農(nóng)村房子拆舊建新有補(bǔ)貼，但是要滿足一定條件,。一是,，申請(qǐng)拆舊建新的人必須符合“一戶一宅”規(guī)定，《土地管理法》規(guī)定,，農(nóng)村一戶人家只能擁有一處宅基地,，也就是說(shuō)申請(qǐng)拆舊房建新房的農(nóng)戶,，申請(qǐng)拆舊建新的房子必須是唯一的一套老房,，一戶多宅是不能拆舊建新，也不會(huì)有補(bǔ)貼的,。

二是,，申請(qǐng)拆舊建新的人必須是本村集體經(jīng)濟(jì)組織成員，《土地管理法》規(guī)定,，農(nóng)村宅基地屬于集體所有,，本村集體經(jīng)濟(jì)組織成員才有使用權(quán)，因此外村人和城市人沒(méi)有宅基地使用權(quán)，是不能申請(qǐng)拆舊建新的,。

三是,，農(nóng)村家庭條件困難的人群，如五保戶,、低保戶,、殘疾困難戶等，唯一居住的房屋經(jīng)鑒定屬于危房后可以領(lǐng)取拆舊建新補(bǔ)貼,。

1.五保戶：一級(jí)危房戶均補(bǔ)助2萬(wàn)元;二級(jí)危房戶均補(bǔ)助0.5萬(wàn)元;三級(jí)危房戶均補(bǔ)助0.3萬(wàn)元;

2.低保戶：一級(jí)危房戶均補(bǔ)助2萬(wàn)元;二級(jí)危房戶均補(bǔ)助0.3萬(wàn)元;三級(jí)危房戶均補(bǔ)助0.2萬(wàn)元;

3.困難戶：一級(jí)危房戶均補(bǔ)助1萬(wàn)元;二級(jí)危房戶均補(bǔ)助0.3萬(wàn)元;三級(jí)危房戶均補(bǔ)助0.2萬(wàn)元;

4.一般戶：一級(jí)危房戶均補(bǔ)助0.5萬(wàn)元;二級(jí)危房戶均補(bǔ)助0.3萬(wàn)元;三級(jí)危房戶均補(bǔ)助0.2萬(wàn)元。

注：因各地補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)有所差異,，具體可去當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門咨詢,。以上數(shù)據(jù)僅供參考，具體標(biāo)準(zhǔn)以當(dāng)?shù)匕l(fā)布的文件為準(zhǔn),。

1.帶上相關(guān)的房產(chǎn)資料以及拆舊建新的申請(qǐng)書(shū)面文件去到相關(guān)部門(縣市人民政府或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府村建建設(shè)辦公室)進(jìn)行報(bào)備;

2.若是相關(guān)房產(chǎn)證件缺失的，盡可能提供土地使用權(quán)證等相關(guān)的材料來(lái)證明,，一樣是需要去相關(guān)部門進(jìn)行報(bào)備;

3.若是房產(chǎn)相關(guān)的資料證明都沒(méi)有的情況,，那么就需要相關(guān)部門重新認(rèn)證，通過(guò)后才能進(jìn)行申報(bào),。

1.不能超出規(guī)定面積

各個(gè)省份對(duì)于宅基地面積都有規(guī)定，如果原來(lái)的舊房宅基地面積超出地方規(guī)定的最大面積,，那么建新時(shí)候必須按照規(guī)定面積進(jìn)行建房,，否則會(huì)面臨罰款，或者是繳納超出面積租金,，嚴(yán)重的會(huì)面臨拆除,。

2.得到合理審批手續(xù)

拆舊建新要經(jīng)過(guò)當(dāng)?shù)刂鞴懿块T的審批手續(xù)，要取得各種證件,，首先是宅基地使用權(quán),，其次獲得建設(shè)用地許可，施工許可等證件,，才可以建新,。未經(jīng)合法的審批手續(xù)，私自翻建房屋嚴(yán)格來(lái)說(shuō)屬于違法建筑,，可能面臨罰款或者被拆除的下場(chǎng),。

3.不得超過(guò)規(guī)定樓層

現(xiàn)在很多人在農(nóng)村修房，為了看起來(lái)氣派和美觀,，有些人將房屋建到三四層,，需注意的是如果你的房子樓層達(dá)到一定高度時(shí),，可能存在很大的危險(xiǎn)性，房屋也可能面臨被拆掉的風(fēng)險(xiǎn),。

總之,，雖然現(xiàn)在國(guó)家對(duì)農(nóng)村建房有很大的補(bǔ)貼，但是也有很多新的規(guī)定,，不像以前你想建就能建,，想在哪里建就在哪里建，現(xiàn)在要通過(guò)申請(qǐng)宅基地后才能建房,。而拆舊建新的房子要想成功領(lǐng)取補(bǔ)貼,，那么更要符合建房規(guī)定，否則是領(lǐng)取不到的,，因此大家在拆舊建新時(shí)一定要注意了,。