42萬/平米,，全球最“瘦”豪宅果然夠酷

曉Xnfree 2021-01-20

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曼哈頓57街被譽為億萬富豪大道（Billionares’Row）,，絕非浪得虛名。

自從2014年建的高達1005尺的One57驚艷亮相,，創(chuàng)下當時紐約最高住宅大樓的記錄后,，這條街上超豪華公寓的建造競賽便正式展開。一座又一座超級豪宅拔地而起,，吸引全世界超級富豪的目光,，包括戴爾電腦的總裁邁克爾戴爾、沙特阿拉伯的億萬富豪Fawaz Alhokair,、戴森總裁James Dyson,、華爾街投資銀行家Ken Moelis、對沖基金大亨Ken Griffin、好萊塢明星Jennifer Lopez……

為何有錢大佬對此情有獨鐘,，在于無論美國經濟如何發(fā)展,，紐約的豪宅永遠在升值。根據全球性房地產咨詢公司萊坊國際（Knight Frank）公布的一項研究顯示,，過去五年曼哈頓第57大街上售出的價值在2,500萬美元以上的豪宅數量位居世界之首,。

近期，位于曼哈頓57街上的全新地標——111West 57th Street（西57街111號）主體建筑已完工,，高達435米,，寬高比達到了驚人的 1：23，為紐約天際線新增濃墨重彩的一筆,。

111 West 57th Street,，堪稱全球最細摩天樓，狹窄的輪廓和階梯式的頂部體現了紐約20世紀初建筑的宏偉和古典風格,。

建筑的外觀靈感來源羽毛形狀,，剔透玲瓏的波浪紋陶瓦，精巧組合,，直線形上升排列,，結合金色流線形金屬元素鑲邊，在湛藍的天空下,，顯得格外金碧輝煌,。

111 West 57th Street大樓在1925年由Warren& Wetmore公司設計的原有地標性建筑斯坦威音樂廳的基礎上建造，由SHoP在其周邊設計新建摩天大樓,，既融合了紐約市戰(zhàn)前建筑設計黃金時代的精髓，又富有當代設計創(chuàng)新,、工程創(chuàng)新與建筑創(chuàng)新之精華,。

111 West 57th Street獨有的“纖細度”使得建筑每層的樓面面積較小，同時減少了所需電梯數量,，從而形成每層獨門獨戶或最多2戶的專屬公寓,，只需配置容納2-4個人的電梯，縮小了樓心筒空間,，實現電梯直接入戶的奢華體驗,。

這幢超高層塔樓共有 46 套公寓，除去頂樓,，皆為一層一戶的大平層產品,。一套位于 43 層、面積 417㎡的戶型,，售價 $ 28,500,000 （約1.8億人民幣）,，差不多每平米價格高達 42 萬人民幣。除此之外，每月還得支付物業(yè)維護費,、房產稅,，分別是$ 8,784 和$ 8,375（約5.4萬和5.6萬人民幣）。

這套戶型有幾大特點：長方形方正格局,，巨幅落地窗直面紐約中央公園,，面寬橫跨15米，客餐廳,、廚房一字排開,；天花吊頂后層高4米有余，完全無柱空間,；每套公寓均配有兩部私人電梯,，方便主人出行；套房內配有兩個獨立衣帽間,。

由Banda Property私人訂制的頂層公寓PH72售價5600萬美元,，擁有高挑的空間和絕佳的視野，令室內與城市景觀交相輝映,。頂層復式公寓面積約為662㎡,，藝術性螺旋階梯直通復式樓層，臥室等私密空間布置于上層,，公共,、娛樂空間位于下層。近8米的雙倍層高,，輔以多重全景落地窗設計,，將哈德遜河、東河東西雙向河景盡收眼底,，更飽覽中央公園及曼哈頓市中心宏恢全景,。

開闊的客廳被規(guī)劃為3個區(qū)域：客廳、非正式用餐區(qū)和閱讀角,。乳白與暖色家具弱化了高挑空間帶來的抽離感,，增添了家的溫馨情調。位于上層的主臥以冰藍色和海軍藍作為空間主題,，從書房到主臥層層遞進,。火焰般的橘色天鵝絨椅子成為了臥室的主角,，以暖色打破了剛性色彩之主調,。浴室定制的浴缸由卡拉卡大理石制作，堅實的材質勾勒出優(yōu)美的形態(tài),，并于高空俯瞰中央公園,。

111 West 57th Street地處曼哈頓中央公園美景的正中心位置,，享譽世界的卡內基音樂廳距此僅一個街區(qū)，向西毗鄰林肯中心這樣的音樂藝術集中地,，向南毗鄰現代藝術博物館,，相距僅幾個街區(qū)，第五大道和麥德遜大道的奢華購物走廊近在咫尺,。在其全景落地窗前可以看見整個城市的景觀,，美不勝收。

此外,，111 West 57th Street還為頂級人群量身定制了超級配套,，包括：82英尺長的雙泳道健身游泳池、私人桑拿房,、蒸汽浴房和護理房,、健身中心等，一應俱全,。

還在樓內配備了帶寬大戶外露臺的休息室,，專供公共和私人表演的演奏廳，便于頂級人群的圈層交流,。

一流地段,、一流資源、一流景觀,，加上方正空間格局,、藝術化設計以及精益求精的產品細節(jié)，讓111 West 57th Street成為曼哈頓57街上的全新地標,。