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河南商丘某區(qū),，孫先生在該區(qū)有套3層住宅,。因道路、綠地公園等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),，該區(qū)進(jìn)行國(guó)有土地上房屋征收,，孫先生的房屋被劃入征收范圍。但對(duì)該房屋,，相關(guān)部門只認(rèn)定292.02平方米面積合法,，其余建筑面積違法,，不予補(bǔ)償,。孫先生認(rèn)為補(bǔ)償不合理,，一直未與征收部門達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議。當(dāng)?shù)貐^(qū)政府即作出房屋征收補(bǔ)償決定書,，認(rèn)定孫先生房屋合法面積292.02平方米,，應(yīng)補(bǔ)償面積350.42平方米，如果選擇貨幣補(bǔ)償,，可獲得房屋價(jià)值補(bǔ)償,、一次性搬遷費(fèi)、裝修費(fèi)等共計(jì)78萬(wàn)元多,，如果選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換,，可獲得安置面積325.32平方米及少量差價(jià)款等。孫先生不服,，委托北京冠領(lǐng)律師事務(wù)所提起訴訟,。近日，商丘市中級(jí)人民法院作出判決：撤銷被告區(qū)政府作出的房屋征收補(bǔ)償決定書,。 法庭上,，冠領(lǐng)律師代理孫先生發(fā)表意見，并針對(duì)被告區(qū)政府提交的證據(jù)進(jìn)行質(zhì)證,，使法庭認(rèn)定： 第一,，根據(jù)被告提供的證據(jù)，其公開隨機(jī)選定評(píng)估機(jī)構(gòu),，依據(jù)的是某棚改項(xiàng)目房屋征收,，但本次征收補(bǔ)償決定依據(jù)的是《道路、綠地公園等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)國(guó)有土地上房屋征收決定》,，二者存在明顯矛盾之處,。 第二，分戶評(píng)估報(bào)告送達(dá)第二日,，被告就作出征收補(bǔ)償決定并送達(dá)給原告,，剝奪了原告申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估的權(quán)利，區(qū)政府作出被訴行政行為違反法定程序,。 據(jù)此,，法院判決：撤銷被告區(qū)政府作出的房屋征收補(bǔ)償決定書。 |
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