020年12月底,，全省累計出讓“標(biāo)準(zhǔn)地”20984.18畝。其中,，2020年出讓“標(biāo)準(zhǔn)地”257宗,，出讓面積17231.92畝，占全省工業(yè)用地出讓面積17.94%,，超出全年目標(biāo)任務(wù)149%,。潛江、襄陽“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓比例達(dá)40%以上,。

“這標(biāo)志著我省‘標(biāo)準(zhǔn)地’出讓改革取得實質(zhì)性突破,。”省自然資源廳有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,，今年各級開發(fā)區(qū)將全面推行新增工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓制度,，讓改革惠及更多企業(yè)。

【新聞鏈接】

“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓 企業(yè)省時省錢又增利

2月1日,，枝江市湖北宜化新材料科技有限公司三羥甲基丙烷項目車間內(nèi),，機器轟鳴，100多名工人忙個不停,。

“項目已投產(chǎn)兩個月了,，若拿的不是‘標(biāo)準(zhǔn)地’，投產(chǎn)要等到4月初,?！惫究偨?jīng)理宋愛華說。

省時3個月利潤增加1500萬元

2018年，宜昌開始探索“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓,，由政府對出讓地塊實施前期評價,，將地塊出讓后各項后置審批變前置服務(wù)，讓企業(yè)審批最多只跑一次,。

2018年底,，湖北宜化新材料科技有限公司計劃上馬三羥甲基丙烷項目，拿下“標(biāo)準(zhǔn)地”105.7畝,。

“從掛牌到拿地僅用兩個月，幾天后就開工,?！彼螑廴A介紹，以往從掛牌到拿地得幾個月,，拿地后還要辦理各種審批手續(xù),。實施“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓后，公司從拿地到開工,，總體上省時3個多月,。

“拿地即開工?！蔽錆h凌宏裝飾有限公司董事長陽德廣對“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓的好處深有體會,。去年11月5日，公司拍得武漢蔡甸一塊“標(biāo)準(zhǔn)地”,，當(dāng)天就簽《土地出讓合同》,，幾天后新廠開工建設(shè)?！斑^去拿地后辦理各種證件,、手續(xù)，至少得幾個月,，現(xiàn)在太方便了,。”陽德廣說,。

對企業(yè)來說,，時間就是效益。宋愛華給記者算了一筆賬：公司新建的三羥甲基丙烷項目,，投資4億元,，投產(chǎn)一個月利潤達(dá)500萬元，拿“標(biāo)準(zhǔn)地”省時3個月,，公司增加利潤1500萬元,。

據(jù)統(tǒng)計，襄陽實施“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓后,，從項目簽約到開工,，綜合時間周期從117天縮短到42天,，時間壓縮了三分之二,。

企業(yè)每畝省去土地評價費8000多元

“標(biāo)準(zhǔn)地”還為企業(yè)節(jié)省了一筆不菲的費用,。

實施“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓后，地塊前期評價由政府統(tǒng)一進(jìn)行,，費用由“企業(yè)自付”變?yōu)椤罢I單”,，企業(yè)免費享受評價成果。

襄陽東津新區(qū)東風(fēng)電驅(qū)動公司負(fù)責(zé)人介紹,，拿“標(biāo)準(zhǔn)地”后,，不用再做水土保持、防洪等評估,，公司省了近百萬元,。據(jù)統(tǒng)計，襄陽市從財政拿出4481多萬元,，用于區(qū)域統(tǒng)一評價,。截至2020年底，襄陽58個項目用地的區(qū)域性評價工作由政府實施,，涉及總投資296億元,，企業(yè)平均每畝節(jié)約評價成本8000元以上。

其次企業(yè)還省下了土地平整等費用,。宋愛華介紹,，過去企業(yè)拿的是“毛地”，需自費平整土地,、通電通水等,。僅這一項，湖北宜化新材料科技有限公司節(jié)省幾十萬元,。

倒逼土地節(jié)約集約利用

“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓還促進(jìn)了節(jié)約集約用地,，提高了土地使用效率。

省自然資源廳有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,，“標(biāo)準(zhǔn)地”在出讓時,，我省已對投資強度、畝均產(chǎn)出等指標(biāo)做了硬性規(guī)定,，國家級開發(fā)區(qū),、省級開發(fā)區(qū)和其它園區(qū)新增工業(yè)用地畝均投資分別不得低于300萬元、200萬元和100萬元,，畝均稅收不得低于25萬元,、15萬元和10萬元。與過去相比，這些指標(biāo)要求更高更嚴(yán),，會倒逼企業(yè)拿地時量體裁衣,，以盡可能少的投入爭取更大的產(chǎn)出，同時各部門通過聯(lián)合全過程監(jiān)管,，確保企業(yè)完成規(guī)定指標(biāo),，有效避免土地閑置和低效使用。

此外,，“標(biāo)準(zhǔn)地”大幅提升了企業(yè)辦證審批時間,，一批項目快速落地建設(shè)，既優(yōu)化了營商環(huán)境,，又促進(jìn)了我省疫后重振,。 

（湖北日報全媒記者祝華 通訊員官金梅、皇甫斌,、王歡）