繼承的事情看上去很簡單,，但有些時候處理起來往往很復(fù)雜，就拿“房產(chǎn)證上只有丈夫一人名字,，如果丈夫先過世”這件事來說,，不僅是房產(chǎn)繼承的問題。

【處理步驟】

1.確定房產(chǎn)份額（遺產(chǎn)份額）

雖然房產(chǎn)只登記了丈夫一人的名字,，但是房子可能屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),，例如：房產(chǎn)使用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購買的房產(chǎn),，不管登記在哪方的名下都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),。

所以我們第一件事需要確定房產(chǎn)份額，從而確定遺產(chǎn)份額,。

2.確定繼承人

分兩種情況：（1）有遺囑,；（2）沒遺囑

（1）有遺囑

有遺囑就按照遺囑確定繼承人,；

（2）沒遺囑

沒遺囑按照法定繼承的方式繼承，第一順序繼承人包括父母,、配偶,、子女，所以應(yīng)由妻子和四個子女共同繼承（默認(rèn)丈夫的父母已過世）,。

3.確定繼承份額

（1）有遺囑

有遺囑按照遺囑內(nèi)容確定繼承份額,；

（2）沒遺囑

法定繼承各繼承人之間繼承份額應(yīng)均等。

4.確定繼承方式

繼承方式一般由各繼承人協(xié)商處理,，如果協(xié)商不成的也可以由法院判決,。

房產(chǎn)證上只有丈夫一人名字，這說明房子產(chǎn)權(quán)歸丈夫一人獨(dú)有,。如果丈夫先過世,，丈夫房產(chǎn)怎么分配？

我@一路風(fēng)景美 的觀點(diǎn)是這樣的,，不到之處,，請大家一起探討評論。

1.若有遺囑,，先按遺囑分配,。丈夫生前有遺囑的話，按丈夫的遺囑分配房產(chǎn),。這些遺囑包括口頭遺囑,、書面遺囑、錄音遺囑等,。就是說,，丈夫活著時候說過，把房子給誰誰吧,。

2.若沒有遺囑,，按法定繼承。丈夫活著時沒說過房子給誰,。那就按丈夫的房產(chǎn)法定繼承,，第一順序法定繼承人，配偶,、父母,、子女等，這些人平分,。沒有第一順序法定繼承人,，就該第二順序法定繼承人分了，這些人分別是兄弟姐妹,、兒媳,、女婿等,。

3.妻子只是繼承其中的一部分。從上來看,，妻子按照分配方式,，只能分配自己應(yīng)得的那部分。據(jù)了解,，房產(chǎn)證上寫誰的名字就是誰的房產(chǎn),。只有丈夫的名字，只能按丈夫獨(dú)有產(chǎn)權(quán)分配了,。要是沒人來爭,，有孩子的話，作為妻子先住著,，到時候就都給了孩子了,。

在這兒問問就行了，別給外面說,。作為妻子拿著房產(chǎn)證,，自己住著就是了，誰也不知道房產(chǎn)是丈夫獨(dú)有,，還是你們共有,。即便孩子知道了，起碼得讓你住吧,，你不露房產(chǎn)證,，他們啥法沒有。

當(dāng)然不能,，但特殊情況除外,。

1.房產(chǎn)證雖然寫的是你丈夫的名字，但是婚后財(cái)產(chǎn),，那么就算寫他的名字,，也是你們夫妻共同的財(cái)產(chǎn)。那么,，根據(jù)我國法律規(guī)定,，如果他去世，你先分一半,，剩下的那一半,，由你、你的子女和丈夫的父母共同分,。

需要說明的是,，丈夫分的這一半中，你先分一半，那一半,，你們的孩子和丈夫的父母分。也就是說,，你可分得這個房子的四分之三,。

2.如果房產(chǎn)是你丈夫的婚前財(cái)產(chǎn)，那么他去世后,，根據(jù)我國法律規(guī)定,，你先分一半，剩下的一半由你們的子女和丈夫父母分,。

也就是說,，你可分得這個房子的二分之一。

3.有一種特殊情況,，那就是你們沒子女,，且丈夫的父母過世了，那么,，這個房子無論是不是婚后財(cái)產(chǎn),，那么都屬于你了。

不會,。

丈夫如果沒有立下遺囑的話,，那么丈夫的這個房子屬于遺產(chǎn)。

我國繼承法規(guī)定,，法定繼承的第一順序繼承人是配偶,、父母、子女,；第二順序繼承人是祖父母,、兄弟、姐妹,。

從上面的法條可以看出,，丈夫先過世，除非立有遺囑說他的房子歸妻子,，不然妻子不會得到全部的房產(chǎn),。

我是一名普通的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。房產(chǎn)證雖然只有丈夫一人名字,，可能是丈夫單獨(dú)所有,，也可能是你們夫妻共同所有（各一半）。

在沒有遺囑情況下,，丈夫的財(cái)產(chǎn)由第一順位繼承人（配偶,，子女，父母）平分,。

我們在二手房交易過程中,，也經(jīng)常遇到繼承房出售的情況售,。房子可以繼承到一個人名下，其他人放棄繼承,，做個公證,。房子也可以按份共有登記在所有人名下。

這個問題我很清楚,，因?yàn)榍瓣囎觿倕f(xié)助親人弄完這個復(fù)雜的過戶手續(xù),。首先，要看房子是婚前還是婚后的,。如果是婚前的房子,，丈夫過世后，由第一遺產(chǎn)繼承人,，也就是配偶,，父母和子女。也就是說你還有你丈夫的子女,，以及他的父母（還健在的話）是可以平分三分這個房子,。如果他父母在你丈夫前就去世了，就你和子女分兩份,，你一份,，子女一份。如果是你丈夫先去世了,，然后他父母后面才去世,，那么原本屬于他父母的那份，就屬于他父母的其他子女,，也就是你丈夫的兄弟姐妹都有份,。 如果是婚后的房子呢，那么你就可以先得一半房子,，剩下的一半再跟子女和他父母平分,，分法還是跟上面說的一樣，看他父母是否健在,，不健在還得看是在你丈夫前去世還是后去世,。 除非你丈夫有立遺囑或者公證，說明這個房子全部給你,，不然就是按上面的情況來分,，希望這個回答可以幫助你。

房產(chǎn)證上只有丈夫一人名字,，如果丈夫下個是妻子，可以到全部財(cái)產(chǎn)嗎,？這個提問正好問在我親生身,，這個很簡單，小丈夫,，房產(chǎn)證也好,，什么東西也好？都是他自己去拿決定,，全部是他一個人,，是他一個人的，這個是沒什么,，你想一想人就那么活所以都兩萬多天,，不是活一萬年，始終你兩個有子女吧,？我前面說了你活幾百年嗎,？你始終是要走那條路的，你走了全部財(cái)產(chǎn)還是你子女的,，房產(chǎn)證寫了丈夫的明子,，沒什么，人的心放寬一些,，能做事就做,，自己把自己的路規(guī)劃好，自己不要貪心,，不要丈夫走了,，自己要怎么去？另找一家,，如果是你自己決定,，你自己要找另一家，你家的財(cái)產(chǎn)始終你不要一個人把它獨(dú)吞了,，這樣做你自己老了,，得病了，不動了,，你自己的滋味味道那個時候你就沒辦法了,，只要你自己要選擇自己走的道路,，你要把它規(guī)劃好你得病死掉的丈夫和你的家產(chǎn)，你要把它保管好,，等到你有一天需要人的時候,，那就是救命草還有一個事情，你的子女有困難,，你還是要支持,，你不支持你不行的，就是自己能走一條路,，你還是要繼續(xù)奮斗掙錢,，若是你運(yùn)氣好，找一個有錢有勢的人,，那就是你這輩子的福分,，說明你運(yùn)氣好，還是要把家庭分擔(dān)起走,，不要有私心自己把自己的私事安排好，不要自古自己還是要看寬一些,，有些女人前任丈夫死亡了,，就不顧一切一走了之,，還是把子孫看管好才有后路，謝謝這些丈夫去世了的好好經(jīng)營家庭,，好好把自己的生活調(diào)理好，哦,，想那么多自己把自己管好,，學(xué)點(diǎn)知識長點(diǎn)見識好好活下去，多拿一點(diǎn)國家的社保,，謝謝閱讀

根據(jù)《繼承法》第五條之規(guī)定，房產(chǎn)證上只有一人姓名,，并且證件主人去世,，按照法定繼承辦理,。如你所說的情況,，丈夫先前過世，這要看他有無遺囑。遺囑分書面遺囑.口頭遺囑和錄音遺囑。如有遺囑,，按照遺囑繼承或者遺贈辦理,。有遺贈撫養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理,。如果沒有遺囑那么應(yīng)當(dāng)按照法定繼承辦理繼承事宜。

根據(jù)《繼承法》第十條遺產(chǎn)按照下列順序繼承:第一順序,，配偶,，子女，父母。第二順序:兄弟姐妹,，祖父母,，外祖父母,。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承,，第二順序繼承人不繼承,。沒有第一順序繼承人繼承的,，由第二順序繼承人繼承。根據(jù)《繼承法》笫十三條規(guī)定,，同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額,，一般應(yīng)當(dāng)均等。對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人,，分配遺產(chǎn)時,，應(yīng)當(dāng)予以照顧。對被繼承人盡了主要撫養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人,，分配遺產(chǎn)時,，可以多分。有撫養(yǎng)能力和撫養(yǎng)條件的繼承人,，不盡撫養(yǎng)義務(wù)的,，分配遺產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)不分或者少分,，繼承人協(xié)商同意的,，也可以不均等。

關(guān)于你這問題,，如果該房產(chǎn)是你丈夫婚前取得的,，那你丈夫享有該房產(chǎn)的所有份額,，如果沒有遺囑的話，按照法定繼承辦理。即你和他的父母及你們的孩子是第一繼承人，遺產(chǎn)均分四份,，即各25%，如該房產(chǎn)是你們婚后取得,，且沒有辦理婚姻財(cái)產(chǎn)公證，即使產(chǎn)證上只有丈夫的名字，那也屬夫妻共有財(cái)產(chǎn),。如無遺囑的，按照法定繼承辦理，即你丈夫享有該房產(chǎn)的5O℅拿出來繼承,，第一順序繼承人仍為他父母及您還有孩子,。如果這套房子估價100萬,，你們夫妻各5O萬分配后,，你丈夫的50萬均等分為4份，你丈夫的父親,，母親,，你，你的孩子各得12.5萬,，那你共擁有這套房產(chǎn)的5/8,，即62.5萬元,。

這個問題是關(guān)系到繼承方面的問題。首先要明確你丈夫在生前有沒有辦理遺贈和遺囑繼承,。如果都有辦理的話,，遺贈優(yōu)先于遺囑繼承,，遺囑優(yōu)先于法定繼承,。

如果未辦理遺贈及遺囑,，也就意味著按照法定繼承來執(zhí)行被繼承人（你丈夫）的遺產(chǎn)。他的房子先由第一法定順位繼承人：你及4個子女和他的父母來繼承,。

當(dāng)然在分割財(cái)產(chǎn)時要明確一點(diǎn)：那就是這個房子是否屬于你和你丈夫的共同財(cái)產(chǎn),，房子雖然寫你丈夫名字,，如果是夫妻共有期間的共同財(cái)產(chǎn)的話,，在房屋繼承分割前,，要把屬于你自己的那一份先分割出來，剩下的一半再由你及4個孩子和他的父母平均分割,。

房產(chǎn)證上只有丈夫一人名字,，如果丈夫先過世，妻子可以得到全部房產(chǎn)嗎,？

這肯定要看具體情況來確定,。

從法律上來說，這涉及遺產(chǎn)繼承,。按法律規(guī)定,，有遺囑的按遺囑來繼承，沒有遺囑則按法定繼承順序來繼承,。若是丈夫去世前有遺囑,，將房產(chǎn)指定給妻子繼承，那妻子自然是可以繼承全部房產(chǎn),。若沒有遺囑,，那就按規(guī)定來繼承。

首先,，繼承人數(shù)量,。按規(guī)定，第一順序繼承人有配偶,、父母,、子女。丈夫的父母若是在世,，同樣享有繼承權(quán),。如果已經(jīng)去世，按問題所述,，現(xiàn)在的繼承人則有子女4人和配偶1人,，共5人,。

其次，房產(chǎn)證只有丈夫一個人名字,，但并不意味著該房產(chǎn)就屬于丈夫的個人財(cái)產(chǎn),。這個要根據(jù)購房時間、購房款來源等等綜合確定,。若是婚姻存續(xù)期間購買的房產(chǎn),，那原則上可以認(rèn)定為夫夫妻共同財(cái)產(chǎn)。對于夫妻共同財(cái)產(chǎn),，配偶各自享有一半的份額,，丈夫的那一半則作為遺產(chǎn)繼承,。一般來說,，遺產(chǎn)原則上由各繼承人均等繼承。也就說,，每個人可以繼承1/10,。配偶因自己享有一半，再加上繼承的遺產(chǎn),，那就有6/10,，每個子女則繼承1/10。若是房產(chǎn)屬于丈夫的個人財(cái)產(chǎn),，那就由5人均等繼承,，每個人繼承1/5的份額。

所以房產(chǎn)并不必然由另一半繼承,，財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬認(rèn)定以及繼承人的人數(shù)及繼承人的情況都會影響繼承的份額,。這個你在房產(chǎn)的過戶的時候，不動產(chǎn)登記部門便會要求所有的繼承人都到場簽字辦理手續(xù),。