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【可心說法】征用農(nóng)村集體土地公告的由來!

 昵稱69446201 2020-04-09

在征用農(nóng)村集體土地過程中,,征用土地公告在法律規(guī)定中是必要的環(huán)節(jié),,也是必有的程序。有無征用土地公告,,就能初步判斷征地的合法性,,依據(jù)《征用土地公告辦法》第十四條規(guī)定,未依法進(jìn)行征收土地公告的,,被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人有權(quán)依法要求公告,有權(quán)拒絕辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù),。未依法進(jìn)行征地補(bǔ)償,、安置方案公告的,被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人有權(quán)依法要求公告,,有權(quán)拒絕辦理征地補(bǔ)償、安置手續(xù),。

那么,,征用農(nóng)村集體土地公告的由來是怎么樣的呢?作出法律依據(jù)的根由又是什么,?被征收人需要了解清楚后,,能了解自身的權(quán)益是否受到侵害。依據(jù)《建設(shè)用地審查報(bào)批管理辦法》第四條規(guī)定,,在建設(shè)項(xiàng)目審批,、核準(zhǔn)、備案階段,,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)機(jī)關(guān)的同級國土資源主管部門提出建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審申請,。

依據(jù)《建設(shè)用地審查報(bào)批管理辦法》第十三條規(guī)定,有批準(zhǔn)權(quán)的國土資源主管部門應(yīng)當(dāng)自收到上報(bào)的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案,、補(bǔ)充耕地方案,、征收土地方案和供地方案并按規(guī)定征求有關(guān)方面意見后30日內(nèi)審查完畢。

即,,上報(bào)的材料就是我們一直提到的一書四方案,,(建設(shè)項(xiàng)目用地呈報(bào)說明書、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案,、補(bǔ)充耕地方案,、征用土地方案,、供地方案)

農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案,、征收土地方案和供地方案經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)后,,同級國土資源主管部門應(yīng)當(dāng)在收到批件后5日內(nèi)將批復(fù)發(fā)出。此處有權(quán)批準(zhǔn)的機(jī)關(guān)(省政府或者國務(wù)院),,批準(zhǔn)后,,征地批文就此出現(xiàn)。被征收土地所在地的市,、縣人民政府應(yīng)當(dāng)在收到征收土地方案批準(zhǔn)文件之日起10個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行征收土地公告,,該市、縣人民政府土地行政主管部門負(fù)責(zé)具體實(shí)施,。

有關(guān)市,、縣人民政府土地行政主管部門會(huì)同有關(guān)部門根據(jù)批準(zhǔn)的征收土地方案,在征收土地公告之日起45日內(nèi)以被征收土地的所有權(quán)人為單位擬訂征地補(bǔ)償,、安置方案并予以公告。

根據(jù)《中華人民共和國政府信息公開條例》和《國土資源部辦公廳關(guān)于進(jìn)一步做好市縣征地信息公開工作有關(guān)問題的通知》及征地管理的有關(guān)規(guī)定,,市,、縣征地信息主動(dòng)公開的內(nèi)容主要包括以下方面:

1.國務(wù)院或省級人民政府依法批準(zhǔn)用地的批復(fù)文件,其中,,國務(wù)院批準(zhǔn)的城市用地還應(yīng)公開省級人民政府審核同意農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收實(shí)施方案的文件,;

2.地方人民政府轉(zhuǎn)發(fā)國務(wù)院批準(zhǔn)用地的文件(用地面積、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),、安置途徑等批準(zhǔn)情況與申報(bào)情況相比發(fā)生變化的,,轉(zhuǎn)發(fā)文件中應(yīng)明確表述變化后情況);

3.征地告知書以及履行征地報(bào)批前程序的相關(guān)證明材料,;

4.市,、縣政府用地報(bào)批時(shí)擬定的“一書四方案”(建設(shè)用地項(xiàng)目呈報(bào)說明書、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案,、補(bǔ)充耕地方案,、征收土地方案、供地方案,;城市建設(shè)用地為“一書三方案”,,即建設(shè)用地項(xiàng)目呈報(bào)說明書、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案,、補(bǔ)充耕地方案,、征收土地方案);

5.征地批后實(shí)施中征地公告,、征地補(bǔ)償安置方案公告等有關(guān)材料,。

以上征地信息是需要被征收人主動(dòng)依法向地方土地主管部門申請,公開信息的目的在于征收方是否有合法的手續(xù)進(jìn)而征收土地,此環(huán)節(jié)為重中之重,,可令被征收人在維權(quán)過程中,、博弈過程中占有有利地位。

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