石崢嶸，消防資源網(wǎng)創(chuàng)始人,，消防大講堂主講人,，從業(yè)消防25年，參與近千項(xiàng)目設(shè)計(jì)施工,，解答消防疑問(wèn)數(shù)萬(wàn)條,，極為資深的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合深厚理論基礎(chǔ),，匯集金典,，奉獻(xiàn)大家！
消防設(shè)計(jì),、審核驗(yàn)收,、施工檢測(cè)，歡迎加盟《消防資源網(wǎng)》技術(shù)精英群→→點(diǎn)擊加盟,！ 石崢嶸：3月1日?qǐng)?zhí)行的《辦公建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》,，修正了諸多不妥之處，協(xié)調(diào)了相關(guān)規(guī)范的關(guān)系,，對(duì)建筑防火有重要影響,！ 本文極致精簡(jiǎn)，匯總新規(guī)15大亮點(diǎn),！只需幾分鐘,，掌握新規(guī)中涉及建筑防火的相關(guān)要點(diǎn)及應(yīng)用要求！2019版《辦公建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ/T 67-2019）于2020年3月1日?qǐng)?zhí)行,，對(duì)建筑防火有重要影響,，明確了一些重要概念，解讀如下： 
1,、“特別重要的辦公建筑”：中央中央行政機(jī)關(guān)辦公建筑,，省部級(jí)行政機(jī)關(guān)辦公建筑，重要的金融,、電力調(diào)度,、廣播電視、通信樞紐等辦公建筑,，建筑高度超過(guò)250m的超高層辦公建筑以及符合《國(guó)際寫(xiě)字樓分級(jí)指南》（國(guó)際建筑業(yè)主與管理者協(xié)會(huì)（BOMA）編制）A級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的寫(xiě)字樓,；2、“重要辦公建筑”：地市級(jí),、縣級(jí)行政機(jī)關(guān)辦公建筑,，高度超過(guò)100m且低于250m的高層辦公建筑以及符合《國(guó)際寫(xiě)字樓分級(jí)指南》B級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的寫(xiě)字樓；3,、普通辦公建筑”：縣級(jí)以下級(jí)行政機(jī)關(guān)辦公建筑,，高度低于100m的辦公建筑以及符合《國(guó)際寫(xiě)字樓分級(jí)指南》C級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的寫(xiě)字樓。二,、辦公建筑的耐火等級(jí),，應(yīng)滿足《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》5.1款要求，同時(shí)應(yīng)符合下列規(guī)定： 1,、A類,、B類辦公建筑，耐火等級(jí)應(yīng)為一級(jí),。2,、C類辦公建筑，耐火等級(jí)不應(yīng)低于二級(jí),。三,、鍋爐房、廚房等后勤用房的燃料,、貨物及垃圾等物品的運(yùn)輸宜設(shè)有單獨(dú)通道和出入口,。 四、辦公建筑與其他建筑共建在同一基地內(nèi),，或與其他建筑合建,，應(yīng)分區(qū)明確,，并宜設(shè)置單獨(dú)出入口。 五,、辦公綜合樓內(nèi)的辦公部分安全出口不應(yīng)與同一樓層內(nèi)對(duì)外營(yíng)業(yè)的商場(chǎng),、營(yíng)業(yè)廳、娛樂(lè),、餐飲等人員密集場(chǎng)所的安全出口共用,。 注：本條款明確了同層不能共用的原則，有困難的情況下,，豎向共用應(yīng)予許可,，消除了原規(guī)范條文的爭(zhēng)議。六,、取消了原規(guī)范中對(duì)“開(kāi)放式,、半開(kāi)放式辦公室安全疏散距離”的要求： 原規(guī)范5.0.2中，要求“開(kāi)放式,、半開(kāi)放式辦公室,，其室內(nèi)任何一點(diǎn)至最近的安全出口的直線距離不應(yīng)超過(guò)30m”，新規(guī)范取消此要求,，與《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》協(xié)調(diào)一致,。七、明確了疏散人數(shù)的取值方法： 1,、普通辦公室每人使用面積不應(yīng)小于6m2,，單間辦公室使用面積不宜小于10m2。2、手工繪圖室,，每人使用面積不應(yīng)小于6m2,；研究工作室每人使用面積不應(yīng)小于7m2。3,、中,、小會(huì)議室的每人使用面積，有會(huì)議桌的不應(yīng)小于2.00m2,，無(wú)會(huì)議桌的不應(yīng)小于1.00m2,。4,、無(wú)法額定人數(shù)的部分,，可按建筑面積9m2/人計(jì)算。八,、辦公建筑的疏散凈寬度,，應(yīng)按疏散人數(shù)，依據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》第5.5節(jié)的相關(guān)要求計(jì)算,，其中,，以下走道的最小凈寬，尚應(yīng)符合以下規(guī)定,。 
注：高層內(nèi)筒結(jié)構(gòu)的回廊式走道凈寬最小值同單面布房走道,。
九、辦公用房的門(mén)洞口寬度不應(yīng)小于1.00m,，高度不應(yīng)小于2.10m,； 十、辦公建筑的特殊房間應(yīng)采取防火分隔措施： 機(jī)要室,、檔案室,、電子信息系統(tǒng)機(jī)房和重要庫(kù)房等，應(yīng)采用甲級(jí)防火門(mén),，其隔墻耐火極限不應(yīng)小于2小時(shí),，樓板耐火極限不應(yīng)小于1.5小時(shí)。十一,、對(duì)安全疏散和避難等提出了更高的要求：
比如： 大型辦公建筑群應(yīng)在基地中設(shè)置人員集散空地,，作為緊急避難疏散場(chǎng)地。十二,、要求辦公建筑應(yīng)鄰接城市道路或公路,，更有利于滅火救援： 比如：A類辦公建筑應(yīng)至少有兩面直接鄰接城市道路或公路；B類辦公建筑應(yīng)至少有一面直接鄰接城市道路或公路,，或與城市道路或公路有相連接的通路,；C類辦公建筑宜有一面直接鄰接城市道路或公路,。十三、明確了設(shè)置或預(yù)留電動(dòng)汽車(chē)充電裝置的要求： 汽車(chē)停放場(chǎng)地（庫(kù)）應(yīng)設(shè)置或預(yù)留電動(dòng)汽車(chē)充電裝置的配電設(shè)施,。具體要求可參專題理解：十四、取消了原規(guī)范中公寓式辦公樓,、酒店式辦公樓等概念：實(shí)際應(yīng)用中,，這類辦公建筑仍然存在，應(yīng)考慮其具體功能要求,，適應(yīng)不同的專業(yè)規(guī)范,，比如：辦公室?guī)P室或廚房的酒店式辦公樓，火災(zāi)危險(xiǎn)性與旅館建筑類似,，應(yīng)按有關(guān)旅館建筑的要求確定,；辦公室?guī)P室或廚房的公寓式辦公樓，也宜按有關(guān)旅館建筑的要求確定,。詳見(jiàn)專題：辦公建筑-建筑防火及消防設(shè)施要求！十五,、取消了原規(guī)范中對(duì)汽車(chē)庫(kù)的不合理限制： 比如,，取消了原規(guī)范中“特殊重要的辦公建筑主樓的正下方不宜設(shè)置地下汽車(chē)庫(kù)”的要求。
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