本月初,，西安召開全市推動文化旅游產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展大會,，推出“推動文化旅游產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展工作方案”，22條“真金白銀”的支持政策為文旅產(chǎn)業(yè)注入了“強心劑”（詳情）,。這也是繼2月8日,，西安宣布撥付3億元資金重點扶持文化旅游企業(yè)發(fā)展之后的又一“重手棋”。

今年，西安市安排文化旅游在建項目23個,，總投資714.8億元,，年度投資137億元，這些項目的詳情近日得以完整披露,。小雁塔世界遺產(chǎn)環(huán)境提升,、碑林歷史文化街區(qū)、易俗文化旅游片區(qū)等文化城區(qū)建設(shè)項目,，以及浐灞中華千古情、灃東華僑城,、恒大文旅城,、長安唐村·中國農(nóng)業(yè)公園等重點文旅項目將加快推進。

同時,，西安將以文化產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)（基地）建設(shè)帶動文化企業(yè)聚集發(fā)展,，集中力量打造老鋼廠設(shè)計創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園、西影電影藝術(shù)體驗中心等文化創(chuàng)意聚集區(qū),，形成永興坊,、白鹿倉等關(guān)中民俗文化聚集區(qū)，推動“老城根”,、“大師之路”等主題音樂街區(qū)建設(shè)，高質(zhì)量塑造創(chuàng)新型文旅消費形態(tài),。

2020年重點文化旅游產(chǎn)業(yè)項目

（23個）

總投資714.8億元 年度投資137.3億元

· 文化產(chǎn)業(yè) ·

續(xù)建項目（5個）

小雁塔歷史文化片區(qū)綜合改造項目

責任部門丨碑林區(qū),、曲江新區(qū)

概況丨主要對小雁塔遺址區(qū)進行保護提升，總建筑面積約16.5萬平方米,，新建薦福寺博物館,、西安博物院二期、美術(shù)館,、文化展示中心,，全面提升周邊道路、廣場、綠地,、停車場及配套設(shè)施,，打造城市更新和文商旅融合發(fā)展的城市新地標

建設(shè)周期丨2019-2022

投資丨828200萬元（今年160000萬元）

2020年度計劃丨開展項目文堪、地勘,、土方開挖等工作,，實施小雁塔公園區(qū)域的提升改造工作

西安曲江文創(chuàng)中心

責任部門丨曲江新區(qū)

概況丨位于曲江新區(qū)南三環(huán)以南，金花路以西,，總建筑面積約46萬平方米,。項目作為曲江新區(qū)首座超高層雙子塔的寫字樓群，主要建設(shè)2座國際5A超甲級雙子塔,，5棟雙創(chuàng)孵化器,、加速器，將成為文化產(chǎn)業(yè)加速聚集和轉(zhuǎn)型升級高質(zhì)量發(fā)展的重要承載區(qū)

建設(shè)周期丨2018-2023

投資丨386000萬元（今年115800萬元）

2020年度計劃丨完成6#,、7#兩棟超高層主體施工并封頂,，同時啟動1#-5#樓正負零以下基礎(chǔ)樁基的施工工作

西安曲江創(chuàng)意谷文化產(chǎn)業(yè)園

責任部門丨曲江新區(qū)

概況丨位于雁翔路以東、黃渠頭路以南,、黃渠頭南路以北,、金花路以西，總建筑面積約52萬平方米,。項目對標國內(nèi)陸標性文化綜合體,，以文化體驗為特色，文創(chuàng)辦公與文創(chuàng)商業(yè)為重點,，融合酒店及公寓等配套業(yè)態(tài),，以街區(qū)式的物理形態(tài)打造開放、自由,、舒適的創(chuàng)意空間,，建設(shè)集文創(chuàng)辦公、文創(chuàng)商業(yè),、創(chuàng)意公園,、創(chuàng)意書店以及黑科技體驗店等為一體的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)

建設(shè)周期丨2016-2022

投資丨225000萬元（今年68200萬元）

2020年度計劃丨完成項目一期S1、S2,、S3等三棟寫字樓交付,、S4,、S5兩棟寫字樓主體封頂；項目二期全面啟動

陜西國際體育之窗（全運會賽事指揮和新聞媒體中心）

責任部門丨高新區(qū),、陜旅集團

概況丨位于高新區(qū)唐延路與科技八路十字東南角總建筑面積約36.3萬平方米,，由三棟主樓、四層圍合式裙房和三層地下室構(gòu)成,，包含體育信息大廈,、體育商務(wù)大廈、新聞媒體大廈等,，項目將作為全運會賽事指揮和新聞媒體中心

建設(shè)周期丨2017-2021

投資丨183093萬元（今年80000萬元）

2020年度計劃丨1#-3#樓進行主體施工

“橙天地”文化中心項目

責任部門丨西咸新區(qū)灃西新城

概況丨位于灃西新城康定路以南,、同文路以西，其中商業(yè)部分面積3.44萬平方米,，酒店及辦公區(qū)域面積2.2萬平方米,，酒店式公寓面積7.73萬平方米，地下車庫及配套面積5.6萬平方米,。集中商業(yè)部分將引進橙天嘉禾西北旗艦影院中心,，擬建設(shè)5個3D數(shù)字影廳和1個巨幕IMAX影廳，是西北最大的院線之一

建設(shè)周期丨2019-2022

投資丨150000萬元（今年74298萬元）

2020年度計劃丨主體施工

新開工項目（2個）

碑林歷史文化街區(qū)項目一期（西安碑林博物館改擴建工程）（詳情）

責任部門丨碑林區(qū),、曲江新區(qū)

概況丨在現(xiàn)有碑林博物館基礎(chǔ)上進行擴建,，擴建區(qū)域分為北區(qū)、東區(qū)和西區(qū)三個部分,。將建成一座地下三層、地上兩層的新館,。碑林博物館北擴新館將注重體現(xiàn)碑林博物館與西安文廟,、明城墻等文脈融合，在建設(shè)理念上保持整體性,，突出特色,、提升品質(zhì)，進一步彰顯碑林文化的價值和魅力

建設(shè)周期丨2020-2022

投資丨138600萬元（今年50000萬元）

2020年度計劃丨啟動碑林博物館建設(shè),，開展土方開挖和外運工作

西安城市生態(tài)公園二,、三期建設(shè)項目

責任部門丨雁塔區(qū)

概況丨位于南三環(huán)以南,，子午大道以西，沈家橋一路以東,，西部大道以北,，建設(shè)生態(tài)公園及配套的圖書館、體育館,、地下停車場

建設(shè)周期丨2020-2021

投資丨150000萬元（今年50000萬元）

2020年度計劃丨公園二,、三期建設(shè)，取得正式用電,，進行覆土建筑

前期儲備項目（8個）

西安藍城白鹿原文化村項目

責任部門丨藍田縣

概況丨位于藍田縣安村鎮(zhèn)田坡村,，總建筑面積約70萬平方米，分為可建設(shè)用地及綠化與道路,， 主要建設(shè)內(nèi)容包括宜居公寓,、民俗商業(yè)街、蕓閣書院,、生態(tài)酒店等

建設(shè)周期丨2021-2025

投資丨600000萬元（前期項目）

2020年度計劃丨完成項目前期手續(xù)辦理

《再回大秦》項目

責任部門丨西咸新區(qū)秦漢新城

概況丨位于秦漢新城旅游路以北,、天漢大道以南、漢高大道以東區(qū)域,，建設(shè)室內(nèi)劇場,、室外實景劇場、室外街景劇場,、古商業(yè)街景,、秦客棧、主題商業(yè)街,、主題美食街,、古城墻等

建設(shè)周期丨2021-2022

投資丨560000萬元（前期項目）

2020年度計劃丨辦理前期手續(xù)

高新區(qū)城市客廳大劇院項目

責任部門丨高新區(qū)

概況丨位于高新區(qū)城市客廳內(nèi)，總建筑面積約8000平方米,，包括大,、小演播廳、演藝廳,、排練場,、庫房及附屬用房等

建設(shè)周期丨2021-2024

投資丨250000萬元（前期項目）

2020年度計劃丨完善前期手續(xù)

浐灞電競街區(qū)項目

責任部門丨浐灞生態(tài)區(qū)

概況丨位于廣安路以南,，浐河西路以西，桃花潭右岸,，總建筑面積約20萬平方米,；建設(shè)專業(yè)化標準化電競場館、電競綜合體,、泛娛樂文化衍生品體驗區(qū),、電競酒店、商業(yè)配套等

建設(shè)周期丨2021-2022

投資丨150000萬元（前期項目）

2020年度計劃丨完成項目立項,、評審,、施工手續(xù)辦理，供地

曲江電競產(chǎn)業(yè)園（場館區(qū)）項目

責任部門丨曲江新區(qū)

概況丨項目東臨公田五路,、北臨春臨三路,、西臨公田三路、南鄰航天大道,，總建筑面積約26萬平方米,。建設(shè)內(nèi)容包括大型電競體育綜合館、電競街區(qū)以及配套商業(yè),，打造電子競技,、文體會展、運動休閑等大型文化,、體育活動承載區(qū)

建設(shè)周期丨2021-2022

投資丨165000萬元（前期項目）

2020年度計劃丨進行前期手續(xù)辦理,，力爭開工建設(shè)

易俗歷史文化街區(qū)更新改造項目（詳情）

責任部門丨曲江新區(qū)

概況丨位于北大街以東，案板街以西,，西一路以南,，東大街以北，主要對易俗社,、易俗大劇院等文保建筑進行外立面改造提升及局部拆遷,，并新建文化廣場及配套，總建筑面積約6.5萬平方米,，其中新建地上面積約3.5萬平方米，新建地下建筑面積約3萬平方米

建設(shè)周期丨2021-2022

投資丨145000萬元（前期項目）

2020年度計劃丨進行環(huán)境評價,、社會評價,、規(guī)劃初審意見,、用地初審意見等相關(guān)手續(xù)的辦理，爭取一期開工

西安絲綢之路經(jīng)濟帶保稅文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園一期項目

責任部門丨國際港務(wù)區(qū)

概況丨位于港務(wù)大道東側(cè),、保稅二路以南,，總建筑面積22.8萬平方米，地上建筑面積17.6萬平方米,，地下建筑面積5.2萬平方米,。其中：規(guī)劃建設(shè)公寓面積2.09萬平方米，保稅文化創(chuàng)意區(qū)面積3.22萬平方米,，商業(yè)配套面積4.5萬平方米,，辦公面積4.24萬平方米，公寓式酒店建筑面積2.99萬平方米,，精品酒店建筑面積5550平方米

建設(shè)周期丨2021-2022

投資丨130805萬元（前期項目）

2020年度計劃丨辦理土地,、規(guī)劃、建設(shè)等審批手續(xù)

周至縣文化體育基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目

責任部門丨周至縣

概況丨位于縣城城南大寨子村以北,，建設(shè)內(nèi)容包括：周至縣圖書館建設(shè)項目,、周至縣文化館建設(shè)項目（非遺保護中心、演藝中心）,、周至縣新華書店建設(shè)項目,、周至縣運動員公寓建設(shè)項目、周至縣體育場建設(shè)項目,、周至縣全民健身中心項目,、周至縣美術(shù)展覽館建設(shè)項目、周至縣博物館建設(shè)項目

建設(shè)周期丨2021-2022

投資丨32600萬元（前期項目）

2020年度計劃丨力爭啟動文化館,，圖書館,，新華書店主體建設(shè)

· 旅游產(chǎn)業(yè) ·

續(xù)建項目（5個）

全運村及超高層高品質(zhì)酒店項目

責任部門丨國際港務(wù)區(qū)

概況丨位于杏渭路以東，潘騫路以南,；柳林路以西,，鄭西高鐵線以南；包括西安全運村1,、2,、5、6地塊項目（一期）,、西安全運村13地塊項目（二期）,、西安全運村3,、4、7,、8地塊項目（三期）,，總建筑面積約120萬平米。主要建設(shè)高層,、小高層,、多層及社區(qū)型商業(yè)等為西安全運會提供配套服務(wù),。項目落成后將為2021年全運會提供基礎(chǔ)設(shè)施支撐和優(yōu)美的周邊環(huán)境,，期間為運動員、教練員,、技術(shù)官員等提供舒適,、便捷的生活環(huán)境以及堅強的賽事保障，包含300間客房的五星級酒店,、160米超高層寫字樓及高品質(zhì)住宅,，賽后將作為區(qū)域內(nèi)生活配套

建設(shè)周期丨2019-2024

投資丨1148300萬元（今年344500萬元）

2020年度計劃丨全運村主體完成封頂，軟裝具備進場條件,。酒店主要進行地下室建設(shè)和主體施工,，力爭酒店年底完成封頂

西安國際會展中心

責任部門丨浐灞生態(tài)區(qū)

概況丨位于香槐一路以北，會展大道以西,，包括4個重型展館建設(shè)及配套酒店建設(shè),，周邊道路建設(shè)及配套等

建設(shè)周期丨2017-2022

投資丨420000萬元（今年150000萬元）

2020年度計劃丨啟動4個重型展館建設(shè)及周邊配套建設(shè)

濱河精品酒店群項目

責任部門丨浐灞生態(tài)區(qū)

概況丨位于浐灞河兩翼，在浐灞生態(tài)區(qū)建設(shè)一批高星級酒店及高品質(zhì)酒店,，其中包括：

濱河精品酒店,，建設(shè)內(nèi)容為酒店和商業(yè)；

中核西安浐灞項目,，建筑面積約為11萬平方米,，主要包括高星級酒店、酒店式公寓等,；

萬科翡翠瀾岸（商業(yè)）,，總建筑面積3.96萬平方米，建設(shè)內(nèi)容為酒店及配套設(shè)施；

金輝東方時代酒店,，總建筑面積70140.9平方米,，建設(shè)內(nèi)容為酒店和商業(yè)；

歐亞國際三期（商業(yè)）,，建筑面積1.61萬平方米，建設(shè)內(nèi)容為酒店和商業(yè),；

中建錦繡天地A區(qū),，總建筑面積6.94萬平方米，建設(shè)內(nèi)容為酒店和商業(yè),；

自貿(mào)國際,、自貿(mào)中心等酒店建設(shè)

建設(shè)周期丨2018-2021

投資丨300000萬元（今年100000萬元）

2020年度計劃丨歐亞國際三期(商業(yè))項目（酒店）、中建·錦繡天地A區(qū)（酒店）項目,、萬科·翡翠瀾岸（酒店）,、濱河精品酒店、金玖置地一期（酒店）,、金輝·東方時代酒店,、自貿(mào)中心酒店主體施工，自貿(mào)國際一標段（酒店）主體完工

大唐西市絲路文旅小鎮(zhèn)二期

責任部門丨蓮湖區(qū)

概況丨位于南二環(huán)與桃園路交匯處東北角,，建設(shè)含商業(yè)、寫字樓,、酒店等業(yè)態(tài)的超高層A塔樓及含商業(yè),、寫字樓等業(yè)態(tài)的B、C塔樓,，總建筑面積25.75萬平方米

建設(shè)周期丨2017-2023

投資丨250000萬元（今年75000萬元）

2020年度計劃丨B,、C塔樓主體建設(shè)，超高層A塔樓基礎(chǔ)施工

半山溫泉藝術(shù)公園

責任部門丨曲江新區(qū)

概況丨位于曲江新區(qū)杜陵邑南路以南,、長鳴路以西,，建設(shè)內(nèi)容為酒店及商業(yè)配套設(shè)施，總建筑面積約9.59萬平方米,。項目將融合生態(tài),、人文、藝術(shù)等資源，打造以“自然,、溫泉、體驗,、休閑”為主題的半山溫泉高品質(zhì)度假式酒店,，配套特色品質(zhì)餐廳、酒吧（紅酒屋）,、私人美術(shù)館及畫廊、茶室,、24小時書店、瑜伽Spa綜合館,、多功能共享廳,，打造休閑度假和文創(chuàng)體驗新地標

建設(shè)周期丨2019-2022

投資丨165200萬元（今年60000萬元）

2020年度計劃丨酒店開展土方開挖,、外運及基礎(chǔ)施工

新開工項目（1個）

昆明池旅游會展綜合項目

責任部門丨西咸新區(qū)灃東新城

概況丨位于灃東新城環(huán)池大道南側(cè),、昆明池以北，規(guī)劃總建面約9萬平方米,，主要建設(shè)內(nèi)容為集中及院落式酒店、會展會議中心,、宴會廳,、地下車庫,、商業(yè)等配套設(shè)施

建設(shè)周期丨2020-2024

投資丨150000萬元（45000萬元）

2020年度計劃丨項目土方工程建設(shè)

前期儲備項目（2個）

清水灣溫泉度假區(qū)項目

責任部門丨長安區(qū)

概況丨位于常寧新區(qū)核心區(qū),，長安公園南側(cè)，南至錦湖街,，緊鄰綠地城項目,，總建筑面積約30萬平方米，主要建設(shè)溫泉度假廣場,，包括溫泉養(yǎng)生泡湯,、水療廣場、童話主題水上樂園,、康體理療,、健身、游泳、休閑影院,、會議宴會等

建設(shè)周期丨2021-2023

投資丨320000萬元（前期項目）

2020年度計劃丨辦理規(guī)劃,、土地等前期手續(xù)

長安公園平面圖

西安浐灞絲路跨貿(mào)活力區(qū)項目

責任部門丨浐灞生態(tài)區(qū)

概況丨位于世博東路以北,，錦堤一路以西,，總建筑面積約23萬平方米，建設(shè)內(nèi)容包括北歐風情商業(yè)街,、一帶一路國家主題館、酒店式公寓,、甲級寫字樓,、涉外人才公寓等

建設(shè)周期丨2021-2022

投資丨300000萬元（前期項目）

2020年度計劃丨取得土地，籌備開工

除了以上公布的重點文旅項目,，近年來,，西安還加快推進高品質(zhì)特色酒店建設(shè)，出臺《關(guān)于加快推進高品質(zhì)特色酒店建設(shè)的政策意見》,。本月召開的全市推動文化旅游產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展大會后,，西安更是加快了高品質(zhì)酒店群的建設(shè)步伐，努力提升文旅產(chǎn)業(yè)要素品質(zhì),。

3月19日,，西安市文化旅游局與分屬航天基地、高新區(qū),、浐灞生態(tài)區(qū)的西安武隆航天酒店,、萬豪行政酒店、金玖置地一期酒店,、中建·錦繡天地酒店,、金輝·時代東方酒店、西安諾富特酒店等項目單位簽訂協(xié)議書,，確保三年內(nèi)完成酒店建設(shè),，五年內(nèi)完成星級評定。6個項目中,，擬建5星級酒店2家,，4星級酒店4家，總投資約32億元，2020年度投資約9億元,。

中建·錦繡天地酒店

總投資6億元

年度計劃投資額2.6億元

西安武隆航天酒店項目

總投資5億元

年度計劃投資2億元

西安萬豪行政酒店

總投資8.67億元

年度計劃投資1.2億元

金玖置地一期酒店

總投資5億元

年度計劃投資1.6億元

金輝·時代東方酒店

總投資4.69億元

年度計劃投資2億元

西安諾富特酒店（西咸新區(qū)）

總投資額3億元

年度計劃投資6000萬元

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法律顧問 / 宋亞鋒 趙文娟

陜西大秦律師事務(wù)所