隨著城鄉(xiāng)一體化的建設(shè),，國家逐漸將發(fā)展重心轉(zhuǎn)移到農(nóng)村,，由于之前大量的農(nóng)民選擇了外出務(wù)工，導(dǎo)致土地出現(xiàn)了嚴(yán)重拋荒的現(xiàn)象,，為了增加土地的收益,，提高土地利用率，同時(shí)也為了保護(hù)農(nóng)民的利益,，國家針對(duì)農(nóng)村土地進(jìn)行了有效地確權(quán),，讓農(nóng)民在土地的使用方面有了更明確的認(rèn)知。

對(duì)于農(nóng)民而言,，外出務(wù)工成為家庭收入的主要來源,，但是宅基地不同，居住是最基本的需求,，新的規(guī)定表明,，要想合規(guī)必須辦證，而辦證這些東西則是不能缺少,，專家表示,，農(nóng)民朋友一定要了解。

最近有消息報(bào)道，隨著土地確權(quán)的結(jié)束,，土地的使用范圍以及使用途徑也有了更明確的劃分,，農(nóng)民也通過土地確權(quán)這一舉措更加明確了自己的權(quán)益，與此同時(shí)在土地確權(quán)結(jié)束之后,，農(nóng)民需要面對(duì)的就是領(lǐng)取宅基地確權(quán)證書,，只有證書到手才是真正的權(quán)益保障。

專家表示,，在領(lǐng)取了宅基地確權(quán)證書同時(shí),，大家還應(yīng)該要注意以下幾點(diǎn)，對(duì)于這些問題不能忽視,，否則將會(huì)影響證書的辦理,，也費(fèi)時(shí)費(fèi)力，讓人困擾,。

第一,，農(nóng)村土地是屬于集體所有，領(lǐng)取的宅基地證書僅有使用權(quán),，而并非擁有權(quán),，由于農(nóng)村建造房屋自由度較高，在使用宅基地的過程中,，宅基地的批復(fù)如果只有90平米,，很多人實(shí)際建造面積遠(yuǎn)超批復(fù)面積，那么多出的宅基地面積將不被法律保護(hù),，部分嚴(yán)重違規(guī)者或?qū)⒚媾R拆除,。

第二，宅基地是以家庭為單位,，也就是我們平時(shí)常說的“ 一戶一宅 ”制,，在填寫宅基地證書的時(shí)候最好將家庭成員全部填寫上去，這樣如果房屋在面臨拆遷時(shí)可以更好的保障家庭所有成員的權(quán)益,。

第三,，針對(duì)出嫁或者其他原因外遷了戶口的家庭成員而言，雖然這些人已經(jīng)不屬于村集體的成員,，但仍然屬于該家庭的家庭成員,，在宅基地證書上填寫上可以保障父母百年以后子女對(duì)于宅基地的合法使用權(quán)。

專家表示,，宅基地實(shí)行“一戶一宅”之后,，有些人卻依然一家有幾塊宅基地，這是由于農(nóng)村的特殊情況決定,，原有的宅基地遺留下來并未解決,，對(duì)于這些宅基地而言,，隨著管理的不斷加強(qiáng)，辦理證書顯然很難,，子女沒有達(dá)到分戶的條件新的宅基地也無法申請(qǐng),。

在農(nóng)村宅基地是農(nóng)民居住的保障，然而隨著農(nóng)村的發(fā)展,，土地的浪費(fèi)也越來越嚴(yán)重,，村莊不斷擴(kuò)張，土地不斷被占用,， 空心村 的現(xiàn)象越來越嚴(yán)重,，浪費(fèi)了土地自然也就減少了耕地的利用，對(duì)于糧食生產(chǎn)有著很大的影響,。

專家提醒,，宅基地作為農(nóng)民的房產(chǎn)基地，對(duì)農(nóng)民來說非常重要,，但是土地的資源有限,，在保障居住的基礎(chǔ)上減少浪費(fèi)才是最好的選擇，糧食雖然價(jià)格不高,，但卻是生活的保障,，隨著管理的加強(qiáng)，想要辦理證書的農(nóng)民一定要注意,，合規(guī)的土地才能申請(qǐng),，否則不僅拿不到證書，也給生活增加更多的困擾,，你說是不是呢？