“原房主不遷戶口新房主無法落戶,，但是遷戶口不屬于法院審理范圍，法院無法支持當事人要求遷出戶口的訴求,。建議,，在簽訂在二手房買賣合同前，賣房一方應(yīng)主動攜房屋產(chǎn)權(quán)證前往相應(yīng)戶籍管理部門核實房屋的戶籍登記情況,，并如實告知買方,，買方也應(yīng)積極要求賣方提供戶籍登記情況，不可輕信賣方及中介的口頭承諾,。在了解到戶口登記”

1,、買房人在購買二手房時,，一般都會要求原房主將落戶在該房屋的戶口全部遷出，因為這直接涉及到買房人在辦理房屋過戶手續(xù)后,，能否將自己的戶口落入房屋所在地的問題

2,、對于這類問題，目前解決途徑非常有限,，原因在于：一方面,，公安機關(guān)僅能在當事人自己提出遷移申請的情況下辦理戶口遷出手續(xù)。因此,，買方以買賣合同和新房本為依據(jù)并不能啟動公安機關(guān)的戶口遷出程序;另一方面,，戶口遷出涉及行政機關(guān)的職權(quán)，并非民事糾紛,，此類糾紛不屬于法院管轄范圍,，因此，法院并不受理此類糾紛,。

由于在實踐操作中購房人難通過公安機關(guān)或法院將原戶口強制遷出,，將自己戶口遷入。在這個情況下,，對于買方來說,，最好的方式就是通過追究賣方的違約責(zé)任或解除合同以減輕自己的損失。在這里提醒各位購房者應(yīng)注意以下幾點：

3,、簽合同之前昆山人才引進落戶 http://www./

在簽訂《房屋轉(zhuǎn)讓合同》前,，一定要事先了解清楚所交易房屋的戶口情況，如有必要,，應(yīng)要求房主本人帶上房產(chǎn)證及身份證原件到戶口所在的公安機關(guān)(通常為戶籍所在地的管轄派出所)戶籍科查詢,。對意向房屋里面的戶口情況做到心中有數(shù)，同時可以咨詢辦理戶口遷移,、落戶等相關(guān)規(guī)定,。

4、簽合同之時

如產(chǎn)權(quán)人的戶口在其賣出的房子中,，可以在簽訂房屋買賣合同時約定好有關(guān)戶口遷移的條款,，明確約定原產(chǎn)權(quán)人戶口遷出的時間以及不及時遷移應(yīng)負的違約責(zé)任，提高賣房人的違約成本,，以此敦促賣房人嚴格按照合同履行,。一旦出現(xiàn)賣房人延期履行或者不履行的情況，買房人起訴索賠也有依據(jù),，而不必另行尋找損失證明,。

對于以遷入戶口作為主要購房目的的買房人，可以在合同的《補充協(xié)議》中約定“若出售方因特殊原因?qū)е伦罱K不能將戶口遷出的,，則買方享有單方解除權(quán),，且買方已支付的購房款賣方應(yīng)予全額退還”,，以此來保障購房者的權(quán)益。留有部分尾款待戶口遷出后再付清也不失為一個好辦法,。

5,、簽合同之后

遇到原房東不配合遷移戶口的情況,，現(xiàn)房屋所有權(quán)人可以向公安機關(guān)提出書面申請,，提供居民戶口簿以及房屋所有權(quán)證明，而遷出戶口告知書則是由公安機關(guān)提供,。公安機關(guān)可以通過電話,、公告等多種方式告知原戶口人員。

緬甸人嫁到中國,，屬于加入中國戶籍,，怎么上戶口呢？可以這樣上戶口,。

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9,、總結(jié)：

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