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為什么高盛,，摩根大通這樣頂級的金融企業(yè)愿意花29元/平米/天的高價（全北京寫字樓最高價）去租金融街的英藍國際大廈呢,？而且是多年不動呢？為什么硬件更好的亞洲金融大廈都入不了他們的法眼,？除了位于金融核心區(qū)的金融街這個地段優(yōu)勢之外,，從物業(yè)管理上應(yīng)該可以看到一些原因！ 在英藍國際乘坐電梯的時候,，你絕對找不到分眾傳媒等的樓體廣告,，在上衛(wèi)生間的時候，你也絕對找不到那種廁體廣告,。 小編和一個負責過英藍國際大廈招商的朋友聊天,，他表示在英藍國際大廈是絕對不讓上此類影響客戶體驗的廣告的，每年收到的物業(yè)費也全部會花在提升客戶的辦公體驗上,。 在金融街工作過的朋友應(yīng)該都知道,，這是一個位于辦公空間食物鏈頂端的辦公樓，比中關(guān)村傳奇理想國際大廈要高了一個臺階,，是全國寫字樓的偶像,。 這個租金水平是要超過國貿(mào)最貴辦公樓中國尊的，中國尊高層報價為27元左右,，低層報價為22元左右,。 樓內(nèi)入駐的其他客戶還有瑞士銀行，長城基金,，香港交易結(jié)算,，國開投資基金等，任何一個企業(yè)放在行業(yè)內(nèi)都是相當當?shù)拇嬖?，有哪個金融企業(yè)不想和這些頂級企業(yè)為鄰呢,！ 即使金融北京寫字樓空置率整體超過15%，而英藍國際大廈依然接近滿足,，從2018年開始,，這個樓盤空置率從來沒有超過2%,，這個運營水平你說哇塞不哇塞！ 小編對金融街寫字樓市場一直做著統(tǒng)計和分析,，英藍國際大廈可目前有300平米以上的辦公樓供應(yīng),，未來有2000平米以上的供應(yīng)對于辦公環(huán)境比較在意的企業(yè)可以做好選址準備了， 如果對地段不是非常挑剔的企業(yè),，亞投行所在的亞洲金融大廈東北塔有一些特價房,，租金在13元以內(nèi)估計就能拿下（企業(yè)資質(zhì)要好）， 這個樓內(nèi)的租戶品質(zhì)比肩英藍大廈,。前三張為英藍國際照片        |
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