魔都千人排隊搶豪宅的日常也火出了圈, 近日,上海年度成交最貴一手公寓TOP10出爐, 總價最低的一套,也高達(dá)近1億元! 按2020上半年上海人均可支配收入3.66萬元, 平均年家庭可支配收入15萬元來計算, 不吃不喝666.6年,大概也就能買得起啦! 快看看這10套豪宅,你要多少年才買得起吧! 云錦東方丨9813萬元 TOP10 項目位于徐匯濱江板塊,2020年曾因傳李佳琦買了他家1.3億豪宅而火上熱搜,。在此之前(2019年11月),項目就曾因為二期88套豪宅開盤當(dāng)天售罄而轟動全城,這些房源套均面積480㎡,總價全都是半億起的! 然而網(wǎng)簽數(shù)據(jù)證明,2020年項目成交房源總價并沒有超過1億元的案列!結(jié)合李佳琦的辟謠,大家對這個瓜的真假,心理有數(shù)了么? 2020成交最貴公寓排名第10位的這套房,是云錦東方7號樓的頂層復(fù)式產(chǎn)品,面積780.14㎡,總價9813萬,成交單價125780元/㎡,。 地址:徐匯區(qū)龍?zhí)m路399弄 綠地海珀外灘丨9936萬元 TOP9 黃浦區(qū)南外灘的一線景觀豪宅,疫情期間毅然拿下2020年第一個預(yù)售證,同時還開創(chuàng)了魔都首個線上開盤的先列,成為“第一個吃螃蟹的盤”!這之后,不少樓盤為了規(guī)避疫情期間人群聚集的風(fēng)險,也都采用了類似的開盤方式,。 成交總價排名年度第9位的這套房,是項目11號樓的3101室,面積635㎡的高層景觀房,成交總價9936萬,單價156465元/㎡ 地址:黃浦區(qū)中山南路董家渡路 云錦東方丨9962萬元 TOP8 沒錯,還是云錦東方,前10中獨占2席,可見項目在2020年豪宅市場中的分量!這一套位于9號樓,同樣是復(fù)式房源,面積774㎡,成交總價9962萬元,還是沒有超過1億元哦,單價128696元/㎡。 地址:徐匯區(qū)龍?zhí)m路399弄 綠城黃浦灣丨9998萬元 TOP7 黃浦南外灘的老牌豪宅,曾報出38萬元/㎡的超高單價,在售期間更是一度可以和湯臣一品,、中糧海景壹號等頂級豪宅較量房價,。樓盤其實早就已經(jīng)宣布售罄,但近兩年總會偶爾還會成交一兩套,每次成交價格都是市場TOP級的。 這次項目成交的是7號樓3301室,面積約458.8㎡,總價9998萬元,單價高達(dá)217929 元/㎡,。 地址:黃浦區(qū)中山南路566弄 翠湖五集丨1億零17萬元 TOP6 位于新天地的頂級豪宅翠湖天地五期,從一期開盤至今已經(jīng)十余年,深受明星名人的青睞,往期開盤總能引發(fā)上海樓市轟動,。不過這次翠湖五集開盤卻十分低調(diào),多數(shù)人還沒反應(yīng)過來,項目就悄悄地售罄了。 2020年網(wǎng)簽價最高的為2號3001室,面積約529.6㎡,總價達(dá)10017萬元,單價189132 元/㎡,。 地址:黃浦區(qū)淮海中路街道濟(jì)南路181弄 融創(chuàng)濱江壹號院丨1億零182萬 TOP5 位于世博濱江板塊內(nèi)的江景豪宅,正對浦東世博會中國館,東面臨江無遮擋,景觀視野十分優(yōu)越,。 這次成交的這套是位于9號樓的3101室,也是高區(qū)視野極佳的景觀豪宅,面積約714㎡,成交總價10182萬元,單價142565元/㎡ 地址:黃浦區(qū)中山南一路500號 綠地海珀外灘丨1億零595萬 TOP4 這也是綠地海珀外灘第二套上榜的房源,這套房是16號樓的2801室,面積約539.8㎡,成交總價10595萬元,單價196264元/㎡。 地址:黃浦區(qū)中山南路董家渡路 古北壹號丨1億2063萬 TOP3 項目曾被稱為中國版“海德公寓”,上海豪宅的2.0版本,。高爾夫球場,、屋頂無邊泳池、私人醫(yī)療室,、全屋智能操控…..等配套十分高能,。近幾年項目別墅也頻頻登上各類成交總價/均價榜,。 細(xì)心的你也許發(fā)現(xiàn)了,其他上榜的公寓,不是在市中心黃金鉆石地段,就是擁有黃浦一線江景資源。而古北壹號卻位于閔行,出門過條街就到了中外環(huán)!這都能從魔都一大批豪宅中脫穎而出,用實力驚人四個字來形容毫不為過吧! 成為2020年成交最貴TOP3的公寓房源,是6號1601室,面積約665㎡,成交總價12063萬元,單價則高達(dá)181397元/㎡! 地址:閔行區(qū)紅松東路1099弄 湯臣一品丨1億8020萬 TOP2 湯臣一品的房源在這個位置還真是讓人毫不意外,盡管魔都豪宅輩出,但湯臣一品總是牢牢地霸著TOP的地位絲毫不動搖!這套房源是3號樓4501室的復(fù)式,面積約767㎡,成交總價18020萬元,單價高達(dá)234938元/㎡,。 地址:浦東新區(qū)花園石橋路28弄 湯臣一品丨1億9425萬 TOP1 沒錯,依然是湯臣一品!成交榜上排名第一的這套,我們今年已經(jīng)不止一次寫到了——TA就是8號樓3201室,。 這套房曾在5月邀請新(chao)老(ji)業(yè)(fu)主(hao)“私賞”, 然而不過月余,樣板房就不再接受參觀,原因是:房源已經(jīng)售出! 這套開放一個月就售出的豪宅,面積約597.4㎡,成交總價19425萬元!沒錯總價近2億元,成交單價325151元/㎡! 據(jù)說目標(biāo)客戶還是90后!只能說人和人的差距也太大了吧…… 地址:浦東新區(qū)花園石橋路28弄 所以,你心里偷偷計算好多少年才能買其中一套了嗎? PS: 1、本文成交最貴10套房均指高層公寓,別墅不包含在內(nèi),數(shù)據(jù)來自網(wǎng)上房地產(chǎn)網(wǎng)簽,。 2,、文中平均年家庭收入15萬元,是按上半年數(shù)據(jù)估算的,實際以官方公布數(shù)據(jù)為主。 .大.京.網(wǎng)
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