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如果說誰是南昌樓市的第一熱土,，九龍湖當(dāng)能不讓,！無論是一手房還是二手房的成交榜，都占據(jù)了半壁江山,。 平時粉絲的提問里,，九龍湖的話題度也是最高的。其中關(guān)于九龍湖的學(xué)區(qū)問題是最多的,。 九龍湖哪個學(xué)區(qū)比較好?。课屹I的房子未來讀哪個學(xué)校??？這個學(xué)校會掛名校的牌子嗎？這個學(xué)校怎么樣喲，未來這個學(xué)區(qū)有升值空間嗎,？ 今天俠俠就把這些問題一桿子幫你打干凈,！九龍湖的學(xué)區(qū)到底怎么回事，正文統(tǒng)統(tǒng)告訴你,！  根據(jù)2020年紅谷灘區(qū)九龍湖片區(qū)幼升小和小升初學(xué)區(qū)劃分表,，俠俠將整個九龍湖的學(xué)區(qū)分為15個大小不同的豆腐塊。 根據(jù)這15個小片區(qū)的學(xué)區(qū)穩(wěn)定性和變動規(guī)則,，又可分為以下幾大類,。
他們包括壹號片區(qū)、貳號片區(qū),、肆號片區(qū),、十一號片區(qū)、十二號片區(qū),、十三號片區(qū)和十五號片區(qū),。 壹 就讀學(xué)校：南師附小九龍湖校區(qū)+南昌外國語學(xué)校九龍湖校區(qū)初中部 學(xué)校預(yù)期：★★★★☆ 目前九龍湖最火熱的學(xué)區(qū)板塊,，兩年后才有中考成績，這個校區(qū)有沒有外國語高中的直升生指標(biāo)會是最關(guān)鍵的點(diǎn),。 貳 就讀學(xué)校：南師附小新龍學(xué)校+龍崗學(xué)校 學(xué)校預(yù)期：★★★★ 聽說這個片區(qū)的小學(xué)會重點(diǎn)打造,，不比南師附小九龍湖校區(qū)差,；聽說這里的初中會引進(jìn)超級公立初中，又是聽說,，暫且給個高預(yù)期吧,。 肆 肆號片區(qū)（就讀學(xué)校）：南師附小騰龍學(xué)校+騰龍學(xué)校 對應(yīng)新盤：新旅明樾府 學(xué)校預(yù)期：★★★☆ 前期騰龍校區(qū)的生源比較廣，后期隨著學(xué)區(qū)范圍縮小,，生源會穩(wěn)定,，但是這個學(xué)校沒有重點(diǎn)打造的消息，看后期業(yè)主自己的雞娃水平了,。 11 十一號片區(qū)（就讀學(xué)校）：育新學(xué)校九龍湖分校九年制 對應(yīng)樓盤：融創(chuàng)文旅區(qū)A區(qū),、B區(qū)、C區(qū),、D區(qū),、E區(qū) 對應(yīng)新盤：融創(chuàng)瀚江府、融創(chuàng)玖璽臺 學(xué)校預(yù)期：★★★☆ 這個校區(qū)是九龍湖唯一出了中考成績的,，成績波動性有點(diǎn)大,，因為樣本比較小。不過該校區(qū)也成長了四年,，教職工隊伍慢慢穩(wěn)定了下來,，后期成績還是向好趨勢的。 12 十二號片區(qū)（就讀學(xué)校）：一階段→育新學(xué)校九龍湖臨江校區(qū)+育新學(xué)校九龍湖分校初中部 對應(yīng)樓盤：融創(chuàng)文旅區(qū)K區(qū),、L區(qū),、M區(qū)、N區(qū),、融創(chuàng)望江府 學(xué)校預(yù)期：★★★ 初中和融創(chuàng)起步區(qū)是一樣的,，小學(xué)自成一校,，預(yù)期和師資會稍低于11區(qū),。 13 十三號片區(qū)（就讀學(xué)校）：一階段→生米中心學(xué)校；二階段→生米中心學(xué)校新校區(qū) 對應(yīng)樓盤：生米鎮(zhèn)生源 學(xué)校預(yù)期：★★☆ emm........這個不知道該如何評價,，努力吧,！考出好成績打所有的臉，包括我,。
15 十五號片區(qū)（就讀學(xué)校）：一階段→碧桂園中江溫泉城配套學(xué)校 學(xué)校預(yù)期：★★★ 完全未知的學(xué)校,，只能寄希望集資溫泉城的大佬能住過來，然后配上好一丟丟的師資了,。 
叁 叁號片區(qū)（就讀學(xué)校）：一階段→南師附小新龍學(xué)校+龍崗學(xué)校,；二階段→部分樓盤讀正榮學(xué)府一號旁邊點(diǎn)學(xué)校 未來以龍虎山大道為分界線區(qū)分學(xué)區(qū)的可能性會大一點(diǎn),。 學(xué)校預(yù)期：★★★
伍 伍號片區(qū)（就讀學(xué)校）：一階段→南師附小騰龍學(xué)校+南昌外國語學(xué)校九龍湖校區(qū)初中部；二階段→濱江小學(xué)+南昌外國語學(xué)校九龍湖校區(qū)初中部 對應(yīng)新盤：新力江悅、東投新力樘悅,、中奧濱江one 學(xué)校預(yù)期：★★★★ 這個區(qū)域能不能保住外國語初中學(xué)區(qū)是重中之重,，然后就看濱江小學(xué)最后會引入什么學(xué)校了。如果小學(xué)普通,，預(yù)期可能會調(diào)低半顆星,。
捌 捌號片區(qū)（就讀學(xué)校）：一階段→站前路小學(xué)紅谷灘華南城學(xué)校+云溪學(xué)校 學(xué)校預(yù)期：★★★ 這個范圍的小學(xué)學(xué)區(qū)還可以，但是初中被分在又遠(yuǎn)又名不見經(jīng)傳的云溪學(xué)校,，實在是,。。,。本來只能給2星半的,，但是想著未來初中有可能分在正榮學(xué)府一號旁邊的初中，稍微提高半顆星吧,。
玖 玖號片區(qū)（就讀學(xué)校）：一階段→紅谷灘教育集團(tuán)鷹潭街校區(qū)+南昌外國語學(xué)校九龍湖校區(qū)初中部,；二階段→紅谷灘教育集團(tuán)鷹潭街校區(qū)+國博城二期初中 對應(yīng)樓盤：綠地國博城一期藏瓏、御瓏,、君瓏,、臥瓏。 學(xué)校預(yù)期：★★★☆ 國博一期的小學(xué)最后沒掛上育新的牌子,，而是成了紅谷灘教育集團(tuán)鷹潭街校區(qū),，對于整個國博一期的業(yè)主來說是有點(diǎn)失望的,。 此外國博城業(yè)主應(yīng)該是最糾結(jié)的群體，到底是繼續(xù)過渡在外國語九龍湖初中好還是去國博城二期未來有可能的二中好,，誰也說不清,。 在俠俠看來，這是一個下調(diào)的預(yù)期,。外國語分校還是強(qiáng)于二中分校的,，何況這個二中還是待定。
拾 拾號片區(qū)（就讀學(xué)校）：一階段→紅谷灘教育集團(tuán)鷹潭街校區(qū)+南昌外國語學(xué)校九龍湖校區(qū)初中部,；二階段→國博城二期九年制學(xué)校 對應(yīng)樓盤：綠地國博城二期博翠,、博隆、博君,、瓏璽,、天璽、鴻璽,、玖璽,、博鴻、博睿,、博浩,、博偉、海珀九龍玉隆,、海珀九龍芙蓉,、綠地國博城三期盧塞恩小鎮(zhèn) 學(xué)校預(yù)期：★★★☆ 聽說國博二期的九年制學(xué)校初中部跟二中在深度合作談判中，不同于其他合作的二中校區(qū),，可能合作會深入一點(diǎn),。 最終如何，只能交給時間了,，這個學(xué)校的工程進(jìn)度同樣是大家比較關(guān)心的,。后期我們會給大家跟進(jìn)最新情況,。 所謂劇變區(qū),，就是片區(qū)新盤比較多，劃定的學(xué)區(qū)范圍又比較大,，整個范圍內(nèi)規(guī)劃的學(xué)校有幾所,。 隨著時間的推移和樓盤交付后入住的情況，學(xué)區(qū)存在持續(xù)變動的可能,。
陸 陸號片區(qū)（就讀學(xué)校）：一階段→南師附小騰龍學(xué)校+騰龍學(xué)校,；二階段→石鐘山學(xué)校九年制；三階段→石鐘山學(xué)校九年制+華潤昆侖御旁學(xué)校 學(xué)校預(yù)期：★★★☆ 學(xué)區(qū)的細(xì)微劃分,，一般都是以主干道為界。未來這個區(qū)域一種方式是以龍虎山大道為界,，一種方式是以上饒大街為界南北分,，根據(jù)樓盤的分布，后者的可能性大很多,。 因為兩個校區(qū)都是新校區(qū),，但是周邊公家盤比較多，而且樓盤定位和標(biāo)準(zhǔn)都還行,，所以兩個學(xué)校的預(yù)期都還不錯,，有機(jī)會向四星沖擊。
柒 柒號片區(qū)（就讀學(xué)校）：一階段→南師附小騰龍學(xué)校+騰龍學(xué)校,；二階段→閣皂山學(xué)校九年制,；三階段→多所學(xué)校 學(xué)校預(yù)期：★★★☆ 楓生高速西邊的柒號地塊是未來學(xué)區(qū)變動最大的區(qū)域，沒有之一,。因為該區(qū)域面積大,、新樓盤多、交付樓盤多,，規(guī)劃的學(xué)校也多,。 最終呈現(xiàn)的會是四分天下的局面。俠俠覺得左半邊的閣皂山片區(qū)回來可能會最好,，因為這個校區(qū)投資規(guī)模大,，周邊樓盤交付早,，學(xué)校成型速度會快點(diǎn)。 另外三個片區(qū)可前期會統(tǒng)一在閣皂山過渡,，最后回到離自己近的新校區(qū),。
14 十四號片區(qū)（就讀學(xué)校）：一階段→育新學(xué)校九龍湖分校九年制；二階段→紅谷灘教育集團(tuán)鷹潭街校區(qū)+育新學(xué)校九龍湖分校初中部,；三階段→融創(chuàng)紅城投贛江府旁邊學(xué)校 對應(yīng)樓盤：融創(chuàng)紅城投贛江府,、金科集美九龍湖、紅城投市民中心聯(lián)發(fā)代建盤,、紅城投龍虎山大道旁盤,、保利大劇院住宅 學(xué)校預(yù)期：★★★☆ 本來這個片區(qū)俠俠想給四星的預(yù)期的，因為看看樓盤的分布就知道了,，右上角有一個絕對的大佬盤存在,。這個機(jī)構(gòu)玩引進(jìn)名校提升樓盤價值的能力屬實強(qiáng)。 但這完全是個猜測的預(yù)期,，前期這個區(qū)域的樓盤會過著比較漂泊的日子,，優(yōu)先在融創(chuàng)過渡，如果融創(chuàng)的學(xué)位報警了,，大概率去學(xué)位部緊張的國博鷹潭街校區(qū)過渡,，最后回到自己樓盤附近讀。
九龍湖的學(xué)區(qū)還有一個有趣的現(xiàn)象，其實也是普遍現(xiàn)象,，那些離學(xué)校近的樓盤價格會相對貴一點(diǎn),。 比如綠地悅城的AB區(qū)、國博二期的博君博隆,、融創(chuàng)文旅城的E區(qū)等等,，近一點(diǎn)接送孩子上下學(xué)就方便點(diǎn)，安全點(diǎn),。 1,、九龍湖學(xué)校出成績還需時間 一個學(xué)校出成績,，需要多方面的原因。生源要強(qiáng),，師資要強(qiáng)，學(xué)生家長要對教育足夠重視,，學(xué)校周邊的教輔機(jī)構(gòu)要足夠多,。 你看看現(xiàn)在九龍湖周邊，私立幼兒園,、各年級培訓(xùn)機(jī)構(gòu)相對來說還是比較少的,。 而且前期各個學(xué)校的師資都屬于前期籌備階段，人員和教學(xué)都還在磨合期,，但是隨著時間的推移,，九龍湖的整體學(xué)校成績還是持樂觀預(yù)期的。 因為真實會住到九龍湖的人會越來越多,，而且公職人員的比例不小,，教育資源的提升速率相對會快一點(diǎn)。 2,、不要一直問九龍湖的新盤誰的學(xué)區(qū)好 所有的新樓盤都不能說自己的配套學(xué)區(qū),，而且大部分的配套學(xué)區(qū)都是新學(xué)校，完全是各種未知的事,，沒有數(shù)據(jù)化的東西去對比,，完全看各自的預(yù)期。 不過研究好自己所買樓盤會讀哪個學(xué)校還是很重要的,，特別是那些孩子即將讀書的家庭,，至少知道自家的孩子會去哪里讀書。 |
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