長租公寓的暴雷潮中,,開鎖師傅似乎是唯一的受益者,。 過去的半個月,杭州幾乎所有開鎖師傅的生意都翻了一倍,。李格是三墩一家開鎖店的老板,,過去兩周是他四年來生意最好的時候,店里的四個人白天晚上連軸轉(zhuǎn),,訂單都接不過來,。 把蛋殼的密碼鎖拆下,換成機械鎖,,他的任務(wù)就完成了,。同時,這也意味著: 又有年輕的租客要被趕出家門了,。 昨天下午,,社長見到李格的時候,他已經(jīng)換了六把鎖,,全是蛋殼的房源,。之前一天,他開了10把鎖,,每次至少收費300元,,如果距離遠的,還要加收服務(wù)費和路費,。 他騎著自己黃色的小電動車,,穿梭在三墩的各個小區(qū)。三墩是杭州租房房源最多的板塊之一,,也是蛋殼暴雷潮沖擊最大的區(qū)域,。 昨天下午,在李格等待第七位雇主的半個小時里,,接了至少10個語音電話,,有咨詢開鎖的,,更多的是催促上門。老客戶裝門禁,、維修鎖的單子只能推遲,。 對于蛋殼的暴雷,李格可能是最先感知到的,。 10月初,,他就陸續(xù)開始接到來自蛋殼房東的訂單。沒收到9月租金的房東感覺不太對勁,,陸續(xù)要求解除與蛋殼的合同,。 那時,蛋殼還沒有大面積暴雷,,對外宣稱“正常運營”,,他們鼓勵租客對抗房東,。 到了十月中旬,,開鎖訂單就如潮水般涌來了,房東和租客的戰(zhàn)爭,,也正式打響了,。 為了趕走租客,房東一般會先斷水,、斷電,,把蛋殼的密碼鎖換成機械鎖是最后一招。李格的出現(xiàn),,就意味著房東和租客之前的矛盾已經(jīng)不可調(diào)和: 房東能換鎖,,租客也能換鎖,雙方就在開鎖和換鎖中不斷較量,,直到一方投降,。 一般來說,投降的都是租房的年輕人,,換一次鎖要至少三百元,,弄幾回成本太大了。 還有些房東為了省錢,,索性就用膠水粘住鎖芯,,逼租客離場。 剛開始換鎖,,李格是有顧慮的,。但開的多了,他對警察執(zhí)法思路也熟悉了——租客有居住權(quán)可以開鎖,,房東有物權(quán)可以開鎖: 無論租客還是房東開鎖,,派出所都不會判定開鎖師傅違法,。 他告訴社長,像蛋殼這種糾紛單,,只要房東要求換鎖的,,他都會去;如果租客提供租房合同和身份證,,他也會去,;但如果房東和租客都是自己的客戶,他就還是會偏向房東: 我是做生意的,,租客是流動的,,而房東一直就在這里,以后房東會成為我的客戶,。 如果在開鎖的過程中租客叫來了警察,,警察都會制止李格的換鎖行為。但是,,租客不可能每天每時每刻都呆在家里,。 在幾乎所有的戰(zhàn)爭中,都是以租客的投降結(jié)束的,。 他的客戶有一位年輕的女租客,,下班后發(fā)現(xiàn)房東先換了鎖,就讓男朋友冒充警察給房東打電話: 你這樣做是違法的,。 電話那頭,,房東要求報上警號,租客的男朋友只能把電話掛掉,。過了一會兒,,女租客自己又給房東打電話: 你入室盜竊,我丟了2個LV包幾萬元,。 租客只能用這種沒有任何用的方式,,維護自己的自尊。 前天晚上,,李格遇到一位女租戶,,她已經(jīng)和房東斗爭了一個月,光她自己開鎖換鎖就花了1000多元,。 把李格叫過來之后,,這個年輕的女孩說,只要開鎖就好了,,不用換鎖了,。她嘆息道: 我知道我住不下去了。 李格只見過一次租客的勝利,合租的四對年輕小夫妻組成了統(tǒng)一戰(zhàn)線,,來對抗房東,。房東換鎖他們也換,房東斷水他們重新接上管道,,無論如何,,就是不搬家: 這種情況,房東也是沒辦法,。 昨天下午,,李格開了七把鎖。最后一戶的門上被租客貼了四張A4紙,,分別是《致開鎖公司》,、《致業(yè)主》、《致物業(yè)公司》,,大意是: 房屋有糾紛,,開鎖后果自負(fù)。 房東趕到后,,連看都沒看一眼就直接撕掉,,男主人給李格下了命令: 你想怎么弄怎么弄,門卸掉都行,。 拆門,,意味著房東寧愿破壞自己的財產(chǎn),,也要趕走租客的決心,。在微博上,很多蛋殼的租客被拆掉了臥室門,,有些人只能把紙板粘起來當(dāng)門,。 李格開鎖時,女房東用手機錄著視頻,。大門鎖換掉后,,男房東指揮他換掉女租客臥室的門鎖——這位女租客是最后的“釘子戶”,門外還掛著一個攝像頭,。 當(dāng)李格將女租客房間鎖打開后,,男房東又提了個要求,將門卸掉吧,。 這時,,女房東有些擔(dān)心,說租客報警怎么辦,?男房東回答說,,反正咱有物權(quán),如果警察找你,,你就說你不在,。 李格于是就把門卸掉了,。 和李格預(yù)想的一樣,晚上租客果然叫了開鎖公司換鎖,。凌晨一點鐘,,李格接到了女房東的電話,要他明天早上再過去: 索性把大門拆掉,。 |
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