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來源：必易BIM 建筑行業(yè)需要改變傳統(tǒng)的建筑設(shè)計模式和建造方式，提高建筑科技含量,、性能和質(zhì)量,，建設(shè)綠色建筑，節(jié)能減排,，保證工程質(zhì)量,、節(jié)約資源和降低成本。 發(fā)展裝配式建筑是建造方式的重大變革,！ 什么是裝配式建筑,？ 由預制部品部件在工地裝配而成的建筑，被稱之為裝配式建筑,。按預制構(gòu)件的形式和施工方法可分為5種類型：切塊建筑,、板材建筑、盒式建筑,、骨架板材建筑及升板升層建筑,。它的特點：大量的建筑部品在車間生產(chǎn)加工完成。構(gòu)件的種類有外墻板,、內(nèi)墻板,、樓梯、疊合板,、陽臺,、空調(diào)板、預制梁,、預制柱等?，F(xiàn)場裝配作業(yè)，符合綠色建筑的要求,，使得設(shè)計標準化,、管理信息化,。
國家出臺相關(guān)政策支持裝配式建筑的發(fā)展。例如：國家住房城鄉(xiāng)建設(shè)部印發(fā)《2016-2020年建筑業(yè)信息化發(fā)展綱要》,，在《綱要》明確表示加強信息技術(shù)在裝配式建筑中的應(yīng)用,，推進基于BIM的建筑工程設(shè)計、生產(chǎn),、運輸,、裝配及全生命期管理，促進工業(yè)化建造,。建立基于BIM,、物聯(lián)網(wǎng)等技術(shù)的云服務(wù)平臺，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)鏈各參與方之間在各階段,、各環(huán)節(jié)的協(xié)同工作,。裝配式建筑是國家推進供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革和新型城鎮(zhèn)化發(fā)展的重要舉措。
國家如此大力支持和推進,，裝配式建筑到底有哪些優(yōu)勢呢,？結(jié)構(gòu)構(gòu)件精度偏差由厘米級向毫米級轉(zhuǎn)變,。改變傳統(tǒng)的連接方式,，減少“肥梁胖柱”的問題，最大限度降低濕作業(yè),，增大建筑的使用面積,，使室內(nèi)空間舒適度良好，建筑的安全性,、防火性和耐久性系數(shù)更高,。裝配式建筑基本消除了質(zhì)量通病，能全面提升住宅的綜合品質(zhì),。發(fā)揮工業(yè)化的優(yōu)勢,，實現(xiàn)設(shè)計、生產(chǎn),、施工一體化,、精細化，通過標準化,、裝配化形成集成技術(shù),。預制裝配率可達80%以上，裝配高度達100米以上,，在能源使用率和節(jié)能方面的效果顯著,。改變傳統(tǒng)施工方式，施工方式將不受作業(yè)面和氣候的影響,，可以一年四季全天候在工廠里成批次地生產(chǎn),，這大大提高了勞動生產(chǎn)率,。使建設(shè)周期縮短40%以上，建筑用工減少了50%,。破解建筑業(yè)“用工荒”的狀況,，若大力發(fā)展住宅產(chǎn)業(yè)化就會破解“人口紅利消失”帶來的困擾。1.保護環(huán)境：施工現(xiàn)場無揚塵,、無廢水,、無噪音。減少建筑垃圾的產(chǎn)生,、建筑污水的排放量,，以及建筑噪聲的干擾、有害氣體及粉塵對環(huán)境的破壞,，實現(xiàn)綠色施工,、保護環(huán)境。2.節(jié)約資源：施工節(jié)水60%,、節(jié)約材料20%,、建筑垃圾減少80%、節(jié)能20%,、減少70%的腳手架,、支架。節(jié)能減排,、促進經(jīng)濟的可持續(xù)發(fā)展,。BIM是將設(shè)計、產(chǎn)生,、施工,、管理集成在一起的方法和工具，串聯(lián)起新型新型裝配式建筑的全過程,，實現(xiàn)設(shè)計標準化,、生產(chǎn)工業(yè)化、施工裝配化,、管理一體化,。裝配式建筑應(yīng)用案例：中建鳳凰臺項目 
中建積極引入和推廣使用裝配式建筑技術(shù)，并且取得一定的示范效益,。鳳凰臺項目位于長沙市時代陽光大道東（省植物園旁邊）,，它屬于商業(yè)和住宅用地。該項目的建筑總面積為319379.82㎡,，建設(shè)用地包含沿街的商業(yè)用房,、高層住宅、地下室等,，建筑的高度屬于一類高層建筑,。根據(jù)規(guī)劃的要求,，該項目在住宅部分的建設(shè)中使用裝配式建筑技術(shù)。在項目建設(shè)的初期,，建設(shè)方,、土建設(shè)計、裝配式構(gòu)件生產(chǎn)廠家,、二次精裝修設(shè)計,、施工單位等一些主要的參建單位協(xié)同作業(yè)，根據(jù)項目的建設(shè)標準,，制定出合理的技術(shù)可行性方案,。
規(guī)劃設(shè)計 項目在規(guī)劃設(shè)計階段，按照裝配式建筑通用化,、模數(shù)化,、標準化的功能要求，進行項目的方案設(shè)計,，以達到裝配式標準化建設(shè),。由于住宅部分建筑均為高層建筑，所以采用剪力墻結(jié)構(gòu)形式,。既保證結(jié)構(gòu)構(gòu)件的布置滿足現(xiàn)行規(guī)范標準要求,，又滿足裝配式建筑實際需求，對結(jié)構(gòu)體系進行不斷地優(yōu)化,。例如：減少結(jié)構(gòu)構(gòu)件類型,，加大通用部件應(yīng)用范圍,，保持結(jié)構(gòu)構(gòu)件形狀尺寸規(guī)整,。實現(xiàn)建筑及部品部件的系列化和多樣化，這樣便于后期裝配式構(gòu)件開模,、生產(chǎn)加工,、安裝等流程。建設(shè)方依據(jù)綜合項目特點,、裝配式建筑等因素,，提前確定各管線、空洞的預留預埋位置,，避免與預制構(gòu)件的沖突,，減少非標構(gòu)件使用。PC構(gòu)建體系 
項目采用“以水平構(gòu)件為主,，豎向構(gòu)件為輔”的綜合性裝配式設(shè)計方案,。以預制疊合梁、預制疊合樓板,、全預制空調(diào)板在內(nèi)的水平構(gòu)件為主,，預制剪力墻板,、非砌筑免抹灰輕質(zhì)隔墻豎向構(gòu)件為輔的技術(shù)策略。目標是達到減少模板的數(shù)量,，降低施工難度,，節(jié)省人工成本，減少施工時間,，滿足整體裝配率要求,。裝配式建筑與BIM技術(shù)、土建裝修一體化技術(shù)相結(jié)合應(yīng)用該項目通過采用采用BIM技術(shù),，創(chuàng)建建筑,、結(jié)構(gòu)、機電模型,，根據(jù)模型進行設(shè)計圖紙的修改與調(diào)整,，保證設(shè)計的質(zhì)量。各專業(yè)協(xié)同設(shè)計,，全面,、系統(tǒng)地掌握設(shè)計細節(jié)，提升設(shè)計品質(zhì),。獨立表達和統(tǒng)計裝配式主體,、設(shè)備管線等，這有利于對裝配式構(gòu)件進行全面的梳理,。
BIM模型拆分示意圖
疊合梁：預制梁端與梁現(xiàn)澆部分結(jié)合面設(shè)置抗剪鍵,，增強疊合梁的整體抗剪性能，預制梁的箍筋按規(guī)范加密區(qū)和非加密區(qū)的相關(guān)要求全部伸入疊合層,。疊合梁的底筋和構(gòu)造鋼筋在滿足要求的前提下,，預留在預制梁部分，梁面筋則在現(xiàn)場預制梁吊裝完成后于現(xiàn)場綁扎,，與疊合板現(xiàn)澆部分一同整澆成型,。
疊合樓板：疊合樓板表面做成凹凸差不小于4mm的粗糙面、在預制板內(nèi)設(shè)置桁架鋼筋,，以增加預制板的整體剛度和水平界面抗剪性能,；疊合板的鋼筋桁架間距不宜大于600mm，桁架高度一般為70～150mm,。疊合板跨度結(jié)合工程實際情況參考標準模數(shù)設(shè)計,。
預制樓梯：預制樓梯厚度由結(jié)構(gòu)設(shè)計計算確定，為全預制擱置式樓梯,，梯段板支座處為銷鍵連接,，上端支撐處為固定鉸支座，下端支撐處為滑動鉸支座，預制樓梯安裝時需考慮合理的安裝間隙,，以便于樓梯的裝配,。
預制剪力墻：預制剪力墻墻身，連接鋼筋通過灌漿套筒連接,。豎向通過套筒灌漿連接,，水平通過外伸鋼筋與兩側(cè)的現(xiàn)澆區(qū)域連接。豎向鋼筋采用套筒灌漿連接接頭時,，邊緣構(gòu)件區(qū)域,，鋼筋應(yīng)逐根連接且橫向鋼筋宜采用封閉箍筋的形式。豎向鋼筋連接區(qū)內(nèi),，水平鋼筋應(yīng)加密布置,，且在鋼筋連接范圍的雙層鋼筋網(wǎng)之間設(shè)置拉筋。
非砌筑免抹灰輕質(zhì)隔墻：非承重內(nèi)隔墻,、分戶墻均宜采用輕骨料混凝土預制而成的輕質(zhì)隔墻板,，輕質(zhì)隔墻通過灌漿插筋與樓板連接，也可以通過預埋件與外掛板或剪力墻,、框架柱連接,；隔墻陽角處須采用轉(zhuǎn)角板；輕質(zhì)隔墻板隔墻需制定專項接縫施工方案,。
以上就是對裝配式建筑的簡介,，裝配式是建造方式變更的新領(lǐng)袖，在節(jié)約人力物力,、保護環(huán)境,，打造綠色建筑方面有顯著的優(yōu)勢。
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