接房不到一年的重慶市渝北區(qū)“約克郡·禧悅”樓盤(pán)被曝存在質(zhì)量問(wèn)題。

近日,，該小區(qū)部分業(yè)主向記者反映稱(chēng),，該小區(qū)不少房屋的樓板都存在裂縫，“稍微倒點(diǎn)水就會(huì)滲到樓下”,。對(duì)此,，該樓盤(pán)開(kāi)發(fā)商工作人員回應(yīng)稱(chēng)，正在就業(yè)主反映的問(wèn)題進(jìn)行整改,。

業(yè)主家的天花板出現(xiàn)滲水并滴到木地板上

據(jù)小區(qū)業(yè)主陳璐（化名）介紹,，“約克郡·禧悅”樓盤(pán)臨近地鐵站和商場(chǎng)，該樓盤(pán)在開(kāi)盤(pán)時(shí)“要靠搶”,。去年年底,，該小區(qū)7幢高層一起交房。不過(guò),，在裝修過(guò)程中,，包括陳璐在內(nèi)的業(yè)主陸續(xù)發(fā)現(xiàn)了一個(gè)嚴(yán)重的問(wèn)題：樓板開(kāi)裂。

該小區(qū)業(yè)主代表給開(kāi)發(fā)商寫(xiě)的訴求信中提到，不少房屋樓板面層出現(xiàn)大量肉眼可見(jiàn)的裂縫,。刮開(kāi)樓板地面,、天花板面層后，發(fā)現(xiàn)混凝土樓板有明顯可見(jiàn)型裂縫,。裂縫寬度已超過(guò)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范要求的0.3mm最大寬度限制,，并且絕大部分為貫穿性裂縫。截至今年10月9日,，該小區(qū)上報(bào)裂縫問(wèn)題的業(yè)主已達(dá)209戶(hù),。

該小區(qū)2棟業(yè)主劉巧（化名）對(duì)此深有體會(huì)：今年9月8日，已經(jīng)基本完成裝修的劉巧去查看房屋時(shí),，發(fā)現(xiàn)客廳和臥室的天花板上竟然漏水了,。起初，劉巧以為是樓上業(yè)主裝修導(dǎo)致,。問(wèn)了樓上的鄰居才得知,，后者根本就沒(méi)在裝修?！皹巧希ㄠ従樱┱f(shuō)他們發(fā)現(xiàn)地板有裂縫,，就喊物業(yè)來(lái)整改，結(jié)果整改過(guò)程中出現(xiàn)了滲水,?！?/p>

10月11日，記者在劉巧的家里看到,，客廳及臥室的天花板上漏水的地方被用簽字筆描繪了一遍,。劉巧說(shuō)，她現(xiàn)在住得一點(diǎn)都不安心,，“樓上還沒(méi)裝修,，如果就現(xiàn)在這個(gè)樣子肯定還要漏水,?！?/p>

為驗(yàn)證業(yè)主的說(shuō)法，記者在2幢一間未進(jìn)行裝修的毛坯房的客廳地面上倒了500ml礦泉水,。隨后,，記者前往樓下進(jìn)行觀察。約7分鐘后,，樓下客廳天花板上出現(xiàn)了一條長(zhǎng)約15cm的水印,。業(yè)主們表示，如果樓上裝修,，倒在地上的水肯定遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)一瓶礦泉水的量,。如此一來(lái)，只要樓上裝修，樓下就要遭殃,。

據(jù)了解,，“約克郡·禧悅”系重慶怡置房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)。怡置公司由重慶怡置投資控股有限公司100%控股,，后者由置地（香港）投資有限公司100%控股,。對(duì)于“約克郡·禧悅”樓盤(pán)出現(xiàn)的樓板開(kāi)裂問(wèn)題，怡置公司工作人員回應(yīng)記者稱(chēng),，目前,，開(kāi)發(fā)商已就此問(wèn)題與業(yè)主積極溝通并進(jìn)行整改。至于出現(xiàn)該問(wèn)題的原因,，該工作人員表示,，具體原因會(huì)有專(zhuān)業(yè)的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)給出結(jié)論。

值得一提的是,，今年8月13日,，重慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)印發(fā)《重慶市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目品質(zhì)提升兩年行動(dòng)方案》。該方案稱(chēng),，2020年下半年,，將在全市開(kāi)展房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目交付階段突出問(wèn)題專(zhuān)項(xiàng)治理。

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