巴菲特有句名言：別人貪婪時我恐懼,，別人恐懼時我貪婪,。雖說聽過這句話的人不少，但真能這么做得到的人,，就少得可憐了,。

畢竟能克服人性的弱點，不受他人影響,，能保持獨立思考的人太少了,。

伴隨著英國脫歐的開始到現(xiàn)在，有一種聲音從來都沒有停歇過——英國的脫歐將帶給經(jīng)濟致命打擊,。

如今伴隨著最后關口的臨近,，相關的輿論更是此起彼伏，從經(jīng)濟專欄到電視媒體,，從金融機構到各大企業(yè),，沒有一個不是看衰脫歐之后的英國經(jīng)濟的。

繼各大銀行詛咒般的預測之后,，這段時間內英國不少企業(yè)也相繼發(fā)聲,。

“最大的訴求就是避免無協(xié)議脫歐?！?/span>

而除此之外,，經(jīng)濟的低迷狀況才是實實在在的令人心灰意冷。

早在去年11月份時,，英國金融時報,，就對資本市場展開過一番調查。調查結果就是,，自2016年脫歐以來,，光英國的股票基金市場就流出了上萬億美元。

而去年年末,，原本被寄予提振消費厚望的圣誕季,，也是失落收場，雖然網(wǎng)購的數(shù)據(jù)較好,，但總體來說零售的消費增長,，也是創(chuàng)下了十年新低,。

外有俄羅斯挑事，內有經(jīng)濟下滑,，最重要的是還有一把脫歐的達摩克里斯之劍懸在頭上,，這才是真正的內憂外患。

不過常言道,，禍福相倚,。有風險的地方，往往也有機會(商機),。

中國經(jīng)濟的快速發(fā)展，造就了一大批的中產(chǎn)階級,，甚至是富豪階級,。對于這幫人來說，實際上也就是你們,，“家庭資產(chǎn)配置”將是一個繞不開的話題,。

為了躲避系統(tǒng)性金融風險，現(xiàn)在很多人開始注重海外資產(chǎn)的購置,，其中房子就是一個重中之重,。

比起股票、基金,、債券,，房子更為獲得中國人的青睞。一是資產(chǎn)增值保值效果好,，二是實用性也比前者高,。

在脫歐的陰霾之下，英國的房地產(chǎn)市場現(xiàn)在可謂是有點冷場,，尤其是在2018年,，不僅交易量大幅下滑，而且倫敦和東南部的部分區(qū)域也出現(xiàn)了價格下降,。

據(jù)英國《每日郵報》報道,，在最新的一份調查中，市場看衰地產(chǎn)的人數(shù)比看漲的人數(shù)要多28%,，這一比例差創(chuàng)下了20年來的新高,。

由此大致可以判斷，2019年的英國房產(chǎn)市場,，在脫歐未決的情況下,，很難有大的波動，如果有那也只是下跌,。

所以,，你應該明白我在說什么了——英國房子價格不漲反跌,，要不要入手一套呢？

當然咯,，買房還是一個頗具技術性的活路,，特別是投資性房地產(chǎn)。

從微觀層面考慮,，你要看房產(chǎn)的地段怎么樣,？周圍環(huán)境是否宜居？交通是否便利,？戶型是否合適,？

從中觀層面考慮，你要看房產(chǎn)所處的城市是否具有吸引力（就是人們愿不愿意去這個城市）,，只要有持續(xù)的人往你房產(chǎn)所在地城市搬去,，那對住房的需求就不會降低。

有租客給你打電話,，你才好說價嘛,。

最后一個宏觀層面就是所在國家了。

脫歐之前的英國怎么樣呢,？它的倫敦是全球的金融中心,，地位算是僅次于美國紐約，高于日本東京,。

它還是歐盟的領袖,，所以之前買英國的房產(chǎn)，某種意義上相當于購買歐盟的房產(chǎn),，享受的是英國與歐盟的雙重公民待遇,。至于其他的科研機構，那就更是數(shù)不勝數(shù)了,。

所以如此那般的地位,，才能把全世界各地的優(yōu)秀人才吸引到倫敦去(這里面就有你們咯，親),，而這樣的人口涌入,，帶動當?shù)氐姆慨a(chǎn)市場蓬勃發(fā)展自然是正常的咯。

而脫歐之后的英國呢,，用彭博商業(yè)周刊的話來說,，就是徹底淪為一個小國。還是金融中心嗎,？maybe,。但它肯定是失去了歐盟的光環(huán)+buff。

更何況英國現(xiàn)在的房產(chǎn)市場到底有沒有泡沫,，還很難說,。

所以在這種情況下,，房地產(chǎn)市場低迷就正常咯,。

但是,，萬一英國接下來不脫歐了，或者說各種原因導致它脫不了歐了,，那會發(fā)生什么呢,？

會不會有大量的資金立即涌入英國市場呢？房價會不會繼續(xù)上漲呢,？

這個答案留給你們自己判斷,。

最后提一點，盡管今年英國房地產(chǎn)市場低迷,，但數(shù)據(jù)顯示其總體房價依然上升了2.8%,，至平均一套房產(chǎn)需231,000英鎊。（看到了吧,，還是很堅挺的）

如果你現(xiàn)在不買房，沒關系看完了這篇,，也許對你未來買房會有幫助,，若你打算買房，而且就鐵了心了這輩子扎根在英國,，那這個時點,，也許是下手的好機會。

（本文不構成任何投資建議,，投資有風險,，掏錢需謹慎）