據(jù)CNBC,，曼哈頓某億萬富翁2014年花3400萬美元的豪宅,，上周掛牌是2250萬美元，隨后登記售出,。預計虧損了1200美元,。

這套房面積4500平方英尺，所在大樓是著名的億萬富翁大樓,。

即使是跌掉1/3,，也是5000美元每平方英尺。

1平方英尺是0.093平方米,。

當前人民幣兌美元的匯率是6.5,，相當于這套房價值1.46億人民幣，面積418平米,，折合35萬人民幣每平米,。

這35萬每平的價格，就是說：假如深圳房價突破35萬每平,，就打敗美帝億萬富翁的老巢,，榮登全球房價頂峰。

深圳,，加油,！35.5萬每平，你可以的,！

美國億萬富翁在曼哈頓的大平層,，現(xiàn)在是35萬人民幣每平。

2014年,，美元遠比現(xiàn)在值錢的時候,，這套房的成交價是3400萬美元。

如上截圖,，據(jù)美聯(lián)儲數(shù)據(jù),，2014年時美元M2是11萬億，現(xiàn)在是19.1萬億美元,。

6年時間,，漲了73.6%,。

綜合美聯(lián)儲放水，導致美元對資產購買力的縮水,，這套房子售價其實腰斬還不止,。

新冠疫情，引發(fā)美國人的郊區(qū)化,，遠程辦公,，逃離市中心。

不過,，曼哈頓這套豪宅,，價格相比2014年腰斬還不止，關鍵是紐約市缺錢,。

2018年財年末的時候,，紐約市負債1190億美元。另據(jù)紐約時報今年9月份報道,，紐約市的個人收入稅金,，今年將下跌20億美元。

如截圖,，曼哈頓的豪宅稅2000萬美元,，到2499.999999萬美元是3.75%。

就是說,，這套豪宅每年還要繳納84.375萬美元的房產稅,。

紐約漲稅，有錢人往佛州方向跑,。紐約人特朗普已將戶口遷往佛州,。

據(jù)newsmax今年9月的報道，紐約年收入超10萬美元的人中,，有44%打算搬離紐約,。

新冠疫情期間，根據(jù)居住地郵編的變遷,，至少有30萬紐約人離開紐約,。

這么多高收入者離開紐約，這些債務就將由剩下的人扛,。

所以,，紐約市的個人收入稅率，房產稅率,，還將上調,。

最終，稅率會高得如同殺雞取卵。

最終,，紐約會因為債務,，有錢人跑了,，而變成又一個芝加哥,，甚至底特律。

根據(jù)紐約有錢人跑了的速度,，以及白左州長花錢派福利的剛需,，紐約變成又一個芝加哥，預計就是這2-4年的事,。

紐約要變成下一個底特律,，則需要15年以上。

20世紀五十年代的時候,，汽車城底特律,，可是全美，甚至全世界最霸氣的城市,。

二戰(zhàn)結束后,，經濟強勁增長的美國人，可曾預見,，將來底特律部分城區(qū)將變成鬼城,，底特律將破產？

紐約,，它的地位也不是必然的,。

1626年，荷蘭人用24美元的小商品,，從北美土著手里買下了曼哈頓島,，將它作為哈德孫河口的做生意的據(jù)點。當時,，它叫新阿姆斯特丹,。

英國人從荷蘭人手里搶走北美后，這個地方就叫：紐約,。

美國的白左州,，紐約和加州，由于民主黨要派福利給黑人,，這債務引發(fā)的稅收上調,，將逼走有錢人。馬斯克已公開宣布,，他已經離開了加州,，已遷往德州。

馬斯克將洛杉磯(加州)的豪宅，賣給我國著名科技企業(yè)豬廠的老板,，可能是賺了,。

將來，丁總每年繳納房產稅,，一年比一年高,。

因為民主黨要收買黑人，所以,，紐約的稅率必將上調,。年底全球總債務將達277萬億美元，紐約市借錢將一年比一年困難,，評級會下調,，利息(垃圾債)會上調。

紐約市,，如果在2035年宣布破產的話,，就是美版的地方債危機。

美國聯(lián)邦ZF不會破產,，但美國地方ZF可以破產,，底特律曾經破產過。

所以,，紐約市的債務,，有破產重組的風險。

美帝那邊,，地方債要想耍流氓違約,，那是不可能的，只能破產重組,。

各位讀者,，我們應該能在肉包漲到十塊錢一個之前，見證紐約市的墮落,。

賣掉上海一套老破小,，買下紐約一棟樓?？赡芫褪鞘曛蟮氖?。

除非，上海樓價也跟著紐約一起崩了,。