項(xiàng)目名稱：北京平谷張家新中式別墅

項(xiàng)目經(jīng)理：霍帥帥

圖紙編號(hào)：1831

建筑面積：326㎡

占地面積：171.6㎡

基地面積：267.2㎡

建筑尺寸：16.7m×10.7m

建筑結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)

參考造價(jià)：75萬元（室內(nèi)裝修費(fèi)用另計(jì)）

項(xiàng)目概況

△總平面示意圖

基地情況：

東：村內(nèi)道路

西：村內(nèi)道路

南：村內(nèi)道路

北：鄰家住宅

項(xiàng)目簡介：

業(yè)主在項(xiàng)目前期溝通過程中,，對(duì)于房間的功能和數(shù)量有一定具體需求,，在立面造型方面也有較多具體要求，希望最終呈現(xiàn)出大氣的感覺,。設(shè)計(jì)師根據(jù)場地情況,，及業(yè)主的需求及喜好，將項(xiàng)目確定為雙層新中式別墅,。

平面布局

戶型概況：

2層 / 5室 2廳 2衛(wèi)1廚1儲(chǔ)物/設(shè)備 1儲(chǔ)物 1休閑區(qū) 1書房 1陽臺(tái) 1露臺(tái)

△一層平面圖

一層以待客休閑功能為主,，入戶位于南側(cè)，設(shè)計(jì)師將西側(cè)設(shè)置為餐廚功能,，與東側(cè)的居住空間分隔開,，形成動(dòng)靜分離的布局。

△二層平面圖

二層以辦公休閑功能為主,，共設(shè)置3間臥室,，其中南側(cè)增設(shè)了書房和陽臺(tái)功能，滿足業(yè)主家對(duì)于平時(shí)辦公學(xué)習(xí)的需求,。

造型設(shè)計(jì)

△東南側(cè)效果圖

△西南側(cè)效果圖

建筑整體為新中式風(fēng)格,，主體采用大量的白色真石漆，院墻搭配中式元素,，其鏤空的設(shè)計(jì),，使得整體感覺更加溫馨、靈動(dòng),。

△南側(cè)效果圖

△主立面效果圖

門頭兩側(cè)的柱體增加入戶空間的威嚴(yán)和大氣感,，搭配簡潔的線條運(yùn)用，在確保視覺效果簡約清爽的同時(shí),，也使得整體效果達(dá)到沉穩(wěn)與靈動(dòng)的和諧統(tǒng)一,。

△西南側(cè)效果圖

△西南側(cè)效果圖

△局部效果圖

整體通過庭院內(nèi)部的葡萄藤架設(shè)計(jì)，為居住者提供了室外的休閑區(qū)域,，平時(shí)可以在這里飲茶,，或與親朋好友閑談趣事。

△東立面圖

△西立面圖

△南立面圖

設(shè)計(jì)師問答

1.在此項(xiàng)目中如何改進(jìn)會(huì)達(dá)到不一樣的效果,？

答：餐廳和室外平臺(tái)連通，相當(dāng)于室內(nèi)空間的延續(xù),，使得整個(gè)空間更為開敞,。

2.本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)周期是多久？

答：35天左右,。

3. 你覺得本項(xiàng)目在施工的過程中需要注意哪些問題,？

答：北側(cè)與鄰家住宅間距需預(yù)留800cm，因此在施工時(shí)要多加注意,。