最近,，環(huán)京樓市的數(shù)據(jù)出來了,，5月行情維持火熱，不少區(qū)域的成交量攀升至今年最高,。

以廊坊為例,，5月廊坊市住宅新房成交813套，環(huán)比4月上漲37.81%,，價格走勢平穩(wěn),。其中，安次區(qū)成交495套,，占到整體近60%比重,，是廊坊成交最集中,、人氣最旺盛的片區(qū)。

北京與環(huán)京樓市之間連動緊密,、一榮俱榮,。進入6月，北京市場依然高歌猛進,，二手房半月超8000套成交,，支撐力很強，不難預(yù)判：環(huán)京樓市會在本月繼續(xù)走出上揚曲線,。

在環(huán)京各區(qū)域中,，今年關(guān)注度最高的便是廊坊。

一方面,，因為年初廊坊頒布了人口落戶新政,，放寬了落戶條件，給市場傳遞出積極信號,，樓市受利好刺激,，在疫情后復(fù)蘇加快。

值得注意的是,，落戶新政主要覆蓋：安次區(qū),、廣陽區(qū)、廊坊經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)等地,，不包含北三縣,，代表雨露并未均沾。

另一方面,，今年不少品牌房企進駐廊坊,，特別在安次區(qū)百花齊放。集體發(fā)聲和共同建設(shè),，讓區(qū)域影響力和關(guān)注度驟升,，人們的置業(yè)信心全面恢復(fù)。

不過,，『地產(chǎn)營銷人』認為,，廊坊的熱度是有堅實支撐的。產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,，基礎(chǔ)設(shè)施的完善以及自住需求的整體爆發(fā),，讓廊坊成為今年環(huán)京樓市業(yè)績最為出眾的一個區(qū)域。

廊坊率先步入臨空經(jīng)濟時代

廊坊是北京通往津冀要地的首站之城,，處于京津冀協(xié)同發(fā)展核心區(qū)域,。

去年，大興國際機場的落成和投運，賜予廊坊不可替代的發(fā)展機會,。世界最大的空港樞紐讓臨空經(jīng)濟區(qū)與之緊密聯(lián)系在一起,，產(chǎn)業(yè)動力瞬間增強。

據(jù)官方文件,，臨空經(jīng)濟區(qū)廊坊片區(qū)與北京大興片區(qū)實施“統(tǒng)一規(guī)劃,、統(tǒng)一政策、統(tǒng)一標準,、統(tǒng)一管控”,。圍繞協(xié)同發(fā)展，重點推動臨空經(jīng)濟區(qū)與周邊區(qū)域在產(chǎn)業(yè)發(fā)展,、環(huán)境營造,、設(shè)施建設(shè)等方面深度融合，目標是打造合作發(fā)展共同體,。

如今,，航空、物流,、金融服務(wù)等新產(chǎn)業(yè)開始大量引入,。按計劃到2035年，將建成基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)國際一流,，資金、人才,、技術(shù),、信息等高端要素聚集，現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系成熟,，人與自然環(huán)境和諧友好的國際化臨空經(jīng)濟區(qū),。

就業(yè)機會的增加，精英人才的涌入,，必帶動廊坊以超出環(huán)京其他城鎮(zhèn)的速度迅猛發(fā)展,，其影響不亞于新時代的開啟。

軌道半小時切換京津冀生活

『地產(chǎn)營銷人』經(jīng)常強調(diào)一個觀點：判斷環(huán)京樓市某一區(qū)域的價值高低,，要看有幾條高速和軌道能夠通達,，線路越多，選擇越多,，生活就越加便利,，房產(chǎn)就更易增值。

由于大興國際機場的建成,，廊坊在短時間內(nèi)受益于基礎(chǔ)設(shè)施的完善,，交通線路之豐富、體系之完整令其他區(qū)域艷羨。

“3+13”規(guī)劃體系是以北京大興國際機場綜合樞紐為核心,，推動建設(shè)廊涿城際,、京雄城際鐵路、R1城市軌道快線,、廊坊地鐵等多層次軌道系統(tǒng),，加上運行多年的京滬高鐵，京津冀半小時生活圈已實現(xiàn)閉環(huán),。

橫跨東西的北京新機場北線高速公路,，西起涿州，東至廊坊,，路線全長約25公里,，其中廊坊段4月30日已通車，成為了廊坊臨空經(jīng)濟區(qū)聯(lián)通北京,、天津,、雄安新區(qū)的重要快速通道，廊坊及其周邊綜合交通運輸體系得到顯著提升,。

另外,，根據(jù)國家發(fā)改委所列建設(shè)項目清單，城際聯(lián)絡(luò)線（以下圖片源自于網(wǎng)絡(luò)）二期工程已獲批復(fù),，預(yù)計今年開工,。

城際聯(lián)絡(luò)線分一期、二期建設(shè)推進,，一期4站已經(jīng)開工建設(shè),，分別為廊坊東站、空港新區(qū)站,、新航城站,、新機場站，全長約40公里,。

二期全長72公里,，途經(jīng)通州副中心、北京東站,、環(huán)球影城等核心節(jié)點,，廊坊與北京同城生活已不遙遠。

廊坊安次迎來今年第一次售罄

基于大興國際機場產(chǎn)業(yè)輻射,、城際軌道建設(shè)以及高鐵站點的優(yōu)勢,，多重利好齊聚，市場反彈有力,，今年廊坊樓市遙遙領(lǐng)先,、人氣旺盛,。

5月的廊坊，迎來今年疫情后第一次開盤售罄,。這個備受追捧的新樓盤,，便是融創(chuàng)為廊坊帶來的首部壹號系作品——融創(chuàng)·時代壹號。

『地產(chǎn)營銷人』上周六親鑒項目案場,，并參加了“美好與廊坊共生”的主題沙龍,，與置愛生活美學(xué)傳播機構(gòu)創(chuàng)辦人、作家,、生活美學(xué)研究者曾焱冰及融創(chuàng)同仁,，圍繞“城市色彩”，分享了各自對城市,、藝術(shù),、生活的理解和感悟。

生活美學(xué)主義者曾焱冰以自己的親身經(jīng)歷,，向觀眾闡述“探尋生活中的色彩,，就是在探尋生活與美的關(guān)系。在這個過程中,，我們對美的理解會慢慢覺醒,，生活也會變得更為飽滿和豐富”。

而『地產(chǎn)營銷人』則被展現(xiàn)廊坊城市變遷的攝影作品所吸引,。從廊坊老火車站,，到廊坊高鐵南站；從破舊不堪的村舍,，到縱橫阡陌的城市夜景,。黑白的廊坊，被如今絢麗的色彩所渲染,，一個城市的崛起，在圖像對比中表現(xiàn)的淋漓盡致,。

融創(chuàng)·時代壹號坐落于安次區(qū)北端,，是廊坊距離繁華最近的靜謐地帶。

項目相距萬達商圈約3公里,，多維商業(yè),，方便、豐富的城市配套環(huán)境,，沃爾瑪超市,、家樂福超市、明珠超市等商超薈萃,，讓業(yè)主能夠享受餐飲,、健身,、休閑、娛樂,、購物的一站式生活,。高鐵站約1公里距離，約21分鐘到北京,，約18分鐘到天津,，交通出行極為便利。

公園,，是融創(chuàng)·時代壹號獨一無二的優(yōu)勢,。雙公園環(huán)抱，在板塊內(nèi)也是絕無僅有,。

項目與可媲美北京朝陽公園的瑞豐公園毗鄰,，步行即達，同時周邊還有一座市政公園規(guī)劃在建,，于家門口就能享受到兩座公園的生態(tài)環(huán)境,。向南不遠還有龍河中央公園，收藏約3000畝天然濕地,，綠色逸境不可多得,。

融創(chuàng)·時代壹號比鄰多所市內(nèi)名校，比如廊坊十四小,，廊坊五中,，還有一所特色幼兒園；與著名的廊坊市實驗小學(xué)只相隔約1公里,，目送式上學(xué),，一站式的教育配套，輕松享有,。

項目以“從綠色自然中找回自己”的理念營造園林,，全齡化設(shè)計，全空間布局,，以歸家禮儀軸與綠帶生活軸兩條主軸線,，串聯(lián)起整個園區(qū)。

一條有氧健康運動環(huán)與三大休閑主題花園,，形成“一環(huán)兩軸三花園”的整體格局,，讓歸家亦是一場與山水同呼吸的綠林穿梭之旅。

更為難得的是,，融創(chuàng)·時代壹號完全沿襲“壹號系”一以貫之的精裝品質(zhì),，以精益求精、一絲不茍的匠心態(tài)度研磨產(chǎn)品,，人性化細節(jié)盡顯其中,，獲得購房者高度認可,。

項目戶型豐富，覆蓋從97㎡三居到155㎡四居,，多種面積段,，可滿足不同家庭改善需求。

看產(chǎn)品格局,，全部南北通透,，功能合理，空間舒適,，所有戶型皆擁有超大陽臺,，設(shè)計創(chuàng)新甚于北京。

其中,，97㎡三居做到三面寬朝南,；119㎡三居實現(xiàn)三面采光；155㎡四居居然有四面寬向陽,，堪稱廊坊版“神戶型”,。

據(jù)悉，融創(chuàng)·時代壹號一期售罄后,，二期將要來襲,，洋房產(chǎn)品給購房者更多選擇，更優(yōu)品質(zhì)繼續(xù)引爆廊坊樓市,。

美好與廊坊共生,，精彩剛剛開始，在歸心的旅途中,，驚艷更美的城市色彩,。

上周北京樓市成交排名

今年開盤記錄保持者，也是限競房終結(jié)者