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平湖金融基地九年一貫制學(xué)校新建工程裝配式建筑項(xiàng)目

平湖金融基地九年一貫制學(xué)校新建工程（以下簡稱“本項(xiàng)目”）位于深圳龍崗區(qū)平湖街道,。

本項(xiàng)目用地面積24797.47㎡,，總建筑面積53210.85㎡，容積率1.75,。

建設(shè)單位：

深圳市龍崗區(qū)建筑工務(wù)署

設(shè)計(jì)單位：

中國建筑上海設(shè)計(jì)研究院有限公司

施工總承包單位：

中建二局第三建筑工程有限公司

構(gòu)件生產(chǎn)單位：

東莞市建安住宅工業(yè)有限公司

裝修單位：

廣東國美建設(shè)有限公司

監(jiān)理單位：

深圳市霍克建設(shè)監(jiān)理有限公司

本項(xiàng)目裝配式建筑設(shè)計(jì)范圍為中,、小學(xué)教學(xué)樓及教室宿舍樓，采用預(yù)制構(gòu)件類型包括預(yù)制混凝土柱,、預(yù)制混凝土疊合樓板,、預(yù)制輕質(zhì)條板,。依據(jù)深圳市計(jì)算細(xì)則，中,、小學(xué)教學(xué)樓考慮為一個單體預(yù)制率為21.5%,，裝配式技術(shù)總評分為53.7分；教師宿舍樓不作評分要求,，可自行選擇合適的裝配式建筑建造技術(shù),，本項(xiàng)目教師宿舍樓選擇預(yù)制疊合樓板為裝配式建筑預(yù)制構(gòu)件。

1. 戶型標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)（本項(xiàng)目為公建項(xiàng)目,，本項(xiàng)目考慮為少項(xiàng)）

2. 預(yù)制構(gòu)件標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)

本項(xiàng)目中,、小學(xué)教學(xué)樓預(yù)制樓板總數(shù)量為1598塊，其中標(biāo)準(zhǔn)化預(yù)制樓板數(shù)量為1220塊,，預(yù)制柱總數(shù)量為136根,，其中標(biāo)準(zhǔn)化預(yù)制柱數(shù)量為88根，構(gòu)件標(biāo)準(zhǔn)化率達(dá)75.4%

3. 裝修機(jī)電一體化設(shè)計(jì)

本項(xiàng)目PC構(gòu)件與機(jī)電協(xié)同設(shè)計(jì),，機(jī)電設(shè)備管線系統(tǒng)采用集中布置,，豎向管線及點(diǎn)位預(yù)留、預(yù)埋到位,。

1. 預(yù)制疊合樓板

2. 預(yù)制柱

3. 預(yù)制內(nèi)隔墻板

4. BIM應(yīng)用

本項(xiàng)目BIM應(yīng)用可分為方案設(shè)計(jì),、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì),、預(yù)制構(gòu)件深化設(shè)計(jì),、工廠生產(chǎn)模擬、施工模擬,、施工實(shí)施等階段,，下圖為針對以上各階段基于BIM技術(shù)的基本應(yīng)用進(jìn)行描述說明。

5.設(shè)計(jì)階段BIM應(yīng)用

本項(xiàng)目集合了建設(shè)方,、設(shè)計(jì),、施工、生產(chǎn),、裝修等各方優(yōu)質(zhì)力量,，協(xié)同工作，確保了裝配式項(xiàng)目的順利設(shè)計(jì)及實(shí)施,，并建立了相應(yīng)的質(zhì)量管理體系,。

本項(xiàng)目節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)合理，結(jié)構(gòu)安全,，建筑性能滿足國家相關(guān)規(guī)范要求,，技術(shù)可行。

本項(xiàng)目在設(shè)計(jì)階段充分考慮構(gòu)件標(biāo)準(zhǔn)化問題,，在生產(chǎn)實(shí)施階段有效提高了預(yù)制構(gòu)件模具周轉(zhuǎn)率及生產(chǎn)效率,，合理控制了建筑增量成本,。

本項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)與機(jī)電裝修設(shè)計(jì)協(xié)同進(jìn)行，在設(shè)計(jì)階段充分考慮現(xiàn)場管線安裝,，建筑產(chǎn)品,、部件安裝效果，有效提高現(xiàn)場安裝效率及安裝質(zhì)量,。

本項(xiàng)目預(yù)制構(gòu)設(shè)計(jì),，施工階段均應(yīng)用BIM技術(shù)，對安裝碰撞及施工工序進(jìn)行了模擬及校驗(yàn),，為項(xiàng)目的順利實(shí)施發(fā)揮了重要作用。

本項(xiàng)目各項(xiàng)技術(shù)性能指標(biāo)及技術(shù)總評分均滿足深圳市對于裝配式建筑項(xiàng)目的相關(guān)要求,。