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南方醫(yī)科大學(xué)位于白云區(qū)京溪街道,，其現(xiàn)狀交通區(qū)位條件優(yōu)越,，向北經(jīng)沙太北路5分鐘可達(dá)華南快速路出入口，向南經(jīng)沙太南路3分鐘可達(dá)沈海高速?gòu)V州支線出入口,，西側(cè)距地鐵3號(hào)線京溪南方醫(yī)院站僅0.8公里,。南方醫(yī)科大學(xué)南方醫(yī)院則是廣州市集醫(yī)、教,、研功能為一體的三級(jí)甲等綜合醫(yī)院,，連續(xù)多年躋身全國(guó)百?gòu)?qiáng)醫(yī)院，是廣州市區(qū)域性規(guī)劃重點(diǎn)扶持的北部醫(yī)療中心,，屬于重大民生項(xiàng)目,。  申請(qǐng)調(diào)整內(nèi)容包括： ◆ 用地規(guī)模，教育科研用地調(diào)整為20.70公頃,、二類居住用地調(diào)整為7.17公頃,、防護(hù)綠地調(diào)整為4.33公頃。 ◆ 計(jì)算容積率建筑面積由57.41萬平方米調(diào)整為77.82萬平方米,，增加20.41萬平方米,。 ◆ 地塊限高方面,，教育科研用地由40米、50米調(diào)整為105米,；二類居住用地由40米調(diào)整為105米。 ◆ 建筑密度方面,，教育科研用地由24%,、25%調(diào)整為30%；二類居住用地由24%調(diào)整為30%,。  根據(jù)《廣州市醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施布局規(guī)劃(2021~2030年)》,，南方醫(yī)科大學(xué)南方醫(yī)院的總床位數(shù)為3555床，對(duì)南方醫(yī)院的修編建設(shè)是完善廣州市醫(yī)療布點(diǎn)規(guī)劃和優(yōu)化區(qū)域醫(yī)療衛(wèi)生資源的需要,。本次規(guī)劃調(diào)整也是打造國(guó)際領(lǐng)先的“廣州腎臟病醫(yī)學(xué)中心”的需要,，南方醫(yī)科大學(xué)南方醫(yī)院擬對(duì)AB3102規(guī)劃管理用地的四個(gè)地塊進(jìn)行調(diào)整，針對(duì)容積率,、建筑密度,、用地代碼做局部修改。 據(jù)悉,，該項(xiàng)目在不增加用地面積的情況下,，提出三部分改擴(kuò)建方案。 保留現(xiàn)狀建筑 拆除現(xiàn)狀建筑 ▲在建外科綜合樓效果圖 公共服務(wù)設(shè)施方面 增加幼兒園、社區(qū)居委會(huì),、星光老年之家,、物業(yè)管理,、郵政所、公共廁所,、肉菜市場(chǎng)各一處,。交通基礎(chǔ)設(shè)施方面，增加社會(huì)停車場(chǎng)1處,。 |
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