隨著時(shí)代的發(fā)展,，老舊小區(qū)的原有住戶歲數(shù)越來越大，很多老人已經(jīng)出現(xiàn)出行不便的現(xiàn)象,。尤其是一些老樓的五,、六層住戶，對(duì)安裝電梯的愿望越來越強(qiáng)烈,，但來自一,、二樓的阻力，讓老樓裝電梯在很多地區(qū)遲遲難以實(shí)現(xiàn),。

噪音,、采光、衛(wèi)生等問題直接影響著一,、二樓的日常生活,。老樓安裝電梯后一、二樓的房?jī)r(jià)貶值,，更是直接戳中了普通老百姓的痛處,。換位思考，一,、二樓的阻撓不是沒有道理,，在得不到妥善解決之前任誰也不能強(qiáng)迫一、二樓業(yè)主簽字同意,。

可隨著時(shí)光流逝,，老舊小區(qū)的五六層業(yè)主，原本是對(duì)裝電梯需求最大的人群,，竟然也加入了反對(duì)行列,，并說出了兩大擔(dān)憂。

一是樓房損壞的擔(dān)憂

01 改變樓房原有結(jié)構(gòu)

就目前已經(jīng)加裝電梯的老樓房來看,，電梯井自身的抗震性能及穩(wěn)定性都不是太好,，加裝電梯施工主要是依附于樓房安裝，有些通過連廊與樓房的樓道間相通,，有些則直接靠在樓房墻壁上,，這已經(jīng)改變了樓房原有的設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)。

電梯井本身對(duì)樓房會(huì)產(chǎn)生拉力,，加上電梯的長(zhǎng)期運(yùn)行,，也會(huì)對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)產(chǎn)生一定的破壞力，存在安全隱患,，同時(shí)也影響房屋的使用壽命,。一旦遇到地震或者狂風(fēng)天氣的惡劣條件，很容易釀成事故。

02 電梯運(yùn)行對(duì)樓房的損害

有加裝電梯需求的老舊樓房,，大多建于2000年之前,，大多采用磚混結(jié)構(gòu)，樓板也以預(yù)制空心水泥板為主,，樓板與墻體之間多數(shù)都是簡(jiǎn)單搭接,。樓房的整體性、結(jié)構(gòu)力,、抗震性都比較差,，樓板開裂更是常有的事。

加裝的電梯即使是小型電梯,，滿負(fù)載時(shí)也達(dá)到2噸的重量,，啟動(dòng)或停止時(shí)沖擊力較大，頻繁地啟動(dòng),、停止,，必然會(huì)對(duì)樓房造成振動(dòng)，對(duì)樓房的完好性產(chǎn)生很大的影響,。

二是后期維護(hù)不力的擔(dān)憂

01 特種設(shè)備的強(qiáng)制檢測(cè)監(jiān)督

電梯屬于特種設(shè)備,，國家實(shí)行強(qiáng)制檢驗(yàn)、保養(yǎng)制度,。日常使用中,，需要經(jīng)常進(jìn)行保養(yǎng)和維護(hù)，一般每月至少要檢修一次,，同時(shí)還必須進(jìn)行強(qiáng)制性年檢,，需要專門的人員負(fù)責(zé)。

在沒有物業(yè)的老舊小區(qū),，電梯過了保修期后的保養(yǎng),、維護(hù)、檢修,，都會(huì)成為困擾居民的問題,。日常生活中，電梯事故時(shí)有發(fā)生,，而缺少了強(qiáng)制檢測(cè),、維修的電梯，事故發(fā)生率會(huì)更高,，居民乘坐電梯的安全實(shí)在難以得到保證,。

02 維修費(fèi)用的持續(xù)支出

加裝一部電梯少則二三十萬，多則六七十萬,，即使有的地方會(huì)有政策補(bǔ)貼,，業(yè)主也會(huì)分?jǐn)傄徊糠职惭b費(fèi)用,，如果用不上幾年，對(duì)很多人來說心理上難以接受,。

隨著電梯的運(yùn)行,，幾年后運(yùn)行成本也不是個(gè)小數(shù)目，出現(xiàn)有居民不掏電梯運(yùn)行費(fèi)用的情況實(shí)屬正常,。這并不是危言聳聽，在一些有電梯的老小區(qū)已經(jīng)發(fā)生過很多,。

老舊小區(qū)的一大特點(diǎn)是老年人居多,，而且低收入群體人員比較多。電梯運(yùn)行幾年后的大筆保養(yǎng),、年檢費(fèi)用的分?jǐn)偪赡軙?huì)比較困難,，到時(shí)候很多小區(qū)就會(huì)因此而忽視電梯日常保養(yǎng)及年檢，使電梯長(zhǎng)期處于疲勞運(yùn)行狀態(tài),，從而構(gòu)成安全隱患,。

由此可見，五,、六樓作為使用電梯最頻繁的住戶,，有這些擔(dān)憂并不是杞人憂天，加入反對(duì)的行列也就能夠理解,。

在準(zhǔn)備給老舊樓房加裝電梯前,，一定要做好安全評(píng)估，不可因面子工程而致居民安全于不顧,。必須由專業(yè)機(jī)構(gòu)嚴(yán)格審查樓房結(jié)構(gòu),，并由技術(shù)質(zhì)量監(jiān)督部門進(jìn)行專業(yè)的技術(shù)鑒定，確認(rèn)房屋結(jié)構(gòu)確實(shí)沒問題,，具備安裝條件的,，方可發(fā)放施工許可證。

其實(shí),，解決老舊樓房居民出行困難問題,，加裝電梯只是一個(gè)臨時(shí)辦法，最好還是要加快棚戶區(qū)的改造進(jìn)度,，達(dá)到一勞永逸的目的,。